贈與房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

贈與房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將屬于其所有權(quán)的該房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

（2）房屋建筑面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應確保該房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應保證該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負擔。

2.3乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方自該房屋交付之日起，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將屬于其所有權(quán)的該房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

（2）房屋建筑面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

二、丙方擔保責任

2.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按照本合同約定履行義務。

2.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務，丙方應立即向甲方支付相應款項，以彌補甲方的損失。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)收回該房屋。

3.2甲方在乙方未支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)要求丙方提前履行擔保責任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，以確保乙方履行本合同約定的義務。

四、乙方責任及限制

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出租、抵押、贈與等。

4.3乙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.4乙方在履行本合同過程中，如涉及任何訴訟、仲裁等法律程序，甲方有權(quán)參與并維護自身權(quán)益。

五、丙方權(quán)利及義務

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務，并有權(quán)在乙方違約時履行擔保責任。

5.2丙方在本合同項下承擔擔保責任，不得向乙方收取任何費用。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照本合同約定履行義務。丙方的加入，為甲方提供了更加堅實的保障，降低了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，主導本合同的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進行，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中擁有優(yōu)先購買權(quán)、要求乙方提供擔保等權(quán)利，有效降低了風險，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將屬于其所有權(quán)的該房屋出售給乙方。

1.2該房屋的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

（2）房屋建筑面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（5）房屋權(quán)屬：__________

二、丙方擔保責任

2.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保甲方按照本合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務。

2.2若甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，丙方應立即向乙方支付相應款項，以彌補乙方的損失。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方在支付全部購房款后，甲方應立即將房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

四、甲方責任及限制

4.1甲方應在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，并確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方不得擅自變更房屋用途，或在未取得乙方同意的情況下，對房屋進行任何形式的處分。

4.3甲方在乙方支付全部購房款前，不得要求乙方提前搬入房屋居住。

五、丙方權(quán)利及義務

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務。

5.2丙方在本合同項下承擔擔保責任，不得向甲方收取任何費用。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他有關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，主導本合同的目的在于確保房屋購買的順利進行，同時維護自身的合法