2024合同模板合作建房權(quán)屬合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________合作建房權(quán)屬合同書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條合作原則1.1本合同的訂立、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，均遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合作內(nèi)容2.1乙方同意在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)與甲方合作共建住宅樓，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的建房材料、設(shè)備及技術(shù)支持，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等前期工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、推廣及物業(yè)管理等后期工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條合作費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的合作費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的建房費(fèi)用，按照雙方約定的單價(jià)和建筑面積計(jì)算。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的建房材料、設(shè)備及技術(shù)支持，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。第五條權(quán)益分配5.1項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照本合同約定，分配項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和能力，確保雙方具備履行合同的條件。3.明確合作項(xiàng)目的具體位置、規(guī)模和建設(shè)要求，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有共同的認(rèn)識(shí)。4.注意合同中關(guān)于合作費(fèi)用、權(quán)益分配和違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的約定，確保自身權(quán)益得到保障。5.保留好合同及相關(guān)文件，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：1.如對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，解釋不清楚的地方要求對(duì)方提供詳細(xì)說(shuō)明。2.如雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以尋求法律途徑。3.如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)提出抗議并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可以尋求法律救助。4.如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以與對(duì)方協(xié)商解除或變更合同。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：企業(yè)或組織在工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記時(shí)取得的唯一識(shí)別號(hào)碼。2.身份證號(hào)：中華人民共和國(guó)公民身份號(hào)碼，用于個(gè)人身份識(shí)別。3.合作建房：指兩個(gè)或多個(gè)主體共同投資、共同建設(shè)、共同分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式。4.建設(shè)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)，按照一定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)活動(dòng)。5.前期工作：指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到報(bào)批等階段的各項(xiàng)工作。6.后期工作：指建設(shè)項(xiàng)目從銷(xiāo)售、推廣到物業(yè)管理等階段的各項(xiàng)工作。7.合作期限：指甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行合作的時(shí)間期限。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，如房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.甲乙雙方共同投資設(shè)立企業(yè)，共享投資收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.甲乙雙方在技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售等領(lǐng)域展開(kāi)合作。4.甲乙雙方在其他平等合作事項(xiàng)上需要明確權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.合作項(xiàng)目的具體位置、規(guī)模和建設(shè)要求，包括土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)等。2.甲乙雙方的具體職責(zé)和分工，如投資、建設(shè)、管理、銷(xiāo)售等。3.合作費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。4.權(quán)益分配的比例和方式，如利潤(rùn)分配、股權(quán)分配等。5.違約責(zé)任的具體規(guī)定，如違約金、賠償金額等。6.爭(zhēng)議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同的解除、變更和終止條件及程序。8.甲乙雙方的其他特殊約定和補(bǔ)充條款。附件列表：1.甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件