醫(yī)科大學(xué)建筑安裝工程監(jiān)理細(xì)則

本工程為南京醫(yī)科大學(xué)教學(xué)綜合樓，地下一層為設(shè)備房、自行車庫和實(shí)驗(yàn)室。地上二十一層，其中一——三層為大階梯教室，四層為架空平臺(tái)。五~二十一層為實(shí)驗(yàn)室，建筑總高度為94.6m，建筑面積為21452m2。（二）弱電系統(tǒng)：綜合布線（GPCS有線電視（ATV）、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)（AWEE）、LED大屏顯示系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、弱電接地及電源系統(tǒng)。（一）電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ232-82）（二）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ-303-88）（三）建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ57-83）（四）電力設(shè)備接地設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程（SDJ9-79）（五）民用電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）（六）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBS0045-95）（七）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ116-85）（八）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GEOS72-95）1、本工程內(nèi)所有電氣設(shè)備電源均由底層變電所供電，所兩路10KV電源進(jìn)線，經(jīng)變分器變10KV／380V/220V電壓供電，原二級(jí)負(fù)荷供電，將來如有重要負(fù)荷，由業(yè)主2、照明回路采用ZR-BV-1.5mm2導(dǎo)線，動(dòng)力插座為ZR-BV-2.5mm2導(dǎo)線，配管、埋地為S管，其它為阻燃PVC3、泵房配電間內(nèi)配電柜為落地式，掛墻及嵌入式電力配電照明插座為0.3m，空調(diào)插座為2.2m。4、本建筑為二類防雷建筑物。頂層、防雷平面通過ф12圓鋼沿女兒墻環(huán)狀焊接成避雷帶與鋼柱，接閃器避電針連接。30m以上各層外框梁鋼筋應(yīng)焊接與引下線連通。45m以上外墻上欄桿、門窗等較大金屬物與本框架鋼筋焊連，作為防側(cè)擊雷和等電位保護(hù)。在室外地坪以下0.8m處ф12鋼筋引出柱外，1.5m處留測量電阻測試點(diǎn)。5、本建筑接地裝置，其低電配電系統(tǒng)的保護(hù)型式為TN-S，PE線和W線與接地體相連，然后分開敷設(shè)，并以不同顏色區(qū)分不得混淆。所有電氣設(shè)備不帶電金屬外殼插座接地孔，電纜橋架，金屬線糟及金屬保護(hù)管均須與PE線可靠接地。防雷接地、低電配電系統(tǒng)接地，消防系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)接地均采用公用接地方式，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作接地體。其做法參照標(biāo)準(zhǔn)圖集860563-5。（二）弱電系統(tǒng)，本工程重點(diǎn)分綜合布線、有線電視、監(jiān)控、消防報(bào)警及大屏顯示系統(tǒng)。1、協(xié)助業(yè)主做好招、投標(biāo)工作，落實(shí)總體方案。2、工程實(shí)施過程中的控制，做好弱電施工單位與土建安裝施工單位的組織協(xié)調(diào)。常規(guī)檢查報(bào)審?fù)?，還應(yīng)逐件檢查。4、對(duì)電纜、電線規(guī)格、安裝位置、接地及布線工藝進(jìn)行檢5、纜線終端檢查信息插座、配線模塊和各類跳線是否符合6、嚴(yán)格施工程序，建立隱蔽工程驗(yàn)收及中間驗(yàn)收制度。7、弱電系統(tǒng)電纜敷設(shè)與強(qiáng)電線路平行應(yīng)保持1M以上距離，電纜保護(hù)管敷設(shè)，一根保護(hù)管只能敷設(shè)一根電纜，敷設(shè)要整齊，標(biāo)志牌要清晰，所穿保護(hù)管接線必須作可靠接地，且符合接地電阻要求。8、大屏顯示系統(tǒng)必須采用屏蔽線，用高頻同軸電纜傳輸，纜傳輸圖象信號(hào)和控制信號(hào)，必須加裝編碼和解碼裝置，系統(tǒng)在主控計(jì)算機(jī)操縱下能自動(dòng)啟動(dòng)攝像機(jī)，控制其工作狀態(tài)，攝像機(jī)要安裝牢固，并裝有保護(hù)罩。10、系統(tǒng)要不間斷或定時(shí)監(jiān)視目標(biāo)圖象或數(shù)據(jù)，放出時(shí)可任意挑選，以作分析處理，各類屏蔽防干擾、接地等措施，符合施工規(guī)范。11、消防報(bào)警系統(tǒng)安裝工程必須取得本地消防部門批準(zhǔn)。