文化廣場(chǎng)租賃合同模板

文化廣場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有文化廣場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的文化廣場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的文化廣場(chǎng)，位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的文化廣場(chǎng)僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________個(gè)月預(yù)付一次，每次預(yù)付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用文化廣場(chǎng)，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方違反本合同約定的用途使用文化廣場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)文化廣場(chǎng)的維修及保養(yǎng)，確保文化廣場(chǎng)的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用文化廣場(chǎng)，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理與文化廣場(chǎng)租賃相關(guān)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。6.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.文化廣場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.文化廣場(chǎng)使用權(quán)證明文件5.租賃用途批準(zhǔn)文件6.保險(xiǎn)單副本7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證9.合同變更或解除的書面協(xié)議10.訴訟時(shí)效證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的用途使用文化廣場(chǎng)，或擅自改變用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間提供文化廣場(chǎng)或文化廣場(chǎng)不符合約定。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.乙方未辦理與文化廣場(chǎng)租賃相關(guān)的保險(xiǎn)。7.任何一方違反合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化廣場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將文化廣場(chǎng)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃文化廣場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃文化廣場(chǎng)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用文化廣場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金或費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為文化廣場(chǎng)及租賃事宜可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用文化廣場(chǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期未付的可解除合同并索要違約金。3.甲方未按約定提供文化廣場(chǎng)或文化廣場(chǎng)不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快履行合同約定。4.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。5.乙方損壞文化廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效：甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。7.任何一方違反合同的其他條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化廣場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，乙方需要租賃使用。2.乙方需要按照約定的用途使用文化廣場(chǎng)