生態(tài)住宅合同

生態(tài)住宅合同合同編號：__________生態(tài)住宅合同（此頁為封面，請勿填寫任何內(nèi)容）甲方地址：乙方地址：鑒于甲方擁有生態(tài)住宅的相關(guān)技術(shù)及資源，愿意與乙方合作開展生態(tài)住宅項目的建設(shè)及銷售；鑒于乙方愿意投資建設(shè)及銷售生態(tài)住宅項目，并接受甲方的技術(shù)及資源；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.1項目名稱：__________生態(tài)住宅項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________第二條合作方式2.1甲方負責(zé)提供生態(tài)住宅的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；2.2乙方負責(zé)項目的投資、建設(shè)、銷售及運營；2.3甲方協(xié)助乙方進行項目的申報、審批及驗收等相關(guān)手續(xù)；2.4乙方按照甲方的技術(shù)要求進行項目的建設(shè)，確保項目的質(zhì)量和進度。第三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓3.1甲方將生態(tài)住宅的相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括設(shè)計圖紙、施工工藝、運營管理等方面的資料；3.2乙方在合作期間及合作期滿后五年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方提供的技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方；3.3甲方對乙方進行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方具備生態(tài)住宅的建設(shè)和運營能力。第四條投資回報4.1乙方負責(zé)項目的投資，投資回報期為__________年；4.2乙方按照甲方的技術(shù)要求進行項目建設(shè)，確保項目的質(zhì)量和進度；4.3項目完成后，乙方負責(zé)銷售及運營，甲方協(xié)助乙方進行市場推廣；4.4乙方按照約定向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)支持費等費用。第五條合作期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為__________年；5.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任；6.2甲方未按照約定提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；6.3乙方未按照約定支付投資及費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（此頁為尾頁，請勿填寫任何內(nèi)容）一、附件列表：1.甲方提供的生態(tài)住宅技術(shù)資料2.乙方投資計劃及預(yù)算3.項目設(shè)計圖紙4.施工工藝及施工規(guī)范5.運營管理手冊6.技術(shù)培訓(xùn)資料7.市場推廣方案8.投資回報分析報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目無法正常進行。2.乙方未按照約定支付投資及費用，影響項目進度。3.乙方未按照甲方的技術(shù)要求進行項目建設(shè)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方進行項目申報、審批及驗收。5.乙方在合作期限內(nèi)將甲方技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)住宅：指在設(shè)計、建設(shè)、運營過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展理念的住宅。2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓：指甲方將生態(tài)住宅的相關(guān)技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方具備建設(shè)和運營能力。3.投資回報期：指乙方完成項目投資后，預(yù)計回收投資及獲得利潤的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)支持不足：甲方應(yīng)增加技術(shù)支持人員，定期對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.投資不足：乙方應(yīng)確保資金充足，根據(jù)項目進度按時支付投資及費用。3.項目質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照甲方的技術(shù)要求進行建設(shè)，甲方加強質(zhì)量監(jiān)督。4.審批手續(xù)延誤：甲方應(yīng)提前準備相關(guān)材料，協(xié)助乙方順利辦理審批手續(xù)。5.技術(shù)轉(zhuǎn)讓違規(guī)：乙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得將甲方技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有生態(tài)住宅技術(shù)及資源，希望與其他企業(yè)合作