建筑工程承包分包合同2024年

合同編號：__________建筑工程承包分包合同地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條合同范圍與工程概況1.1本合同分包工程范圍：具體見主合同附件，附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.2工程地點：_______。1.3工程規(guī)模：_______。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合_______。第二條合同價格2.1本合同分包工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付分包工程總價款的_______%作為履約保證金，履約保證金在乙方按照本合同約定履行完畢分包工程后，無息退還。2.3甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價款的_______%作為預(yù)付款，預(yù)付款在乙方按照本合同約定履行完畢分包工程后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的時間節(jié)點開始施工，如乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成分包工程，如乙方原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。如乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程施工期間的一切稅費、保險等費用。第四條合同價款支付與結(jié)算4.1甲方按照主合同約定時間和方式向乙方支付分包工程進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例不得低于分包工程總價款的_______%。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付分包工程尾款。4.3乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供合法的稅務(wù)憑證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同分包工程總價款的_______%。5.2乙方如未按照約定時間完成分包工程，甲方有權(quán)按照主合同約定向乙方追究違約責(zé)任。5.3乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并按照主合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且分包工程價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑工程承包分包合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，避免日后因合同條款不明確而產(chǎn)生糾紛。合同中應(yīng)包括工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價格、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行合同義務(wù)。如一方未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同價款的支付與結(jié)算：合同價款的支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式和時間進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.違約責(zé)任：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可能包括支付賠償金、返工、修復(fù)等。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程承包分包合同：是指建筑工程的發(fā)包方（甲方）將工程的一部分工作分包給承包方（乙方）簽訂的合同。2.分包工程：是指在建筑工程中，發(fā)包方將工程的一部分工作交由承包方施工的部分。3.履約保證金：是指承包方在合同簽訂后，為確保履行合同義務(wù)而向發(fā)包方支付的一定金額的保證金。4.預(yù)付款：是指發(fā)包方在合同簽訂后，為確保承包方順利開展施工工作而向承包方支付的一定金額的款項。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：是指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工程變更：如在施工過程中，甲方提出對分包工程的范圍、設(shè)計、施工方法等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。同時，雙方應(yīng)就工程變更導(dǎo)致的費用增減、工期調(diào)整等問題進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致分包工程無法按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同約定的工期、費用等。3.材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供分包工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量、供應(yīng)時間滿足施工需求。如甲方未能按照約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致乙方施工受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程驗收：分包工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。甲方應(yīng)在驗收合格后及時支付分包工程尾款。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行處理。5.稅務(wù)事項：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供合法的稅務(wù)憑證。如乙方未按照約定履行稅務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任