二零二四年度租賃合同的標的物為房產3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同的標的物為房產本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯系人1.1.4出租方聯系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯系人1.2.4承租方聯系方式2.租賃物的基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權情況2.5房產裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房產使用及維護6.1房產使用規(guī)范6.2房產維護責任6.3房產維修費用7.房產附屬設施7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用規(guī)范7.3附屬設施維修責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產圖紙12.2附件二：房產附屬設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系方式：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系方式：139000000002.租賃物的基本信息2.1房產地址：省市區(qū)路號棟室2.2房產面積：100平方米2.3房產用途：辦公2.4房產產權情況：該房產為出租方所有，擁有完全產權2.5房產裝修情況：精裝修，含家具、家電3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉賬方式支付4.3租金支付時間：每月5日前4.4租金調整條款：租金自合同生效之日起三年內保持不變，之后可根據市場行情和雙方協(xié)商進行調整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付時間：合同簽訂當日5.3押金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞、租賃費用結清5.4押金退還方式：合同期滿后，扣除租賃物維修費用及剩余費用后，無息退還6.房產使用及維護6.1房產使用規(guī)范：承租方應按照房產的實際用途合理使用，不得擅自改變房產結構和使用性質6.2房產維護責任：租賃期間，房產的日常維護及維修由承租方負責，但房產主體結構及大修由出租方負責6.3房產維修費用：日常維修費用由承租方承擔，大修費用按實際情況由雙方協(xié)商承擔7.房產附屬設施7.1附屬設施清單：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、辦公桌椅、沙發(fā)等7.2附屬設施使用規(guī)范：承租方應合理使用附屬設施，不得擅自拆裝或損壞7.3附屬設施維修責任：附屬設施在正常使用范圍內的維修責任由出租方承擔，因承租方不當使用造成的損壞由承租方負責維修8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。8.1.2若承租方擅自改變房產結構或使用性質，出租方有權要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方提前終止合同，應支付剩余租賃期限內的租金及違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付房產，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。8.2.2若出租方未履行房產維護責任，導致房產損壞，應承擔修復責任或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3出租方未按時交付房產，且經承租方催告后30日內仍未交付。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應當書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、租金支付和押金退還事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物應當由承租方在合同解除后立即返還給出租方。10.3.2租賃期間產生的費用按照實際發(fā)生情況結算。10.3.3合同解除后，雙方不再承擔對方違約責任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房產圖紙12.2附件二：房產附屬設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2027年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：在本合同項下，第三方介入指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，其介入方式包括但不限于中介服務、技術咨詢、風險評估、法律服務等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調、爭議解決以及提供相關專業(yè)服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。16.2.2第三方介入的內容應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.3第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方介入的權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議收取合理的費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權根據協(xié)議內容參與合同的履行和爭議解決。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照協(xié)議內容，獨立、公正地履行職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔相應的法律責任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1明確第三方介入的具體事項、范圍和期限。18.1.2明確第三方介入的費用及支付方式。18.1.3明確第三方介入的成果和責任。18.2額外條款說明：18.2.1第三方介入的具體事項應在合作協(xié)議中詳細列明，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調解等。18.2.2第三方介入的費用應合理，由甲乙雙方根據協(xié)議內容協(xié)商確定。18.2.3第三方介入的成果應以書面形式提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方介入本合同時，其責任限額應按照合作協(xié)議約定執(zhí)行，且不得超過本合同項下甲乙雙方各自的責任限額。19.2責任限額說明：19.2.1第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于因第三方過失導致合同無法履行、爭議解決不力等。19.2.2第三方的責任限額應根據第三方的資質和能力、介入事項的性質和風險等因素綜合考慮。19.2.3若第三方責任超過其責任限額，超出部分應由甲乙雙方按照本合同約定各自承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應以合作協(xié)議為依據。20.1.2第三方與租賃物、租金、押金等合同核心事項無直接關聯，其職責僅限于協(xié)議約定的范圍內。20.1.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。20.2劃分說明：20.2.1第三方介入的事項應明確界定，避免與甲乙雙方的直接責任混淆。20.2.2第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保介入事項符合合同約定。20.2.3第三方介入的成果和責任應清晰劃分，避免產生責任不清的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產圖紙詳細要求：包含房產的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及房產的內部結構圖、設施布局圖等。說明：房產圖紙應清晰、準確，作為房產狀況的依據。2.附件二：房產附屬設施清單詳細要求：詳細列出房產內的附屬設施，包括數量、型號、品牌、使用狀況等。說明：附屬設施清單是判斷房產維護責任和費用承擔的重要依據。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同文本復印件。說明：合同簽訂證明是合同生效的法定文件。4.附件四：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：租賃物使用說明有助于承租方正確使用租賃物，減少損壞。5.附件五：押金收據詳細要求：包含押金金額、支付日期、退還條件等。說明：押金收據是押金支付的憑證，也是押金退還的依據。