產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招標(biāo)策劃案

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招標(biāo)策劃案合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)、安全保障等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招標(biāo)策劃案的要求，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理工作達(dá)到甲方預(yù)期的效果。四、合同價(jià)款4.1本合同的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。4.3乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。五、履約保證5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方服務(wù)原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招標(biāo)策劃案2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)履約保證函5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同變更/解除協(xié)議6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同。5.乙方未按照合同約定提供履約保證。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指政府規(guī)劃建設(shè)的，以特定產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，以保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)。4.合同價(jià)款：指雙方約定的合同履行所涉及的總費(fèi)用。5.履約保證：指合同一方為確保合同履行而提供的擔(dān)保措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.支付問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。3.履約保證問(wèn)題：乙方未提供履約保證，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履約保證，如保證金、擔(dān)保函等。4.合同變更/解除問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.