自住屋租房合同范例

自住屋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：自住

5.房屋現狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，房屋無損壞、違約等情況，甲方應于收到乙方書面退還押金通知之日起____個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他有關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：自住

5.房屋現狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

1.擔保責任：丙方對本協(xié)議項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.權利：丙方有權在乙方違約的情況下，直接向甲方支付相應款項。

3.責權利的終止：在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，丙方的擔保責任自行終止。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，房屋無損壞、違約等情況，甲方應于收到乙方書面退還押金通知之日起____個工作日內退還押金。

六、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責維修或賠償。

七、甲方的權益與責任

1.權益：

（1）甲方享有租金收益；

（2）甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。

2.責任：

（1）甲方應確保房屋符合租賃條件；

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

八、乙方的責任與限制

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、轉賣房屋。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

4.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何糾紛，應首先與甲方協(xié)商解決。

九、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任；

（3）在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動，乙方應承擔全部法律責任。

3.丙方違約責任：丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付相當于違約款項的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔保合同；

4.其他有關文件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃關系的穩(wěn)定性，保障甲方的權益，確保租金的按時支付。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的安全與完整性，維護自身的租金收益，并有權在乙方違約時采取相應措施。通過引入第三方，甲方在租賃過程中擁有了更多的保障和權利，有效降低了租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：自住

5.房屋現狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

1.擔保責任：丙方對本協(xié)議項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶擔保責任。

2.權利：丙方有權監(jiān)督乙方租金支付情況，并在乙方違約時代為支付租金。

3.責權利的終止：在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，丙方的擔保責任自行終止。

五、乙方權益與責任

1.權益：

（1）乙方享有房屋的使用權，并有權按照約定的用途使用房屋；

（2）乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件；

（3）乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致居住不便，有權要求甲方進行維修或提供替代住所。

2.責任：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。

六、甲方的責任與限制

1.責任：

（1）甲方應確保房屋符合租賃條件，并保證房屋的安全性和適宜居住性；

（2）甲方應按照約定提供房屋，不得無故拒絕乙方入??；

（3）甲方應配合乙方使用房屋，并不得干涉乙方的正常居住。

2.限制：

（1）甲方不得隨意提高租金；

（2）甲方不得無理要求乙方提前解除合同；

（3）甲方不得非法收集、使用乙方的個人信息。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）未經乙方同意擅自提高租金的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（3）未經乙方同意非法收集、使用乙方的個人信息的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任；

（3）在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動，乙方應承擔全部法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件