買門面房合同范例

買門面房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________的門面房，乙方同意將涉案門面房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于_________________________的門面房，以下簡稱“涉案門面房”。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1乙方保證涉案門面房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.2甲方在簽訂本合同后，應向乙方支付定金_________________________（大寫：_________________________）。

2.3乙方應在甲方支付定金后_________________________（具體日期）內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案門面房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應按約定的付款方式支付剩余房款。

2.5乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應配合甲方提供必要的證明材料。

2.6甲方在取得涉案門面房產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該門面房進行裝修、經(jīng)營等活動。

第三條付款方式及期限

3.1本合同標的房款總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金_________________________。

3.3甲方應在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付相當于房款總額_________________________%的違約金。

4.3乙方未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付相當于房款總額_________________________%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案門面房所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案門面房的土地使用權(quán)證復印件；

2.涉案門面房的房屋所有權(quán)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________的門面房，乙方同意將涉案門面房出售給甲方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于_________________________的門面房，以下簡稱“涉案門面房”。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1甲方享有以下權(quán)利：

2.1.1乙方保證涉案門面房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案門面房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，對涉案門面房進行裝修、經(jīng)營等活動。

2.2乙方應承擔以下義務：

2.2.1乙方應在簽訂本合同后_________________________（具體日期）內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案門面房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.2乙方應確保涉案門面房的權(quán)屬證明齊全，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

2.3丙方作為第三方擔保人，享有以下權(quán)利：

2.3.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。

2.3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.4丙方應承擔以下義務：

2.4.1丙方應在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付定金_________________________（大寫：_________________________）。

2.4.2丙方應確保涉案門面房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利進行。

第三條付款方式及期限

3.1本合同標的房款總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付定金_________________________。

3.3甲方應在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款。

第四條違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

4.1.1若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付相當于房款總額_________________________%的違約金。

4.1.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假證明材料，應承擔相應的法律責任。

4.2丙方違約責任：

4.2.1若丙方未按約定支付定金，應向甲方支付相當于定金金額_________________________%的違約金。

4.2.2若丙方未確保涉案門面房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利進行，應承擔相應的法律責任。

4.3甲方違約責任：

4.3.1若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付相當于房款總額_________________________%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案門面房所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案門面房的土地使用權(quán)證復印件；

2.涉案門面房的房屋所有權(quán)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行合同義務，使甲方在購買門面房過程中減少風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)益，提高交易的安全性，保障甲方的投資利益。通過引入第三方擔保人，本合同實現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡，為甲方提供了更加完善的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1乙方享有以下權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.1.2乙方有權(quán)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，對涉案房產(chǎn)進行裝修、經(jīng)營等活動。

2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.2甲方應承擔以下義務：

2.2.1甲方應在簽訂本合同后_________________________（具體日期）內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.2.2甲方應確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.3丙方作為第三方擔保人，享有以下權(quán)利：

2.3.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務。

2.3.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.4丙方應承擔以下義務：

2.4.1丙方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付定金_________________________（大寫：_________________________）。

2.4.2丙方應確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利進行。

第三條付款方式及期限

3.1本合同標的房款總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付定金_________________________。

3.3乙方應在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，支付剩余房款。

第四條違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

4.1.1若甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，應向乙方支付相當于房款總額_________________________%的違約金。

4.1.2若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假證明材料，應承擔相應的法律責任。

4.2丙方違約責任：

4.2.1若丙方未按約定支付定金，應向乙方支付相當于定金金額_________________________%的違約金。

4.2.2若丙方未確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利進行，應承擔相應的法律責任。

4.3乙方違約責任：

4.3.1若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付相當于房款總額_________________________%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復