標準車庫出租合同范本

合同編號：__________標準車庫出租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2車庫現(xiàn)有狀況：_______（完好、部分損壞、需維修等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一天前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將車庫交還給甲方，甲方在確認車庫無損壞、無欠租等情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須合理使用車庫，不得進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。5.2乙方負責車庫的日常維護和維修，如因乙方使用不當導致車庫損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.3租賃期間，車庫的保險由乙方負責辦理，保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應支付甲方必要的損失賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構、隱瞞重要事實。（2）乙方在租賃期間應合理使用車庫，不得進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。（3）乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，應支付滯納金。（4）乙方應在合同到期或提前解除合同后將車庫交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔維修費用。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系及合同履行、違約責任等方面的法律規(guī)范總稱。2.物權法：是指調(diào)整物權關系及物權行使、保護等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：是指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的貨幣報酬。5.押金：是指承租人為保證履行合同，向出租人支付的一定數(shù)額的貨幣作為擔保。6.違約責任：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。7.爭議解決：是指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲乙雙方為親朋好友關系補充條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友關系，乙方在租賃期間享有一定程度的優(yōu)惠，如租金減免、維修費用優(yōu)惠等。具體優(yōu)惠事項雙方另行商定。2.場合：乙方為個體經(jīng)營者補充條款：乙方在租賃期間如需進行經(jīng)營活動，應確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得影響車庫及其他業(yè)主的正常使用。如乙方經(jīng)營活動導致車庫損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.場合：甲方為老年人補充條款：鑒于甲方為老年人，乙方在租賃期間應特別注意甲方的安全，確保車庫內(nèi)的設施完好，避免發(fā)生意外。如乙方未能確保甲方安全，導致甲方發(fā)生意外的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.場合：車庫存在安全隱患補充條款：甲方應在合同簽訂前向乙方披露車庫存在的安全隱患，并確保在租賃期間消除隱患。如甲方未能披露或未能消除隱患，導致乙方在使用過程中發(fā)生意外的，甲方應承擔相應的賠償責任。附件列表：1.車