租房退房退款合同范例

租房退房退款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。

三、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元作為押金。

2.退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋維修及損壞責(zé)任

1.房屋維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

2.損壞賠償：乙方在使用過程中，如造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、退房退款

1.退房條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，符合以下條件，甲方應(yīng)退還乙方租金：

（1）乙方提前一個(gè)月書面通知甲方；

（2）乙方已支付當(dāng)月租金；

（3）乙方已將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

2.退款計(jì)算：乙方在符合退房條件的情況下，甲方應(yīng)按以下方式退還租金：

（1）乙方實(shí)際租賃期限內(nèi)的租金；

（2）乙方已支付的押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋維修清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。

三、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元作為押金。

2.退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其具備支付能力，并在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、房屋維修及損壞責(zé)任

1.房屋維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

2.損壞賠償：乙方在使用過程中，如造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、退房退款

1.退房條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，符合以下條件，甲方應(yīng)退還乙方租金：

（1）乙方提前一個(gè)月書面通知甲方；

（2）乙方已支付當(dāng)月租金；

（3）乙方已將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

2.退款計(jì)算：乙方在符合退房條件的情況下，甲方應(yīng)按以下方式退還租金：

（1）乙方實(shí)際租賃期限內(nèi)的租金；

（2）乙方已支付的押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）如乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；

（3）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋維修清單；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)一定的責(zé)任，有助于提高合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，享有租金收益。

2.通過合同的條款，甲方能夠保障自身的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。

3.甲方對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋的安全和完好，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

丙方（中介方）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間一套，乙方希望租賃該空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間租賃情況

1.商業(yè)空間地址：________________________

2.商業(yè)空間面積：________________________

3.商業(yè)空間用途：________________________

4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。

三、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元作為押金。

2.退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若商業(yè)空間及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、第三方中介責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、商業(yè)空間使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用商業(yè)空間，但不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？臻g處于良好狀態(tài)。

六、退房退款

1.退房條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，符合以下條件，甲方應(yīng)退還乙方租金：

（1）乙方提前一個(gè)月書面通知甲方；

（2）乙方已支付當(dāng)月租金；

（3）乙方已將商業(yè)空間恢復(fù)原狀。

2.退款計(jì)算：乙方在符合退房條件的情況下，甲方應(yīng)按以下方式退還租金：

（1）乙方實(shí)際租賃期限內(nèi)的租金；

（2）乙方已支付的押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自改變商業(yè)空間的用途；

（2）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入商業(yè)空間。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)空間，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持商業(yè)空間的良好狀態(tài)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）商業(yè)空間租賃清單；

（2）商業(yè)空間維修清單；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過租賃商業(yè)空間開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此在本合同中乙方權(quán)益被優(yōu)先考慮。乙方的主導(dǎo)目的包括：

1.確保乙方在租賃期間對(duì)商業(yè)空間的使用