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法定文件，明確各方的責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。示例說明：若租金為10,000元，逾期一天，則需支付100元滯納金。2.違約行為：出租方未按時交付房產。責任認定標準：每逾期一日，出租方應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為10,000元，逾期一天，則需支付100元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房產結構或使用性質。責任認定標準：出租方有權要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若因擅自改變房產結構導致損壞，承租方需承擔修復費用。4.違約行為：出租方未履行房產維護責任。責任認定標準：出租方應承擔修復責任或賠償損失。示例說明：若因出租方未維護導致房產損壞，出租方需負責修復。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：若第三方未按協(xié)議協(xié)助解決爭議，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度租賃合同的標的物為房產1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及郵政編碼2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積及用途2.4房產現狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房產使用及維護5.1使用范圍及限制5.2使用期間維護責任5.3裝修及改動規(guī)定6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還6.3保證金用途7.違約責任7.1違約行為及后果7.2違約金計算及支付7.3不可抗力條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1不可歸責事由10.2合同附件10.3合同份數11.合同附件清單11.1附件一：房產產權證明文件11.2附件二：租賃房屋現狀描述11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方住所：___________1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人或授權代表姓名：___________1.2.2出租方法定代表人或授權代表身份證號碼：___________1.2.3承租方法定代表人或授權代表姓名：___________1.2.4承租方法定代表人或授權代表身份證號碼：___________1.3聯系方式及郵政編碼1.3.1出租方聯系方式：___________1.3.2出租方郵政編碼：___________1.3.3承租方聯系方式：___________1.3.4承租方郵政編碼：___________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：___________2.2房產產權證號：___________2.3房產面積及用途：___________2.4房產現狀描述：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：___________4.4逾期支付處理：___________5.房產使用及維護5.1使用范圍及限制：___________5.2使用期間維護責任：___________5.3裝修及改動規(guī)定：___________6.保證金6.1保證金金額：人民幣____元整6.2保證金支付及退還：___________6.3保證金用途：___________7.違約責任7.1違約行為及后果：___________7.2違約金計算及支付：___________7.3不可抗力條款：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、提前終止或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。10.其他約定事項10.1不可歸責事由：因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.2.1房產產權證明文件10.2.2租賃房屋現狀描述10.2.3其他相關文件10.3合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房產產權證明文件11.2附件二：租賃房屋現狀描述11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽署地點：___________14.合同附件簽署日期：同合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應事先協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議或合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，且其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議或合同中明確。16.2責任限制：除非甲乙雙方另有約定，第三方對于其提供服務過程中產生的任何直接或間接損失，其責任限額不超過其收取的服務費用。17.第三方權利17.1.1收取合理的服務費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在其服務范圍內，根據合同約定和行業(yè)規(guī)范獨立行使職權。18.第三方義務18.1.1按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.1.3在服務過程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方的權利和義務：甲乙雙方的權利和義務仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權利和義務。19.2第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，第三方應向甲方提供的服務和責任應明確界定。19.3第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，第三方應向乙方提供的服務和責任應明確界定。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方具備相應的資質和條件；20.1.2第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務；20.1.3第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同符合法律法規(guī)的要求。20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和可行性；20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同；20.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務和協(xié)助。20.3第三方介入的變更和終止：如甲乙雙方認為第三方介入不再必要或第三方無法履行其義務，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止第三方介入，并按照協(xié)議或合同約定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件詳細要求：提供房產所有權證、土地使用權證等法律文件的原件或復印件。說明：用于證明出租房產的產權歸屬，確保出租房產的合法性。2.租賃房屋現狀描述詳細要求：詳細描述租賃房屋的結構、設施、裝修情況等。說明：作為租賃雙方對房屋現狀的確認依據，避免后續(xù)爭議。3.合同雙方身份證明文件詳細要求：提供合同雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復印件。說明：用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.保證金收據詳細要求：提供保證金收據的原件或復印件。說明：作為保證金已支付的證據，用于后續(xù)的退還操作。5.租金收據詳細要求：提供租金支付收據的原件或復印件。說明：作為租金已支付的證據，用于后續(xù)的稅務處理和財務記錄。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內容、費用等。說明：用于證明房屋的維護狀態(tài)，以及維修費用的承擔。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方在爭議解決過程中達成一致，提供協(xié)議的原件或復印件。說明：作為爭議解決的結果，具有法律效力。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如評估報告、中介服務協(xié)議等。