有資質(zhì)證書和專業(yè)隊(duì)伍才能施工。線路的導(dǎo)線品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合消防設(shè)計(jì)要求的國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，導(dǎo)線之間導(dǎo)線對(duì)地絕緣電阻必須>0.5MΩ,設(shè)備型號(hào)與規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)調(diào)試結(jié)果必須符合施工規(guī)范規(guī)定和消防驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，并做祥細(xì)紀(jì)錄、調(diào)試報(bào)告等。12、火災(zāi)探測器安裝符合規(guī)定，至墻壁、梁底的水平距離應(yīng)<0.5m，探測器周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，探測器至空調(diào)送風(fēng)口水平距離不應(yīng)<1.5m，至多口送風(fēng)頂棚孔口<0.5m，走廊上安裝探測器，宜居中布置，感探測探測器不應(yīng)<10m，或煙探測器<15m，距墻端<安裝距離一半。探測器底座穿線孔宜封堵，確認(rèn)應(yīng)面向人員觀察的入口方向。13、控制器在墻上安裝距地坪1.5m，落地距地坪0.1-0.2m安裝牢固，若遇輕質(zhì)墻體應(yīng)采取加固措施。電纜式導(dǎo)線、端部編號(hào)與設(shè)計(jì)圖一致，字跡清晰不易褪色，接地可靠并有明顯標(biāo)志?？刂圃O(shè)備安裝前應(yīng)進(jìn)行性能試驗(yàn)，不合格的禁用。盤內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子應(yīng)分開，工作接地和保護(hù)接地必須分開。保護(hù)接地不得用金屬軟管，應(yīng)用線芯截面不小于4mm2銅芯絕緣軟線。14、系統(tǒng)調(diào)試由安裝單位和制造廠家進(jìn)行，調(diào)試人員必須由有資質(zhì)專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。先單機(jī)通電檢查，正常后再系統(tǒng)調(diào)試，按照《火災(zāi)自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB-50166-92）執(zhí)行。各種技術(shù)資料要齊全，由消防支隊(duì)專業(yè)人員到現(xiàn)場共同驗(yàn)收。（三）通風(fēng)與空調(diào)安裝工程：1、本工程包括全樓防排煙系統(tǒng)、全樓通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)等系統(tǒng)，地下室無外窗面積大于50m2實(shí)驗(yàn)室設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)排煙，失火時(shí)開動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，同時(shí)用送風(fēng)機(jī)高速補(bǔ)風(fēng)，其它外窗實(shí)驗(yàn)室采用自然排煙方式，開啟外窗面積滿足規(guī)范要求。地下室配電室及走廊、二層、三層均自然排煙，五至二十一層開啟外窗不能滿足自然排煙，故設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。所有通風(fēng)系統(tǒng)按防火區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，所有通風(fēng)管道和豎直井道連接部分均設(shè)有70℃防水閥，所有排煙機(jī)前設(shè)280℃防火線，地下室通風(fēng)機(jī)前設(shè)有70℃防火線，但防火線熔斷時(shí)，連動(dòng)關(guān)閉要對(duì)應(yīng)排煙風(fēng)機(jī)和通風(fēng)機(jī)。2、實(shí)驗(yàn)室排放氣具有腐蝕性，故選用不燃型耐腐玻璃鋼為通風(fēng)管道，排煙風(fēng)管采用1.2mm鍍鋅鐵皮制作。風(fēng)管制作，吊放距離，防銹處理及法蘭連接，按施工規(guī)范實(shí)施。風(fēng)機(jī)吊裝采用減振吊裝。屋頂風(fēng)機(jī)設(shè)有減振墊，風(fēng)機(jī)選用低速風(fēng)機(jī)，所有風(fēng)機(jī)出口加設(shè)消音裝置。4、所有實(shí)驗(yàn)室均為分體空調(diào)設(shè)計(jì)，本專業(yè)預(yù)留室外機(jī)位置，冷凝水配管集中排放。5、通風(fēng)、空調(diào)工程竣工后，應(yīng)對(duì)各系統(tǒng)作外觀檢查和無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，合格后即可按程序予以驗(yàn)收。本工程給、排水分別為：由管網(wǎng)直供。