2024年度房地產(chǎn)開發(fā)水電配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)水電配套合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開發(fā)商信息1.2水電配套服務(wù)提供商信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1水電配套服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.2服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)3.2電力供應(yīng)穩(wěn)定性3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第五條服務(wù)期限5.1合同的有效期5.2服務(wù)期的延長(zhǎng)和終止條件第六條違約責(zé)任6.1開發(fā)商的違約責(zé)任6.2服務(wù)提供商的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的披露和保護(hù)第九條合同的修改和終止9.1合同修改的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款第十三條附件13.1合同附件列表第十四條簽字蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章14.2服務(wù)提供商簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1開發(fā)商信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______1.2水電配套服務(wù)提供商信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1水電配套服務(wù)的范圍和內(nèi)容（1）為甲方的建設(shè)項(xiàng)目提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)；（2）為甲方的建設(shè)項(xiàng)目提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的生活飲用水；（3）負(fù)責(zé)水電設(shè)施的安裝、維修和保養(yǎng)工作；（4）提供水電用量計(jì)量和抄表服務(wù)；（5）其他雙方約定的水電配套服務(wù)。2.2服務(wù)的時(shí)間和地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方建設(shè)項(xiàng)目所在地提供上述水電配套服務(wù)。服務(wù)時(shí)間自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的生活飲用水應(yīng)符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，確保水質(zhì)清潔、安全。3.2電力供應(yīng)穩(wěn)定性乙方應(yīng)保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，確保甲方建設(shè)項(xiàng)目正常進(jìn)行。電力供應(yīng)中斷的時(shí)長(zhǎng)不得超過國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方接到甲方水電維修、故障報(bào)修電話后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式（1）電力費(fèi)用：按實(shí)際用電量計(jì)算，電價(jià)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）水資源費(fèi)用：按實(shí)際用水量計(jì)算，水價(jià)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）其他服務(wù)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后10日內(nèi)，按照乙方提供的實(shí)際水電用量和相關(guān)費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第五條服務(wù)期限5.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2服務(wù)期的延長(zhǎng)和終止條件（1）雙方同意延長(zhǎng)合同有效期的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同；（3）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1開發(fā)商的違約責(zé)任（1）賠償乙方因無法提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×10%。6.2服務(wù)提供商的違約責(zé)任（1）賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為_______，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方或乙方因業(yè)務(wù)往來而掌握的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開的信息。8.2保密信息的披露和保護(hù)（1）雙方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方因履行合同所獲悉的保密信息，僅限于本合同項(xiàng)下使用，不得用于其他商業(yè)目的；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至對(duì)方書面同意披露為止。第九條合同的修改和終止9.1合同修改的條件和程序（1）合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；（2）合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。9.2合同終止的條件和程序（1）雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)水電設(shè)施的移交手續(xù)。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方：地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為_______，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他條款雙方在其他方面如有特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1合同附件列表附件一：水電配套服務(wù)詳細(xì)清單附件二：水電費(fèi)用計(jì)算公式附件三：違約金計(jì)算公式第十四條簽字蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章（甲方蓋章）甲方（簽字）：_______日期：_______14.2服務(wù)提供商簽字蓋章（乙方蓋章）乙方（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲方和乙方履行合同時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與、監(jiān)督或影響合同的履行過程。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方對(duì)甲方和乙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（2）第三方對(duì)甲方和乙方履行合同的行為進(jìn)行協(xié)調(diào)或調(diào)解；（3）第三方對(duì)甲方和乙方履行合同的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收或鑒定；（4）第三方為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（5）第三方依據(jù)法律、法規(guī)或政策要求介入合同履行過程。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限履行相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方介入時(shí)，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益，不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程，其權(quán)益受法律保護(hù)，甲方和乙方不得非法剝奪或損害。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方因履行合同而造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入時(shí)約定的責(zé)任限額。5.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方介入合同履行過程，不代表甲方或乙方行使權(quán)利和義務(wù)，也不得將自身權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。6.3甲方和乙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲方和乙方之間合同的履行。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入時(shí)，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入合同終止的條件和程序，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不影響甲方和乙方的權(quán)益。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，適用本合同第七條和第八條的規(guī)定。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同第三方的概念和責(zé)權(quán)利界定，以及其他與第三方介入有關(guān)的事項(xiàng)，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同第三方的責(zé)任限額、權(quán)益保護(hù)等事項(xiàng)，如有違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。10.3本合同第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水電配套服務(wù)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的電力供應(yīng)和服務(wù)、水資源供應(yīng)和服務(wù)等具體項(xiàng)目，以及各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方式。附件二：水電費(fèi)用計(jì)算公式附件三：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，包括遲延履行違約金、服務(wù)質(zhì)量不符合約定違約金等，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方依據(jù)此附件進(jìn)行違約金的計(jì)算。附件四：第三方介入情形說明本附件詳細(xì)說明了第三方介入的情形，包括第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收、提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持等，以及甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)本附件明確了第三方的責(zé)任限額，以及如何確定和計(jì)算第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。附件六：第三方介入合同變更協(xié)議本附件提供了第三方介入合同變更的協(xié)議格式，以便在必要時(shí)，甲方和乙方與第三方協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。附件七：第三方介入合同終止協(xié)議本附件提供了第三方介入合同終止的協(xié)議格式，以便在合同終止時(shí)，甲方和乙方與第三方進(jìn)行協(xié)議終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或遲延支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式按照附件三的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說明：若甲方遲延支付乙方服務(wù)費(fèi)用10萬元，按照附件三的違約金計(jì)算公式，違約金為遲延履行違約金=10萬元×10%=1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量不符合約定違約金，違約金計(jì)算方式按照附件三的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說明：若乙方提供的電力供應(yīng)不穩(wěn)定，導(dǎo)致甲方建設(shè)項(xiàng)目停工5天，按照附件三的違約金計(jì)算公式，違約金為服務(wù)質(zhì)量不符合約定違約金=停工損失金額×10%=50萬元×10%=5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行介入義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未按照合同約定對(duì)甲方和乙方的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致甲方建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)水電配套合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5.2電壓標(biāo)準(zhǔn)5.3安全要求第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3材料供應(yīng)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2支付合同價(jià)款7.3配合乙方施工第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案日期14.4備案地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××水電建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.2工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)配套水電設(shè)施的安裝與調(diào)試2.3工程內(nèi)容：包括水電管道的鋪設(shè)、接通，變電站的安裝，以及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)等第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照雙方約定的付款比例支付乙方工程款項(xiàng)3.