說明：用于補充和證明合同相關事項的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：逾期支付租金的，應向守約方支付違約金，違約金按日計算，金額為應支付租金的千分之五。示例說明：如約定租金每月1日支付，若承租方于2日仍未支付，則從2日起每日向出租方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用房屋。責任認定標準：擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應恢復原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途，導致房屋結構受損，應承擔修復費用。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定維護房屋。責任認定標準：未及時維修房屋導致房屋損壞的，應承擔維修費用。示例說明：房屋出現漏水問題，承租方未及時報修，導致房屋受損，應承擔維修費用。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定退還保證金。責任認定標準：未在合同約定的期限內退還保證金的，應支付違約金，違約金按日計算，金額為保證金總額的千分之一。示例說明：租賃期滿后，承租方未在約定的30日內退還保證金，則從第31日起每日支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：根據具體違約行為，參照合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。示例說明：出租方未在合同約定的期限內交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金按日計算，金額為每日租金的千分之一。全文完。二零二四年度租賃合同的標的物為房產2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃標的物2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房產維護及維修6.1房產維護責任6.2房產維修責任6.3房產維修費用承擔7.使用范圍及限制7.1房產使用范圍7.2房產使用限制7.3房產用途變更8.房產占用及使用費用8.1房產占用費用8.2房產使用費用8.3費用支付方式9.水電燃氣等費用9.1水電燃氣費用承擔9.2費用結算方式9.3費用支付時間10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約金及賠償11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：合同編號為202401011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條租賃標的物2.1房產位置：[房產具體地址]2.2房產面積：[房產面積]平方米2.3房產結構：[房產結構描述，如：多層住宅、公寓等]2.4房產權屬：[房產權屬證明文件編號及權利人]第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年2月1日3.2租賃結束日期：2027年1月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月內，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整4.2租金支付方式：乙方應于每月[支付日]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時間：每月租金支付時間為[支付時間]4.4租金調整機制：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，此后每三年根據市場行情及物價上漲情況進行一次調整。第五條押金及退還5.1押金金額：押金金額為人民幣[押金金額]元整5.2押金支付方式：乙方應在合同簽訂當日一次性支付押金5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后五個工作日內退還押金5.4押金退還程序：乙方需提交押金退還申請，甲方在收到申請后七個工作日內辦理退還手續(xù)。第六條房產維護及維修6.1房產維護責任：甲方負責房產的基本維護，包括但不限于公共區(qū)域、樓梯、電梯等6.2房產維修責任：乙方負責房產的日常維護及維修，包括但不限于室內設施、水電線路等6.3房產維修費用承擔：日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用雙方協(xié)商解決第七條使用范圍及限制7.1房產使用范圍：乙方僅限于自用，不得將房產用于經營活動或出租7.2房產使用限制：乙方不得在房產內進行破壞性裝修或改動結構7.3房產用途變更：如需變更房產用途，乙方應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意第八部分：房產占用及使用費用8.1房產占用費用：乙方在使用房產期間，應按照約定的租金支付房產占用費用8.2房產使用費用：乙方應承擔因使用房產而產生的相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用8.3費用支付方式：上述費用由乙方自行承擔，并按照供應商的要求支付第九部分：水電燃氣等費用9.1水電燃氣費用承擔：水電燃氣費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用9.2費用結算方式：乙方應每月[具體日期]前，將水電燃氣費用支付至甲方指定的賬戶9.3費用支付時間：如乙方未按時支付水電燃氣費用，甲方有權要求乙方立即支付，并可能產生滯納金第十部分：合同解除及終止a)乙方未按時支付租金或押金；b)乙方違反合同約定的使用范圍及限制；c)乙方未按時支付水電燃氣等費用；d)甲方因房產本身原因無法繼續(xù)出租；e)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿，自動終止。10.3合同解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照合同約定的方式處理剩余租金、押金及其他相關事宜。第十一部分：違約責任11.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金及賠償：違約金的金額為[違約金金額]，如違約行為造成對方損失的，乙方還應賠償實際損失。11.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決地點：仲裁地點為[仲裁地點]第十三部分：合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定進行備案。13.3合同生效日期：本合同生效日期為[合同簽訂日期]第十四部分：其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三：本合同附件包括但不限于房產租賃清單、押金收據等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入方式a)中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同。b)評估服務：第三方對房產進行評估，提供評估報告。c)咨詢服務：第三方就房產租賃事宜提供專業(yè)咨詢。d)擔保服務：第三方提供擔保，保障合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供中介、評估、咨詢、擔保等服務時，應明確責任限額。3.2責任限額應由第三方在提供服務前與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責任限額包括但不限于：a)中介服務：中介服務費總額的[比例]%。b)評估服務：評估費用總額的[比例]%。c)咨詢服務：咨詢服務費的[比例]%。d)擔保服務：擔保金額的[比例]%。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供中介、評估、咨詢、擔保等服務時，應明確自身責任范圍。4.2第三方責任范圍包括但不限于：a)中介服務：協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，提供相關法律咨詢。b)評估服務：提供房產評估報告，確保評估結果客觀、公正。c)咨詢服務：就房產租賃事宜提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達成共識。d)擔保服務：確保合同履行，承擔一定比例的擔保責任。第五條第三方權利a)收取中介服務費、評估費、咨詢服務費、擔保費等。b)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。c)要求甲方和乙方履行合同約定的義務。第六條第三方義務a)嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保服務合法合規(guī)。b)尊重甲方和乙方的合法權益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。c)