2024年度建筑外墻維護(hù)及翻新合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑外墻維護(hù)及翻新合同版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同范圍描述第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.2支付條件與方式2.3進(jìn)度付款時(shí)間表第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程完工日期3.3關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條變更與調(diào)整5.1合同變更條件5.2變更價(jià)款調(diào)整5.3變更程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力后果處理7.3不可抗力后果的證明第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與披露10.3保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的廢止與替代12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案與技術(shù)要求13.3材料規(guī)格與樣品第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××建筑維護(hù)工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同范圍描述本合同范圍包括甲方建筑外墻的維護(hù)、翻新及相關(guān)工程的施工，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：工程概述及施工內(nèi)容。第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體金額構(gòu)成詳見(jiàn)附件二：合同價(jià)格構(gòu)成明細(xì)。2.2支付條件與方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件三：付款賬戶信息。2.3進(jìn)度付款時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為合同簽訂后十個(gè)工作日。3.2工程完工日期本工程預(yù)計(jì)完工日期為合同簽訂后×個(gè)月。3.3關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)本合同的關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開(kāi)工日期：合同簽訂后十個(gè)工作日；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后×個(gè)月；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格：合同簽訂后×個(gè)月。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格要求，采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。具體要求詳見(jiàn)附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。具體要求詳見(jiàn)附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序。第五條變更與調(diào)整5.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更價(jià)款調(diào)整合同變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更后的工程量及單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并在附件七：變更價(jià)款調(diào)整表中明確。5.3變更程序合同變更應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。變更協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期付款金額×日違約金比例（‰）。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期完成工程金額×日違約金比例（‰）。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及乙方因此所遭受的合理費(fèi)用，具體賠償方式詳見(jiàn)附件九：違約賠償方式。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)后終止。9.3合同解除程序任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定需保密的信息。10.2保密信息的使用與披露未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。但法律要求或法院命令要求的除外。10.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限為×年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。第十一條其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.2合同的廢止與替代本合同的任何廢止或替代均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。第十二條附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：工程概述及施工內(nèi)容附件二：合同價(jià)格構(gòu)成明細(xì)附件三：付款賬戶信息附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件七：變更價(jià)款調(diào)整表附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約賠償方式第十三條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：____年__月__日第十四條合同語(yǔ)言本合同的官方語(yǔ)言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述及施工內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述工程的概述、施工內(nèi)容、施工地點(diǎn)、施工范圍等信息，包括工程的具體設(shè)計(jì)要求、施工方法、材料要求等。附件二：合同價(jià)格構(gòu)成明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)。附件三：付款賬戶信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供甲乙雙方的付款賬戶信息，包括銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等信息。附件四：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出所需材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的品牌、型號(hào)、性能要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、施工步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的主體等。附件七：變更價(jià)款調(diào)整表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，包括變更的內(nèi)容、價(jià)款的計(jì)算等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、雙方的責(zé)任等。附件九：違約賠償方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出違約行為的賠償方式，包括違約金的比例、計(jì)算方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期付款金額×日違約金比例（‰）。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的付款進(jìn)度內(nèi)支付價(jià)款，例如逾期支付了10萬(wàn)元，則甲方需支付違約金=10萬(wàn)元×1‰×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期完成工程金額×日違約金比例（‰）。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的工程進(jìn)度內(nèi)完成施工，例如逾期完成了10萬(wàn)元工程，則乙方需支付違約金=10萬(wàn)元×1‰×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：甲方未按約定付款或乙方未按約定完成施工，需支付違約金。3.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為