門面租賃補(bǔ)充合同模板

門面租賃補(bǔ)充合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用

3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔。

4.2租賃物及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

6.2如甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行物業(yè)管理及維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本補(bǔ)充合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充合同約定的條款履行其義務(wù)。

3.3如乙方違約，第三方有權(quán)直接代為履行或要求乙方賠償損失。

3.4第三方在本補(bǔ)充合同中享有乙方違約時(shí)的追償權(quán)。

四、租賃物使用與維護(hù)

4.1乙方租賃租賃物僅用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常維護(hù)費(fèi)用，并確保租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)證明材料，以證明其經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得進(jìn)行任何破壞性裝修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

6.2如乙方違反第四條第4.1、4.2款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

6.3如乙方違反第五條第5.1、5.2款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本補(bǔ)充合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本補(bǔ)充合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方權(quán)益，并保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)概況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2乙方分批支付購房款，首付款為人民幣（大寫）：____________________元整，剩余款項(xiàng)在簽訂本補(bǔ)充合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付購房款時(shí)，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的擔(dān)保金，擔(dān)保金總額為人民幣（大寫）：____________________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本補(bǔ)充合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充合同約定的條款履行其義務(wù)。

3.3如乙方違約，第三方有權(quán)直接代為履行或要求乙方賠償損失。

3.4第三方在本補(bǔ)充合同中享有乙方違約時(shí)的追償權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

4.3乙方有權(quán)在交付使用前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修或改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款萬分之____________________的違約金。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，如需改變，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

六、乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

6.2如乙方在簽訂本補(bǔ)充合同后未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方放棄驗(yàn)收權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2