預(yù)售銀團(tuán)貸款合同范例

預(yù)售銀團(tuán)貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（銀團(tuán)貸款成員）：________________________

丁方（擔(dān)保人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙丁各方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售房產(chǎn)，向乙方及丙方申請(qǐng)銀團(tuán)貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起__________年。

二、貸款用途

2.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于________________________的預(yù)售房產(chǎn)。

2.2甲方保證，貸款資金不用于其他用途，包括但不限于股票、期貨、外匯等投機(jī)性交易。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

3.2甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

四、擔(dān)保事項(xiàng)

4.1乙方及丙方同意接受丁方提供的抵押擔(dān)保。

4.2抵押物為丁方名下的位于________________________的房產(chǎn)。

4.3抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方及丙方支付逾期利息，逾期利息為逾期貸款金額的_____%。

5.2甲方如未按本合同約定使用貸款，乙方及丙方有權(quán)提前收回貸款。

5.3乙方及丙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙丁各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙丁各方各執(zhí)__________份。

附件：

1.預(yù)售房產(chǎn)合同

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保人同意抵押擔(dān)保的書(shū)面文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂方：

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（銀團(tuán)貸款成員）：________________________

丁方（擔(dān)保人）：________________________

戊方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙丁戊各方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售房產(chǎn)，向乙方及丙方申請(qǐng)銀團(tuán)貸款事宜，并引入戊方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起__________年。

二、貸款用途及甲方權(quán)益

2.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于________________________的預(yù)售房產(chǎn)。

2.2甲方保證，貸款資金不用于其他用途，包括但不限于股票、期貨、外匯等投機(jī)性交易。

2.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

3.2甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

四、擔(dān)保事項(xiàng)及第三方戊方責(zé)任

4.1乙方及丙方同意接受丁方提供的抵押擔(dān)保。

4.2抵押物為丁方名下的位于________________________的房產(chǎn)。

4.3抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.4戊方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

4.5戊方保證在甲方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方在貸款發(fā)放前提供詳細(xì)的貸款使用說(shuō)明和監(jiān)管措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在貸款期限內(nèi)定期提供貸款使用情況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在貸款逾期時(shí)采取有效措施，包括但不限于提前收回貸款。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的_____%。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)要求提前收回貸款，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款資金被挪用或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙丁戊各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁戊各方各執(zhí)__________份。

附件：

1.預(yù)售房產(chǎn)合同

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保人同意抵押擔(dān)保的書(shū)面文件

4.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方戊方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的貸款資金安全，同時(shí)增強(qiáng)甲方的貸款談判地位。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保護(hù)條款，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，同時(shí)約束乙方的行為，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂方：

甲方（貸款申請(qǐng)人）：________________________

乙方（貸款審批機(jī)構(gòu)）：________________________

丙方（銀團(tuán)貸款成員）：________________________

丁方（擔(dān)保人）：________________________

戊方（第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擬申請(qǐng)銀團(tuán)貸款用于購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，乙方作為貸款審批機(jī)構(gòu)，丙方作為銀團(tuán)貸款成員，丁方作為擔(dān)保人，戊方作為第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)，各方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起__________年。

二、貸款審批及乙方權(quán)益

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，確保貸款符合國(guó)家相關(guān)政策及銀行內(nèi)部規(guī)定。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供所有必要的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)戊方的信用評(píng)估結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。

三、貸款發(fā)放及丙方權(quán)益

3.1丙方作為銀團(tuán)貸款成員，同意參與甲方的貸款，并按照約定的比例提供貸款資金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.3丙方有權(quán)分享甲方貸款所產(chǎn)生的收益。

四、擔(dān)保事項(xiàng)及丁方權(quán)益

4.1丁方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

4.2抵押物為丁方名下的位于________________________的房產(chǎn)。

4.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)，以抵押物優(yōu)先受償。

五、第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)戊方責(zé)任

5.1戊方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供信用評(píng)估報(bào)告。

5.2戊方保證其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

5.3戊方有權(quán)收取乙方支付的信用評(píng)估費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為逾期貸款金額的_____%。

6.2甲方如未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙丁戊各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁戊各方各執(zhí)__________份。

附件：

1.預(yù)售房產(chǎn)合同

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.擔(dān)保人同意抵押擔(dān)保的書(shū)面文件

4.第三方信