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并通過甲方驗(yàn)收4.3進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)5.2電壓標(biāo)準(zhǔn)：供電電壓符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方用電需求5.3安全要求：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量6.2施工安全：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工材料第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地和條件7.2支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)7.3配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行第八條合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，若遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更8.2解除條件：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.4法律途徑：仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止條件：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并通過甲方驗(yàn)收后，本合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3備案日期：××年××月××日14.4備案地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與工程建設(shè)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂第三方合同、明確第三方責(zé)任限額等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并對(duì)其工作質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方約定，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的賠償責(zé)任限額為人民幣××萬元整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條第三方違約處理5.1第三方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。5.2第三方損害甲乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方退出與替代6.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同，可與甲乙雙方協(xié)商一致后退出。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定選擇替代第三方，并重新明確替代第三方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與合同變更7.1第三方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方不同意合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或重新選擇替代第三方。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方與合同終止9.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并通過甲方驗(yàn)收后，第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系終止。9.2第三方與甲乙雙方因合同終止產(chǎn)生的遺留問題，應(yīng)按照約定予以解決。第十條第三方與保密條款10.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2第三方泄露甲乙雙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方與法律適用和附件11.1第三方應(yīng)遵守本合同適用的法律法規(guī)。11.2第三方應(yīng)認(rèn)可本合同附件的效力，并按照附件約定執(zhí)行。第十二條第三方與簽署與備案12.1第三方與甲乙雙方的合同簽署日期為××年××月××日。12.2第三方與甲乙雙方的合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。12.3第三方與甲乙雙方的合同備案日期為××年××月××日。12.4第三方與甲乙雙方的合同備案地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。本附加條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述了工程的具體位置、范圍、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容，是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)。附件二：技術(shù)參數(shù)列出了工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，包括水電管道的材質(zhì)、電壓等級(jí)等。附件三：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)成本，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件四：施工方案詳細(xì)描述了施工的具體步驟、方法、時(shí)間安排等，是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件。附件五：安全防護(hù)措施詳細(xì)說明了施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、工人的安全培訓(xùn)等。附件六：材料供應(yīng)合同乙方根據(jù)此合同向甲方供應(yīng)合格的施工材料。附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件八：質(zhì)量保證書乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保證。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，是工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件十：付款申請(qǐng)表詳細(xì)列出了每次付款的金額、時(shí)間、付款條件等，用于甲方向乙方支付工程款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在施工過程中，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。5.甲方提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。3.乙方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定的條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的金額×千分之五。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的金額×千分之五。如果乙方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如果甲方提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)水電配套合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條水電配套服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的水電配套服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3乙方提供的服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2提前終止合同的條件4.3合同續(xù)約的條件第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的計(jì)算方式5.3違約責(zé)任的賠償限額第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第七條保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保密義務(wù)7.3保密信息的例外情況第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序第十一條附件11.1附件的名稱和內(nèi)容第十二條其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同的生效日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××水電配套服務(wù)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。（3）甲方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。第二條水電配套服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的水電配套服務(wù)范圍：包括供電、供水、排水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝、維修和養(yǎng)護(hù)。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。2.3乙方提供的服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的服務(wù)范圍和甲方實(shí)際使用情況計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方每月5日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2提前終止合同的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并提前30日書面通知對(duì)方。4.3合同續(xù)約的條件：甲乙雙方在合同到期前30日內(nèi)，協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方的違約行為：未履行合同約定的義務(wù)。5.2違約責(zé)任的計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為合同總金額的10%。5.3違約責(zé)任的賠償限額：不超過合同總金額的30%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：自一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第七條保密條款7.1保密信息的范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。7.2保密信息的保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。7.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政府有關(guān)部門要求披露的；或者雙方協(xié)商一致披露的。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的處理方式：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同簽訂后，因客觀情況發(fā)生重大變化，使合同無法履行或履行變得困難，雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同解除的條件：合同簽訂后，發(fā)生不能履行或履行變得極其困難的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.2轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料，并經(jīng)對(duì)方同意后，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條附件11.1附件的名稱和內(nèi)容：附件一，《水電配套服務(wù)詳細(xì)清單》；附件二，《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》等。第十二條其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在本條款內(nèi)進(jìn)行約定。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期限：本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件：當(dāng)合同履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式和程序等。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批或備案。2.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。如無明確規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商