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購(gòu)房合同模板官方第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

鑒于上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件提交給乙方，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式和金額支付房產(chǎn)總價(jià)款。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)期間，應(yīng)積極配合乙方提供必要的證明材料。

4.3甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式和金額收取房產(chǎn)總價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

5.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若因甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.3若因乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）本合同的簽訂證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

鑒于上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保函，確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件提交給乙方，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在賣(mài)方和擔(dān)保方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式和金額收取房產(chǎn)總價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

5.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付給甲方。

第六條擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房產(chǎn)總價(jià)款。

6.2擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方和甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.3乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、抵押或以其他方式處分，否則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款。

9.2乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）本合同的簽訂證明；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中不受不必要的損失。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，增加了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方同意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，并按照本合同約定支付房款。

三、監(jiān)管方同意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、合法。

鑒于上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為商業(yè)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條監(jiān)管方權(quán)利義務(wù)

3.1監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程，包括但不限于房款支付、房產(chǎn)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方提供相關(guān)交易文件和證明材料。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并要求相關(guān)方采取措施予以解決。

第四條賣(mài)方權(quán)利義務(wù)

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房款。

4.2賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求丙方采取監(jiān)管措施。

4.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

第五條買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方采取監(jiān)管措施。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

第六條買(mǎi)方的違約及限制條款

6.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.3買(mǎi)方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、抵押或以其他方式處分，否則應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.