遺囑房產(chǎn)繼承合同范例

遺囑房產(chǎn)繼承合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方就房屋繼承事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋座落地址：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋原產(chǎn)權(quán)人：__________；

6.房屋現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：__________。

二、繼承方式

1.甲乙雙方同意按照法定繼承方式繼承房屋；

2.繼承人名單：__________。

三、繼承份額及權(quán)利義務(wù)

1.房屋繼承后，各繼承人按照法定繼承份額享有房屋所有權(quán)；

2.各繼承人對房屋享有平等的使用、收益和處分權(quán)利；

3.各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、稅費等義務(wù)；

4.房屋繼承后，各繼承人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、履行期限及違約責(zé)任

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.各繼承人在房屋繼承后，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）繼承人身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）繼承人身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就房產(chǎn)繼承事宜達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落地址：__________；

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：__________。

二、繼承主體

1.甲方為房產(chǎn)合法繼承人；

2.乙方及丙方為甲方指定的房產(chǎn)共同繼承人；

3.甲方享有房產(chǎn)的優(yōu)先繼承權(quán)。

三、甲方權(quán)益

1.甲方對房產(chǎn)享有絕對的所有權(quán)；

2.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的繼承方式、份額分配及處分；

3.甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費等義務(wù)；

4.甲方有權(quán)要求乙方及丙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

四、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方及丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，服從甲方的決定；

2.乙方及丙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費等義務(wù)；

3.乙方及丙方不得擅自處分房產(chǎn)，如需處分，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

4.乙方及丙方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為甲方指定的共同繼承人，享有與乙方同等的房產(chǎn)繼承權(quán)利；

2.丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費等費用分擔(dān)；

3.丙方有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益；

4.丙方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方及丙方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方賠償損失；

3.乙方及丙方不得以任何理由拒絕承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費等義務(wù)；

4.乙方及丙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）乙方及丙方身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義及目的

1.丙方的加入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)繼承過程中的主導(dǎo)地位；

2.丙方的參與，有利于房產(chǎn)的合理繼承與維護(hù)，減少糾紛。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房產(chǎn)繼承過程中的合法權(quán)益；

2.通過明確各方責(zé)任與義務(wù)，確保房產(chǎn)的合理繼承與維護(hù)，降低糾紛風(fēng)險；

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于房產(chǎn)的長期穩(wěn)定，為甲方及其后代創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）乙方及丙方身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就房產(chǎn)共同管理及收益分配事宜達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落地址：__________；

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：__________。

二、共同管理主體

1.甲方為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)維護(hù)；

2.乙方及丙方為房產(chǎn)的共同管理者，共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及運營責(zé)任；

3.乙方享有房產(chǎn)的共同管理權(quán)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方對房產(chǎn)享有共同管理權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護(hù)、租賃管理等；

2.乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的收益分配，享有房產(chǎn)租金收入的分成；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等；

4.乙方有權(quán)要求丙方遵守合同約定，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并及時提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理工作；

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處分房產(chǎn)或損害乙方及丙方的權(quán)益；

4.甲方應(yīng)按合同約定向乙方及丙方提供房產(chǎn)的收益分成。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為共同管理者，享有與乙方同等的房產(chǎn)管理權(quán)；

2.丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理工作；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并參與房產(chǎn)的收益分配；

4.丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)或損害乙方及丙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.乙方及丙方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方不得以任何理由拒絕向乙方及丙方提供房產(chǎn)的收益分成；

4.乙方及丙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）乙方及丙方身份證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)共同管理中的合法權(quán)益；

2.通過明確各方責(zé)任與義務(wù)，確保房產(chǎn)的有效管理及收益分配，降低糾紛風(fēng)險；

3.乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于房產(chǎn)的長期穩(wěn)定，為乙方及其后代創(chuàng)造更好的投資回報。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙丙三方的權(quán)益，確保乙方及丙方在房產(chǎn)管理中的參與度；

2.通