四——九為二區(qū)，十——十六層為三區(qū)，十七層以上為四區(qū)，由變頻調(diào)速泵恒壓變量減壓供水。試壓設(shè)于地下室水泵房內(nèi)，水源來自泵房內(nèi)50噸生活水箱。本大樓開水供應(yīng)由飲水機(jī)提供。2、消防系統(tǒng)：本工程消防用水量，室內(nèi)為40升/秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)算。室外為30升/秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按二小時(shí)計(jì)算。自噴為26升/秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按一小時(shí)3、地下室消防水池儲(chǔ)水600噸，屋頂消防水箱18噸，消供消火栓給水使用。4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：地下室泵房安裝二臺(tái)噴淋泵（一用統(tǒng)使用，噴頭溫度均為68℃<地下室為直立型噴頭，其余均為吊頂型噴頭。5、配電室不宜用水撲救，采用手提式或移動(dòng)干粉或二氧化碳滅火器裝置。6、為保證最不利點(diǎn)消防水壓，在屋頂機(jī)房內(nèi)設(shè)置氣壓罐增壓裝置二套，分別用于消火栓系統(tǒng)及自噴系統(tǒng)，并在室外設(shè)置地上消防水泵接合器五組，（其中三組用于消火栓系統(tǒng)，二組用于自動(dòng)噴淋系統(tǒng)）池處理后暫時(shí)排入校內(nèi)合流管網(wǎng)，待今后改造后再排入校8、材料：生活水泵采用熱鍍鋅無縫鋼管，其余給水均采用PP-R塑料管熱熔連接。消防栓立管、主干管采用無縫鋼管，除與消防栓連接為絲連接外，其它均焊接或焊接法蘭連接。自噴系統(tǒng)立管采用熱鍍鋅無縫鋼管，溝槽式卡箱連接，其空調(diào)冷凝水系統(tǒng)采用PP-R塑料管熱熔連接。凡明設(shè)管徑>De110的塑料管立管穿樓板處及橫干管穿井壁處必須設(shè)阻1、依據(jù)電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50182-93）和電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ310-88）進(jìn)行監(jiān)理施工全過程。2、電梯由專業(yè)工廠生產(chǎn)，施工必須是具有資質(zhì)證書的施工設(shè)備應(yīng)有標(biāo)牌，包裝及密封完好，開箱清點(diǎn)時(shí)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件和件齊全，外觀應(yīng)完好,資料和文件齊全。4、電梯施工屬高空作業(yè)，故施工中安全技術(shù)措施應(yīng)符合細(xì)則和現(xiàn)行的有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),且應(yīng)事先制定安全技術(shù)、施工方案報(bào)監(jiān)理審查。5、施工過程中和設(shè)備的接地嚴(yán)格執(zhí)行1）所有電氣設(shè)備四線制供電的接零保護(hù)（即TN）系統(tǒng)中，嚴(yán)禁電梯電氣設(shè)6、所有電纜的敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)定，隨行電纜應(yīng)安裝在電梯正略有余量，不得拖地，多根并列時(shí)，長度應(yīng)一致。兩端以及不運(yùn)動(dòng)部分應(yīng)可靠固定，其它由纜應(yīng)用卡子固定在支架上。7、井道和轎廂頂感應(yīng)器支架應(yīng)用螺栓固定，不得焊接，能上能下，左右調(diào)整，調(diào)整后必須可靠鎖緊，不得松動(dòng)，偏差使電梯不能起動(dòng)或立即停止運(yùn)行。運(yùn)轉(zhuǎn)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。指令、如喚、選層方向、程序轉(zhuǎn)顯示消晰正確，運(yùn)行時(shí)無故障，無明顯的沖擊，停層準(zhǔn)確平（六）嚴(yán)格審查安裝工程各工序和土建施工配合，重點(diǎn)是預(yù)埋件，預(yù)留孔位置和尺寸，以防事后鑿洞而影響建筑結(jié)構(gòu)的完整性和設(shè)備使用的安全性。1、不論預(yù)埋在砼內(nèi)、墻內(nèi)或者明敷線管或線槽，其品種、規(guī)格和連接式都必須符合設(shè)計(jì)要求。2、管口、槽口應(yīng)平整光滑，護(hù)口齊全，暗配管保護(hù)層不小于3cm，明敷管（槽）應(yīng)采取防水保護(hù)措施。4、吊頂內(nèi)敷設(shè)應(yīng)采用單獨(dú)的卡具吊裝或支持物固定。5、水暖管穿越現(xiàn)澆砼樓板和墻體部位上的預(yù)埋套管，按施工圖標(biāo)準(zhǔn)圖冊加工。一般采用鋼套管，穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時(shí)應(yīng)采取防水措施。6、通風(fēng)管道預(yù)留孔尺寸應(yīng)比風(fēng)管實(shí)際截面每