房地產營銷合同范本范本

房地產營銷合同范本范本最新版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房地產項目名稱：____________1.4乙方提供的服務：____________第二條合同標的2.1乙方向甲方提供的服務內容：____________2.2服務期限：____________2.3服務區(qū)域：____________第三條合同價格與支付3.1合同總價：____________3.2支付方式：____________3.3支付時間表：____________第四條乙方義務與責任4.1乙方應提供的服務：____________4.2乙方應遵守的法律法規(guī)：____________4.3乙方對甲方提供的信息保密：____________第五條甲方義務與責任5.1甲方應提供的資料：____________5.2甲方對乙方提供的服務滿意度：____________5.3甲方對乙方提出的合理建議應給予重視：____________第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：____________6.2合同解除的條件：____________第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的責任：____________7.2甲乙雙方未履行合同約定的后果：____________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：____________8.2爭議解決的地點：____________第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效的條件：____________9.2合同終止的條件：____________9.3合同失效后的處理：____________第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等：____________10.2保密期限：____________第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：____________11.2不可抗力事件對合同履行的影響：____________第十二條甲方、乙方聯系人與聯系方式12.1甲方聯系人：____________12.2乙方聯系人：____________12.3聯系方式：____________第十三條其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過程中達成的其他協(xié)議：____________13.2其他約定生效的條件：____________第十四條合同的附件14.1附件一：____________14.2附件二：____________14.3附件三：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的房地產項目名稱：____________1.4乙方提供的服務：____________第二條合同標的2.1乙方向甲方提供的服務內容：____________2.2服務期限：____________2.3服務區(qū)域：____________第三條合同價格與支付3.1合同總價：____________3.2支付方式：____________3.3支付時間表：____________第四條乙方義務與責任4.1乙方應提供的服務：____________4.2乙方應遵守的法律法規(guī)：____________4.3乙方對甲方提供的信息保密：____________第五條甲方義務與責任5.1甲方應提供的資料：____________5.2甲方對乙方提供的服務滿意度：____________5.3甲方對乙方提出的合理建議應給予重視：____________第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：____________6.2合同解除的條件：____________第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的責任：____________7.2甲乙雙方未履行合同約定的后果：____________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：____________8.2爭議解決的地點：____________第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效的條件：____________9.2合同終止的條件：____________9.3合同失效后的處理：____________第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等：____________10.2保密期限：____________第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：____________11.2不可抗力事件對合同履行的影響：____________第十二條甲方、乙方聯系人與聯系方式12.1甲方聯系人：____________12.2乙方聯系人：____________12.3聯系方式：____________第十三條其他約定13.1甲乙雙方在合同履行過程中達成的其他協(xié)議：____________13.2其他約定生效的條件：____________第十四條合同的附件14.1附件一：____________14.2附件二：____________14.3附件三：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，雙方同意就第三方介入的相關事項進行如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、咨詢顧問等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方應當事先書面通知對方擬引入的第三方。2.2甲方和乙方應就第三方的介入進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3第三方介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第三條第三方權利與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務和支持。3.2第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，并確保服務的質量和效率。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其介入行為產生的直接損失向甲乙雙方承擔賠償責任。4.2第三方責任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務未達到約定的質量標準；b)第三方未按照約定時間完成任務；c)第三方的行為導致甲乙雙方遭受經濟損失。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，各方應自行承擔各自的法律責任。5.2甲方和乙方不承擔第三方介入產生的任何損失和責任。5.3第三方不得將本合同項下的義務轉嫁給其他方。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件：a)第三方完成約定的服務事項；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件。6.2第三方解除介入后，應將其與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1如第三方介入導致合同價款、服務期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議予以明確。7.2甲乙雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行和雙方的其他合法權益。7.3第三方介入不影響甲乙雙方就本合同項下事項進行溝通和協(xié)商。第八條第三方責任的風險防范8.1甲乙雙方應要求第三方提供合法的資質證明和信譽擔保。8.2甲乙雙方應就第三方的責任進行充分的盡職調查和風險評估。8.3甲乙雙方應保留第三方的相關資料和檔案，以備不時之需。第九條第三方介入的監(jiān)督與管理9.1甲乙雙方應對第三方的服務質量和進度進行監(jiān)督和管理。9.2甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，確保合同項下的義務得到履行。9.3甲乙雙方應對第三方的不當行為及時提出整改要求，并有權要求第三方承擔違約責任。第十條違約責任10.1第三方違反本合同的約定，應向甲乙雙方承擔違約責任。10.2甲乙雙方未履行對第三方的監(jiān)督和管理義務，導致損失的，應自行承擔后果。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的爭議解決地點的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同項下的第三方介入事項，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。12.2本合同的修改和補充，應采用書面形式，經甲乙雙方及第三方共同簽署。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應共同遵守。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目宣傳資料附件二：乙方營銷策略方案附件三：營銷活動預算表附件四：合同履行期間的市場調研報告附件五：廣告投放計劃附件六：銷售代理協(xié)議附件七：傭金計算公式附件八：營銷成果評估標準附件九：乙方人員配置表附件十：甲方提供的房地產項目資料附件一詳細要求：宣傳資料應包含項目介紹、戶型圖、地理位置、配套設施等詳細信息，并符合甲方品牌形象及宣傳要求。附件二詳細要求：營銷策略方案應包含市場分析、目標客戶群體、推廣策略、活動計劃等內容，并根據實際情況進行適時調整。附件三詳細要求：預算表應明確各項營銷活動的費用支出，包括廣告費、活動費、人員費用等，并按照雙方約定的時間節(jié)點進行支付。附件四詳細要求：市場調研報告應包含對競品項目的分析、目標客戶的需求調研、市場趨勢預測等內容，為乙方制定營銷策略提供數據支持。附件五詳細要求：廣告投放計劃應明確廣告投放的時間、媒介、內容、預算等，并確保廣告內容的準確性和合法性。附件六詳細要求：銷售代理協(xié)議應明確代理范圍、代理期限、傭金比例、合作方式等內容，并約定雙方的權利和義務。附件七詳細要求：傭金計算公式應明確傭金的計算方式，包括計算基數、計算比例等，并確保計算的準確性。附件八詳細要求：營銷成果評估標準應包含銷售業(yè)績、客戶滿意度、品牌曝光度等評估指標，用以衡量乙方營銷效果。附件九詳細要求：乙方人員配置表應明確乙方參與本項目營銷活動的人員名單、職責分工、聯系方式等。附件十詳細要求：甲方提供的房地產項目資料應包含項目相關文件、資料、圖紙等，以便乙方了解項目情況并制定相應的營銷策略。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供項目資料或提供的資料不真實、不完整，導致乙方無法正常開展營銷活動，甲方應承擔違約責任。示例說明：甲方在合同簽訂后一個月內未提供完整項目資料，導致乙方無法制定營銷策略，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間提供營銷策略方案或方案不符合甲方要求，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任。示例說明：乙方在合同簽訂后兩個月內未提供符合甲方要求的營銷策略方案，導致甲方銷售業(yè)績受損，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付廣告費、活動費等費用，導致乙方無法正常開展營銷活動，甲方應承擔違約責任。示例說明：甲方在合同約定的支付時間內未支付廣告費，導致乙方無法按計劃投放廣告，乙方有權要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間完成營