租賃房產(chǎn)合同范例

租賃房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方向乙方提供租賃房產(chǎn)，租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳情》。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自變更用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方扣除合理費(fèi)用后無息退還乙方。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納至物業(yè)管理公司。

五、租賃房產(chǎn)的維護(hù)及維修

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2租賃期間，租賃房產(chǎn)的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)詳情》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方向乙方提供租賃房產(chǎn)，租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳情》。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自變更用途。

1.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

2.3丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方扣除合理費(fèi)用后無息退還乙方。

3.2丙方對(duì)本合同的押金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納至物業(yè)管理公司。

4.3丙方對(duì)本合同的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃房產(chǎn)的維護(hù)及維修

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2租賃期間，租賃房產(chǎn)的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

5.3丙方對(duì)本合同的維修責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

6.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維修。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方對(duì)本合同的租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

8.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3丙方在乙方違約的情況下未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)詳情》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過合同約定明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于甲方的權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）用于商業(yè)用途，甲方愿意出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方向乙方提供租賃房產(chǎn)，租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳情》。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。

1.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定的賬戶。

2.3丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方扣除合理費(fèi)用后無息退還乙方。

3.2丙方對(duì)本合同的押金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納至物業(yè)管理公司。

4.3丙方對(duì)本合同的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房產(chǎn)的適宜性。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)確保租賃房產(chǎn)符合乙方使用要求，并在乙方提出需求時(shí)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.2甲方有義務(wù)在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿和合同約定，處理租賃房產(chǎn)的后續(xù)事宜。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，參與租賃房產(chǎn)的后續(xù)事宜。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3甲方在乙方違約的情況下未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)詳情》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《租金支付憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過合同約定明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程符合乙方的利益需