贈送住房合同模板

贈送住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________

乙方（受贈方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的住房贈與乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉住房位于__________，具體地址為：__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為：__________。

1.2甲方保證所贈與的住房系甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、贈與方式

2.1甲方將上述住房無償贈與乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的住房，并承擔相應的權(quán)利和義務。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述住房交付給乙方。

3.2乙方在收到上述住房后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務

4.1甲方應保證所贈與的住房不存在任何權(quán)利瑕疵，如有權(quán)利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方在收到上述住房后，應妥善使用、維護，并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.3雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付住房，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（贈與方）：__________

乙方（受贈方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的住房無償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所涉住房位于__________，具體地址為：__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為：__________。

1.2甲方保證所贈與的住房系甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、贈與方式

2.1甲方將上述住房無償贈與乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的住房，并承擔相應的權(quán)利和義務。

2.3丙方作為第三方擔保方，對本合同履行情況進行擔保。

三、丙方責任與義務

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定履行受贈義務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金______萬元，作為對甲方權(quán)益的保障。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行受贈義務，并有權(quán)對乙方的違約行為進行制止。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受贈與，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方返還擔保金，并有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)接受甲方贈與的住房，并享有該住房的一切權(quán)利。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方應妥善使用、維護贈與的住房，并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

5.4乙方如違反本合同約定，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

6.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3若丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方違約，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。

8.3本合同終止后，丙方應退還擔保金，并解除擔保義務。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的擔保，確保乙方按照合同約定履行受贈義務，降低甲方權(quán)益受損的風險。

2.提高合同執(zhí)行力：丙方的介入，使得合同具有更強的約束力，有利于維護合同雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保贈與標的物權(quán)屬清晰：甲方作為贈與方，有權(quán)要求乙方接受贈與，并要求丙方對贈與標的物權(quán)屬進行核實。

2.保障甲方權(quán)益：甲方通過設定違約責任、限制條款等，確保自身權(quán)益不受侵害，降低損失風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，為確保乙方的購買權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易標的

1.1本合同所涉房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為：__________。

1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)系甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方達成買賣協(xié)議。

2.2乙方同意按照合同約定支付房款，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

三、丙方責任與義務

3.1丙方作為擔保方，對本合同履行情況進行擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金______萬元，作為對乙方購買權(quán)益的保障。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出售義務，并有權(quán)對甲方的違約行為進行制止。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定出售房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方返還擔保金，并有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

5.3甲方應保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。

5.4甲方如違反本合同約定，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

6.2若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3若丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2在本合同有效期內(nèi)，如甲方違約，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。

8.3本合同終止后，丙方應退還擔保金，并解除擔保義務。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.