房地產(chǎn)營銷合同范本范本

房地產(chǎn)營銷合同范本范本最新版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項目名稱：____________1.4乙方提供的服務(wù)：____________第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________2.2服務(wù)期限：____________2.3服務(wù)區(qū)域：____________第三條合同價格與支付3.1合同總價：____________3.2支付方式：____________3.3支付時間表：____________第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：____________4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________4.3乙方對甲方提供的信息保密：____________第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的資料：____________5.2甲方對乙方提供的服務(wù)滿意度：____________5.3甲方對乙方提出的合理建議應(yīng)給予重視：____________第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：____________6.2合同解除的條件：____________第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任：____________7.2甲乙雙方未履行合同約定的后果：____________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：____________8.2爭議解決的地點：____________第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效的條件：____________9.2合同終止的條件：____________9.3合同失效后的處理：____________第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：____________10.2保密期限：____________第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：____________11.2不可抗力事件對合同履行的影響：____________第十二條甲方、乙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：____________12.2乙方聯(lián)系人：____________12.3聯(lián)系方式：____________第十三條其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議：____________13.2其他約定生效的條件：____________第十四條合同的附件14.1附件一：____________14.2附件二：____________14.3附件三：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項目名稱：____________1.4乙方提供的服務(wù)：____________第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________2.2服務(wù)期限：____________2.3服務(wù)區(qū)域：____________第三條合同價格與支付3.1合同總價：____________3.2支付方式：____________3.3支付時間表：____________第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：____________4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________4.3乙方對甲方提供的信息保密：____________第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供的資料：____________5.2甲方對乙方提供的服務(wù)滿意度：____________5.3甲方對乙方提出的合理建議應(yīng)給予重視：____________第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：____________6.2合同解除的條件：____________第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任：____________7.2甲乙雙方未履行合同約定的后果：____________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：____________8.2爭議解決的地點：____________第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效的條件：____________9.2合同終止的條件：____________9.3合同失效后的處理：____________第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：____________10.2保密期限：____________第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：____________11.2不可抗力事件對合同履行的影響：____________第十二條甲方、乙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：____________12.2乙方聯(lián)系人：____________12.3聯(lián)系方式：____________第十三條其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議：____________13.2其他約定生效的條件：____________第十四條合同的附件14.1附件一：____________14.2附件二：____________14.3附件三：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事項進行如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、咨詢顧問等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)事先書面通知對方擬引入的第三方。2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的直接損失向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方未按照約定時間完成任務(wù)；c)第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何損失和責(zé)任。5.3第三方不得將本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他方。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件：a)第三方完成約定的服務(wù)事項；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件。6.2第三方解除介入后，應(yīng)將其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1如第三方介入導(dǎo)致合同價款、服務(wù)期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以明確。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行和雙方的其他合法權(quán)益。7.3第三方介入不影響甲乙雙方就本合同項下事項進行溝通和協(xié)商。第八條第三方責(zé)任的風(fēng)險防范8.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明和信譽擔(dān)保。8.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進行充分的盡職調(diào)查和風(fēng)險評估。8.3甲乙雙方應(yīng)保留第三方的相關(guān)資料和檔案，以備不時之需。第九條第三方介入的監(jiān)督與管理9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和管理。9.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，確保合同項下的義務(wù)得到履行。9.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的不當(dāng)行為及時提出整改要求，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方未履行對第三方的監(jiān)督和管理義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)后果。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決地點的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同項下的第三方介入事項，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。12.2本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料附件二：乙方營銷策略方案附件三：營銷活動預(yù)算表附件四：合同履行期間的市場調(diào)研報告附件五：廣告投放計劃附件六：銷售代理協(xié)議附件七：傭金計算公式附件八：營銷成果評估標(biāo)準(zhǔn)附件九：乙方人員配置表附件十：甲方提供的房地產(chǎn)項目資料附件一詳細(xì)要求：宣傳資料應(yīng)包含項目介紹、戶型圖、地理位置、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，并符合甲方品牌形象及宣傳要求。附件二詳細(xì)要求：營銷策略方案應(yīng)包含市場分析、目標(biāo)客戶群體、推廣策略、活動計劃等內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行適時調(diào)整。附件三詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)明確各項營銷活動的費用支出，包括廣告費、活動費、人員費用等，并按照雙方約定的時間節(jié)點進行支付。附件四詳細(xì)要求：市場調(diào)研報告應(yīng)包含對競品項目的分析、目標(biāo)客戶的需求調(diào)研、市場趨勢預(yù)測等內(nèi)容，為乙方制定營銷策略提供數(shù)據(jù)支持。附件五詳細(xì)要求：廣告投放計劃應(yīng)明確廣告投放的時間、媒介、內(nèi)容、預(yù)算等，并確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。附件六詳細(xì)要求：銷售代理協(xié)議應(yīng)明確代理范圍、代理期限、傭金比例、合作方式等內(nèi)容，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七詳細(xì)要求：傭金計算公式應(yīng)明確傭金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等，并確保計算的準(zhǔn)確性。附件八詳細(xì)要求：營銷成果評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含銷售業(yè)績、客戶滿意度、品牌曝光度等評估指標(biāo)，用以衡量乙方營銷效果。附件九詳細(xì)要求：乙方人員配置表應(yīng)明確乙方參與本項目營銷活動的人員名單、職責(zé)分工、聯(lián)系方式等。附件十詳細(xì)要求：甲方提供的房地產(chǎn)項目資料應(yīng)包含項目相關(guān)文件、資料、圖紙等，以便乙方了解項目情況并制定相應(yīng)的營銷策略。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項目資料或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展?fàn)I銷活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未提供完整項目資料，導(dǎo)致乙方無法制定營銷策略，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間提供營銷策略方案或方案不符合甲方要求，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方在合同簽訂后兩個月內(nèi)未提供符合甲方要求的營銷策略方案，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付廣告費、活動費等費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展?fàn)I銷活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付廣告費，導(dǎo)致乙方無法按計劃投放廣告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間完成營