修繕房屋合同范例

修繕房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備房屋修繕的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方因房屋需要修繕，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1甲方同意對乙方提供的房屋進行修繕，具體修繕項目包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、維修；

（2）屋面防水處理；

（3）門窗更換及維修；

（4）墻面、地面、天花板的粉刷、貼磚、鋪地板等；

（5）水電設(shè)施的改造、維修；

（6）其他乙方提出的修繕要求。

1.2雙方應(yīng)就修繕項目的具體細節(jié)進行充分溝通，達成一致意見后，由乙方提供修繕圖紙或相關(guān)資料，甲方根據(jù)圖紙或資料進行修繕。

二、修繕期限及工期

2.1修繕工期為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工作，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

三、修繕費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2修繕費用支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付修繕費用的____%作為預(yù)付款；

（2）修繕工程完成后，乙方驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付修繕費用的____%；

（3）甲方提交竣工資料及保修卡后，乙方驗收合格并簽署驗收合格證明后____個工作日內(nèi)，向甲方支付修繕費用的____%；

（4）保修期滿后，甲方提交保修期滿證明，乙方驗收合格并簽署驗收合格證明后____個工作日內(nèi)，向甲方支付修繕費用的____%。

四、驗收標準及質(zhì)量保證

4.1修繕工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收，驗收標準如下：

（1）修繕工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（2）修繕工程質(zhì)量達到甲方要求；

（3）修繕工程無安全隱患。

4.2保修期為自修繕工程驗收合格之日起____年，甲方在保修期內(nèi)對修繕工程承擔免費保修責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間完成修繕工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2甲方在修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由甲方承擔。

5.3乙方未按約定支付修繕費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

（1）修繕圖紙或相關(guān)資料；

（2）驗收標準及質(zhì)量保證措施；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（修繕方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.修繕圖紙或相關(guān)資料；

2.驗收標準及質(zhì)量保證措施；

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方具備房屋修繕的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方因房屋需要修繕，為確保修繕質(zhì)量及進度，特聘請丙方作為監(jiān)管方，共同參與修繕項目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1甲方同意對乙方提供的房屋進行修繕，具體修繕項目包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、維修；

（2）屋面防水處理；

（3）門窗更換及維修；

（4）墻面、地面、天花板的粉刷、貼磚、鋪地板等；

（5）水電設(shè)施的改造、維修；

（6）其他乙方提出的修繕要求。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方負責對修繕項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)管，確保修繕工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供修繕項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方有權(quán)對修繕過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)予以配合。

2.4丙方有權(quán)對修繕工程進行階段性驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對修繕項目進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度；

（2）對丙方的監(jiān)管工作進行評價，對丙方的違約行為提出訴訟；

（3）要求乙方提供修繕項目的相關(guān)資料；

（4）根據(jù)合同約定，對乙方進行違約責任追究。

3.2甲方承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時提供修繕項目所需材料；

（2）配合丙方進行監(jiān)管工作，確保工程質(zhì)量和進度；

（3）對修繕過程中出現(xiàn)的問題，及時與乙方、丙方溝通解決；

（4）按照合同約定，按時支付修繕費用。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對修繕項目進行驗收，對修繕質(zhì)量提出異議；

（2）對甲方、丙方的違約行為提出訴訟。

4.2乙方承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時提供修繕項目所需資料；

（2）配合甲方、丙方進行監(jiān)管工作，確保工程質(zhì)量和進度；

（3）對修繕過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方、丙方溝通解決；

（4）按照合同約定，按時支付修繕費用。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成修繕工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2甲方在修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由甲方承擔。

5.3乙方未按約定支付修繕費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.4丙方未履行監(jiān)管職責，導致修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

（1）修繕圖紙或相關(guān)資料；

（2）驗收標準及質(zhì)量保證措施；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保修繕工程的質(zhì)量和進度，為甲方提供更加可靠的質(zhì)量保障。甲方作為修繕方，擁有主導地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，通過引入丙方作為監(jiān)管方，能夠更加有效地控制修繕工程的整體進度和質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為修繕方，具備專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠確保修繕工程的質(zhì)量和進度。

2.甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，能夠更好地控制修繕工程的整體進度和質(zhì)量，降低風險。

3.甲方在合同中明確規(guī)定了自身的權(quán)利和義務(wù)，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（修繕施工方）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，因房屋老舊需要修繕，乙方具備房屋修繕的專業(yè)能力和資質(zhì)，為保障修繕工程的質(zhì)量和進度，特聘請丙方作為監(jiān)理單位進行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕項目及內(nèi)容

1.1乙方同意對甲方提供的房屋進行修繕，具體修繕項目包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、維修；

（2）屋面防水處理；

（3）門窗更換及維修；

（4）墻面、地面、天花板的粉刷、貼磚、鋪地板等；

（5）水電設(shè)施的改造、維修；

（6）其他甲方提出的修繕要求。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方負責對修繕項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)理，確保修繕工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供修繕項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方有權(quán)對修繕過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.4丙方有權(quán)對修繕工程進行階段性驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得修繕項目的工程款；

（2）在丙方監(jiān)督下，按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進行評價，對丙方的違約行為提出訴訟；

（4）在工程完成后，對修繕質(zhì)量進行自我驗收。

3.2乙方承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時完成修繕工程；

（2）在丙方監(jiān)督下，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方、丙方溝通解決；

（4）按照合同約定，按時提交工程進度報告和驗收申請。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對修繕工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）對乙方的施工質(zhì)量進行驗收；

（3）在丙方監(jiān)督下，對修繕工程進行最終驗收；

（4）對乙方的違約行為提出訴訟。

4.2甲方承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付工程款；

（2）提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等；

（3）對乙方施工過程中提出的問題給予配合；

（4）在工程完成后，對修繕工程進行驗收。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成修繕工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2乙方在修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。

5.3甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.4丙方未履行監(jiān)理職責，導致修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

（1）修繕圖紙或相關(guān)資料；

（2）驗收標準及質(zhì)量保證措施；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為修繕施工方，對修繕工程的質(zhì)量和進度有直接的控制權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方通