農(nóng)村房屋蓋房合同范例

農(nóng)村房屋蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村地區(qū)蓋房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方負(fù)責(zé)施工，甲方提供所需材料。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總造價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；

（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并在自檢合格后____日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方工程款。

五、工程質(zhì)量與保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程保修期為____年，保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度表

5.工程驗(yàn)收報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村房屋所有者，為滿足自身居住需求，特與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂農(nóng)村房屋蓋房合同，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，以保證工程質(zhì)量。為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，并明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方負(fù)責(zé)施工，甲方提供所需材料。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

三、第三方監(jiān)理

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面、全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對工程情況的了解。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總造價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；

（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并在自檢合格后____日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方工程款。

六、工程質(zhì)量與保修

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程保修期為____年，保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，按照合同約定支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

8.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度表

5.工程驗(yàn)收報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。通過明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面擁有更大的主導(dǎo)權(quán)，保障了甲方的利益。同時(shí)，乙方在施工過程中受到嚴(yán)格的限制和約束，減少了違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，既保證了工程質(zhì)量的監(jiān)督，又為甲方提供了有力的支持。本合同旨在通過規(guī)范化的管理，確保農(nóng)村房屋蓋房工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的居住需求，并促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具有農(nóng)村房屋蓋房施工資質(zhì)的企業(yè)，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋建設(shè)需求，特與甲方簽訂農(nóng)村房屋蓋房合同。同時(shí)，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保證工程質(zhì)量和乙方的施工權(quán)益。為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，并明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋用途：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方負(fù)責(zé)施工，甲方提供所需材料。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

三、第三方質(zhì)量監(jiān)督

3.1丙方作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面、全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求。

3.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改，并對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程質(zhì)量情況，確保乙方對工程質(zhì)量的了解。

四、工程款項(xiàng)

4.1工程總造價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2付款方式：

（1）開工前，乙方提交工程預(yù)算，甲方支付預(yù)算總額的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的____%；

（5）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，并在自檢合格后____日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方工程款。

六、工程質(zhì)量與保修

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程保修期為____年，保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供材料，確保施工進(jìn)度。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，保障乙方資金周轉(zhuǎn)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量不受不公平待遇。

7.4乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題時(shí)，要求甲方承擔(dān)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2如甲方提供的材料不符合要求，導(dǎo)致乙方施工質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

8.4甲方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度表

5.工程驗(yàn)收報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為施工方，其權(quán)益在工程建設(shè)和施工過程中至關(guān)重要。