校園物業(yè)日常維修合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________校園物業(yè)日常維修合作協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)各類物業(yè)設(shè)施的日常維修工作，包括但不限于：（1）建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；（3）綠化帶、道路、廣場(chǎng)的日常養(yǎng)護(hù)；（4）公共設(shè)施、公共場(chǎng)所的日常維護(hù)；（5）其他物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的維修工作。1.2具體維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)及維修周期等事項(xiàng)，詳見附件《維修項(xiàng)目清單》。二、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)及維修周期進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在其維修范圍內(nèi)，對(duì)甲方的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目、維修材料、人工費(fèi)用等，按照約定的單價(jià)和數(shù)量計(jì)算維修費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修費(fèi)用。支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。四、合同期限及續(xù)約4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方在維修過程中，若因操作不當(dāng)、疏忽等原因造成人身及財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確維修范圍及內(nèi)容：甲方應(yīng)與乙方詳細(xì)列舉出維修項(xiàng)目清單，明確維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期，以防止后期因維修范圍不明確而產(chǎn)生糾紛。2.約定維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)與乙方明確約定維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。3.明確維修費(fèi)用及支付方式：甲方應(yīng)與乙方明確約定維修費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，確保雙方在支付維修費(fèi)用方面達(dá)成一致。4.違約責(zé)任：甲方應(yīng)與乙方明確約定違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失等，以防止合同履行過程中發(fā)生糾紛。5.爭(zhēng)議解決：甲方應(yīng)與乙方明確約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修范圍及內(nèi)容：指的是乙方在合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修項(xiàng)目和職責(zé)。2.維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：指的是乙方在維修過程中應(yīng)遵守的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)乙方維修質(zhì)量的要求。3.維修費(fèi)用及支付方式：指的是雙方約定的維修費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。4.違約責(zé)任：指的是當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金和賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指的是當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)采取的方式和方法，如友好協(xié)商和訴訟等。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：校園活動(dòng)期間的設(shè)施維護(hù)補(bǔ)充條款：在校園舉辦大型活動(dòng)期間，乙方應(yīng)優(yōu)先保障活動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)施維修需求，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。如活動(dòng)期間出現(xiàn)緊急維修情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即派員進(jìn)行維修。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：節(jié)假日期間的維修服務(wù)補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)按照甲方要求提供維修服務(wù)，確保校園設(shè)施的正常運(yùn)行。如甲方提前通知乙方節(jié)假日期間無需維修，乙方應(yīng)停止相關(guān)維修服務(wù)，并提前通知甲方。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：突發(fā)緊急情況的維修補(bǔ)充條款：如遇突發(fā)緊急情況，如自然災(zāi)害、事故等導(dǎo)致校園設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進(jìn)行緊急維修，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。緊急維修的費(fèi)用按照雙方約定的單價(jià)和數(shù)量計(jì)算，甲方應(yīng)在維修完