二零二四年度租賃合同標(biāo)的為一套商業(yè)房產(chǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的為一套商業(yè)房產(chǎn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.房產(chǎn)押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房產(chǎn)使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.不得擅自改變用途5.4.保持房產(chǎn)原狀6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)類型7.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更流程13.3.變更通知14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.1.1.房產(chǎn)所在城市：市2.1.2.房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)2.1.3.房產(chǎn)具體地址：路號(hào)2.2.房產(chǎn)面積2.2.1.房產(chǎn)總面積：1000平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1.房產(chǎn)為多層商業(yè)房產(chǎn)，共5層，其中13層為商業(yè)用房，45層為辦公用房。2.4.房產(chǎn)用途2.4.1.房產(chǎn)用途為商業(yè)及辦公用途。3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。3.2.租金金額3.2.1.租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)于每月1日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定。4.房產(chǎn)押金4.1.押金金額4.1.1.押金金額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）。4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3.押金退還流程4.3.1.承租方應(yīng)在合同解除或租賃期滿后30日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請(qǐng)，經(jīng)出租方核實(shí)無(wú)誤后退還押金。5.房產(chǎn)使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可在租賃期間內(nèi)使用該房產(chǎn)，用途限于商業(yè)及辦公。5.2.使用限制5.2.1.承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.3.不得擅自改變用途5.3.1.承租方不得擅自將房產(chǎn)用于非商業(yè)及辦公用途。5.4.保持房產(chǎn)原狀5.4.1.承租方應(yīng)保持房產(chǎn)的原狀，不得擅自添加或拆除任何設(shè)施。6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2.承租方責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)使用期間的房產(chǎn)清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.因自然損耗或合理使用造成的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有正當(dāng)理由且提前30日書(shū)面通知承租方，可以解除合同。8.1.2.承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3.承租方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同。8.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，合同即終止。8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)原狀。8.3.2.出租方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還承租方已支付的租金（扣除未使用期間租金）和押金。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之五作為違約金。9.1.2.承租方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為一個(gè)月租金的百分之十。9.2.2.出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的承租方損失。9.3.違約賠償方式9.3.1.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。9.3.2.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章的合同自簽訂之日起生效。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)權(quán)屬證明等。11.3.合同未盡事宜11.3.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2.承租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.變更流程13.2.1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。13.2.2.雙方簽署變更協(xié)議，并加蓋公章。13.3.變更通知13.3.1.變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.出租方有正當(dāng)理由且提前30日書(shū)面通知承租方，可以解除合同。14.1.2.承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同。14.1.3.承租方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同。14.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2.2.合同解除后，合同即終止。14.3.合同解除或終止后的處理14.3.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)原狀。14.3.2.出租方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)退還承租方已支付的租金（扣除未使用期間租金）和押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任劃分。16.2.第三方介入時(shí)的責(zé)任16.2.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同和相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.甲乙雙方與第三方的溝通16.3.1.甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任限于其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。17.2.第三方責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3.第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.協(xié)議內(nèi)容第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的費(fèi)用和支付方式；第三方介入的期限和終止條件；第三方介入的保密條款。18.2.協(xié)議簽署18.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。19.第三方變更19.1.第三方變更程序19.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2.第三方變更協(xié)議19.2.1.第三方變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和新的第三方共同簽署，并加蓋公章。20.第三方退出20.1.第三方退出條件20.1.1.第三方因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.第三方退出程序20.2.1.第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作安排進(jìn)行協(xié)商，并確保合同履行的連續(xù)性。20.3.第三方退出協(xié)議20.3.1.第三方退出協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)布局，包括各層房間分布、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)的合法出租權(quán)。3.房產(chǎn)租賃登記備案證明要求：提供房產(chǎn)租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性，符合相關(guān)法律法規(guī)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。5.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，記錄房產(chǎn)的維修情況。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。8.第三方退出協(xié)議要求：提供第三方退出協(xié)議，明確第三方退出的原因和日期。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄第三方退出情況，確保合同履行的連續(xù)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之五作為違約金。示例：若租金為每月1萬(wàn)元，逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金100元。2.違反房產(chǎn)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失5萬(wàn)元，承租方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.逾期交付押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期交付押金，每逾期一日，應(yīng)支付押金金額的千分之一作為違約金。示例：若押金為5萬(wàn)元，逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金50元。5.逾期搬離房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：合同解除或終止后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)搬離房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，金額為每日租金的十倍。示例：若每日租金為1000元，逾期搬離一天，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。6.未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若維修費(fèi)用為5000元，承租方未進(jìn)行維修，則應(yīng)承擔(dān)5000元損失。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的為一套商業(yè)房產(chǎn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時(shí)間5.3.保證金退還條件6.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備6.1.房產(chǎn)設(shè)施清單6.2.設(shè)備清單6.