新房合同新房合同范例

新房合同新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方與賣方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜已達(dá)成一致意見，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，登記機(jī)關(guān)為：__________________。

第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付本合同標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.4支付方式：__________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方出具書面驗收合格證明。

3.3如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)交付延遲，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費用。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)問題，需丙方提供擔(dān)保，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的購買安全。

3.買方、賣方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，登記機(jī)關(guān)為：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付本合同標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.4支付方式：__________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

3.3如因買方未按本合同約定支付房款，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方出具書面驗收合格證明。

4.3如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)交付延遲，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費用。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

6.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購買標(biāo)的房產(chǎn)，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如未按約定支付房款，賣方需向甲方支付違約金；如賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金。此外，甲方在合同中享有多種利益條款，如丙方的擔(dān)保責(zé)任、賣方的協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，以保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.賣方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），因資金需求，有意向出售該房產(chǎn)。

2.買方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保，以確保交易的安全性。

3.買方、賣方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，登記機(jī)關(guān)為：__________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付本合同標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.4支付方式：__________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

3.3如因買方未按本合同約定支付房款，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方出具書面驗收合格證明。

4.3如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)交付延遲，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費用。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

6.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另