店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議簡(jiǎn)單

店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議簡(jiǎn)單本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓店鋪及定金1.1店鋪基本情況1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3定金數(shù)額及支付時(shí)間2.店鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2受讓方義務(wù)3.定金退還及扣除3.1定金退還條件3.2定金扣除情況4.合同的履行和違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任4.2受讓方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料6.2受讓方應(yīng)提供的資料6.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及費(fèi)用7.店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)和稅務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)和稅務(wù)責(zé)任7.2受讓方的債務(wù)和稅務(wù)責(zé)任8.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)8.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬8.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制9.店鋪轉(zhuǎn)讓合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的簽署和蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.2合同蓋章要求第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪及定金1.1店鋪基本情況店鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，店鋪面積為_(kāi)___平方米。店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)___，稅務(wù)登記證編號(hào)為_(kāi)___。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3定金數(shù)額及支付時(shí)間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。支付定金后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二條店鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方時(shí)，店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)任何債務(wù)糾紛，且具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，確保受讓方能夠順利地接手店鋪。2.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和定金。受讓方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后，依法辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。受讓方應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。第三條定金退還及扣除3.1定金退還條件在下列情況下，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)退還定金：（1）受讓方在支付定金后，因個(gè)人原因決定不購(gòu)買(mǎi)店鋪的；（2）轉(zhuǎn)讓方在收到定金后，因個(gè)人原因決定不轉(zhuǎn)讓店鋪的。3.2定金扣除情況在下列情況下，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除部分或全部定金：（1）受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；（2）受讓方未按照本合同約定辦理變更登記手續(xù)的；（3）受讓方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，未按照約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)狀況惡化的。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。5.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，5.3仲裁解決任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑如仲裁也不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料（1）店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）稅務(wù)登記證；（3）店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證；（4）店鋪的租賃合同或所有權(quán)證明；（5）與店鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它資料。6.2受讓方應(yīng)提供的資料（1）受讓方的身份證明；（2）受讓方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明；（3）受讓方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；（4）受讓方的信用證明。6.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及費(fèi)用雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第八條店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)和稅務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)和稅務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)和稅務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)和稅務(wù)問(wèn)題已經(jīng)妥善解決。7.2受讓方的債務(wù)和稅務(wù)責(zé)任自店鋪轉(zhuǎn)讓之日起，受讓方對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)和稅務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)政策，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理稅務(wù)登記和申報(bào)工作。第九條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)8.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬店鋪轉(zhuǎn)讓后，店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸受讓方所有。受讓方有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和策略，對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。8.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制受讓方在經(jīng)營(yíng)店鋪時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。受讓方不得將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將店鋪用于與經(jīng)營(yíng)范圍不符的用途。第十條店鋪轉(zhuǎn)讓合同的變更和終止9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）雙方按照本合同的約定履行完畢各自的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲取的信息。10.2泄露保密信息的后果如果任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息給對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。第十二條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件任何一方如需修改本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面修改請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議的生效條件同本合同。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十三條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同蓋章要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與店鋪轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的手續(xù)辦理；（2）對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)；（3）提供金融貸款、結(jié)算等服務(wù)；（4）協(xié)調(diào)解決甲乙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不應(yīng)影響甲乙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入應(yīng)得到甲乙方的書(shū)面同意。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方不得擅自改變甲乙方的意愿，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的約定確定，包括但不限于第三方介入的費(fèi)用、賠償限額等。甲乙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同時(shí)，不代表甲乙方任何一方，也不具備甲乙方任何一方代表的身份。第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入本合同的終止條件如下：（1）甲乙方書(shū)面同意終止第三方介入；（2）第三方完成約定的服務(wù)事項(xiàng)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止程序甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因和依據(jù)。雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止第三方介入。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按照甲乙方的約定履行義務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，給第三方造成損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，8.3仲裁解決任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁也不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署和蓋章10.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。10.2合同蓋章要求本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲乙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定蓋章確認(rèn)。第三方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明證明店鋪所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證證明店鋪經(jīng)營(yíng)范圍的文件，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。3.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明店鋪合法經(jīng)營(yíng)的文件。4.稅務(wù)登記證證明店鋪已進(jìn)行稅務(wù)登記的文件。5.店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表包括店鋪?zhàn)罱呢?cái)務(wù)狀況、收入、支出等信息的報(bào)表。6.店鋪債務(wù)證明證明店鋪債務(wù)情況的文件，如借款合同、欠款證明等。7.店鋪評(píng)估報(bào)告對(duì)店鋪進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)報(bào)告，包括店鋪的價(jià)值、經(jīng)營(yíng)狀況等。8.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。9.定金支付憑證證明受讓方已支付定金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.第三方資質(zhì)證明證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、金融機(jī)構(gòu)許可證等。11.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關(guān)文件包括店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要提交的各種文件和手續(xù)，如身份證明、經(jīng)營(yíng)許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.受讓方違約受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或定金。受讓方未按照合同約定辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。3.第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。第三方泄露甲乙方提供的保密信息。4.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)