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用注意事項(xiàng)8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任劃分8.2.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.維修聯(lián)系方式9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)范圍9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2.房產(chǎn)平面圖13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1.合同簽署日期14.2.合同份數(shù)14.3.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途，具體為_(kāi)___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2租金支付時(shí)間：每月的____________________日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為，承租方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還保證金6.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備6.1房產(chǎn)設(shè)施清單：____________________6.2設(shè)備清單：____________________6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用和維護(hù)7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害物品7.3使用注意事項(xiàng)：保持房屋及設(shè)施完好，合理使用設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共環(huán)境8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面等主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、門(mén)窗、墻面、地板等非主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用，由其自行負(fù)責(zé)。8.2.2承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用，應(yīng)在維修后五日內(nèi)支付給出租方。8.3維修聯(lián)系方式8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.2出租方接到通知后，應(yīng)在接到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)安排維修。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)。9.1.2房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)金額為房屋價(jià)值的100%。9.2.2房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施保險(xiǎn)金額為裝修及附屬設(shè)施價(jià)值的100%。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。10.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。10.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.4承租方未按約定時(shí)間修復(fù)損壞的房屋或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方未按時(shí)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償10.3.1違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2保證金支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同因一方違約而被解除。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。13.1.2土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。13.2房產(chǎn)平面圖13.2.1房產(chǎn)平面圖復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件13.3.1房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件。13.3.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或聲明。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：____________________14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。15.3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的介入條件15.4.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入本合同執(zhí)行。15.4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1介入前的準(zhǔn)備工作16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方充分溝通，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)16.2.1甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的指令或決策失誤承擔(dān)責(zé)任。16.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。17.3.2第三方之間應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合作中的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋的合法權(quán)屬，為合同的有效性提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)平面圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房間布局、面積等關(guān)鍵信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，幫助雙方了解房屋的具體情況，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃登記證明的原件及復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明租賃關(guān)系的合法性，為合同的有效性提供法律依據(jù)。4.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或聲明詳細(xì)要求：提供雙方簽署的所有補(bǔ)充協(xié)議或聲明，包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充說(shuō)明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的任何補(bǔ)充或變更，確保合同的完整性。5.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，明確房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的狀況，為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單的原件及復(fù)印件，確保保險(xiǎn)的有效性。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明房產(chǎn)已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，為可能發(fā)生的意外情況提供保障。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金支付憑證的原件及復(fù)印件，證明保證金已實(shí)際支付。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明保證金已按照約定支付，為合同的有效性提供證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或保證金違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付逾期租金或保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的萬(wàn)分之五作為違約金。2.違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將商業(yè)用途的房屋改為住宅用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。4.未按約定時(shí)間修復(fù)損壞的房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若房屋或設(shè)施損壞，承租方未在約定的修復(fù)時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入過(guò)程中造成損失違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因操作失誤造成房屋損壞，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的為一套商業(yè)房產(chǎn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)管理責(zé)任5.3房產(chǎn)使用限制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.房產(chǎn)維護(hù)與管理5.1房產(chǎn)維修責(zé)任：_______5.2房產(chǎn)管理責(zé)任：_______5.3房產(chǎn)使用限制：_______6.合同解除與終止6.1合同解除條件：_______6.2合同終止條件：_______6.3合同解除或終止后的處理：_______7.違約責(zé)任7.1違約行為：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。10.合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記證明3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的義務(wù)。11.2合同解除：本合同任何一方在合同履行期間，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自然終止。12.合同簽訂日期：_______13.合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率，保障合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指在本合同簽訂過(guò)程中提供信息、撮合交易或提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證合同履行，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同涉及的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)是指為本合同提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲得合理的報(bào)酬，并有權(quán)要求合同雙方遵守合同約定。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方：第三方在合同履行