酒店餐廳租賃合同范本

酒店餐廳租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)所1.2乙方租賃的餐廳面積為_(kāi)___平方米，具體位置和面積以甲方提供的圖紙及實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常管理和維護(hù)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、稅費(fèi)7.1租賃期限內(nèi)，與租賃場(chǎng)所相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。8.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日酒店餐廳租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃場(chǎng)所：位于________酒店的餐廳，面積為_(kāi)___平方米。租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式：租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。使用及管理：乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常管理和維護(hù)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。維修及保養(yǎng)：租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。稅費(fèi)：與租賃場(chǎng)所相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。合同的變更和解除：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日重點(diǎn)：1.租賃雙方的基本信息。2.租賃場(chǎng)所的詳細(xì)信息。3.租賃期限及其開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金金額、支付方式和時(shí)間。5.租賃場(chǎng)所的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。7.保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和費(fèi)用承擔(dān)。8.稅費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任。9.合同變更、解除的條件和違約金責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決的途徑和法律適用。11.合同的簽字、生效和份數(shù)。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額，以及如何處理租金調(diào)整。2.界定乙方對(duì)租賃場(chǎng)所的使用限制，以及可能涉及的違法行為。3.明確維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任，以及在異常情況下的費(fèi)用承擔(dān)。4.設(shè)計(jì)合理的保險(xiǎn)要求，以保障雙方的利益。5.處理可能出現(xiàn)的稅收問(wèn)題，確保合規(guī)。6.在合同中設(shè)定合適的違約金比例，以及違約的解除條款。7.確定爭(zhēng)議解決的機(jī)制，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。注意事項(xiàng)：1.確保合同中的所有條款都符合現(xiàn)行法律法規(guī)。2.租金支付和違約金的比例需要公平合理，避免過(guò)高或過(guò)低。3.明確租賃場(chǎng)所的使用目的，防止乙方