2024年度建筑工程分包合同臺(tái)賬：工程驗(yàn)收與移交程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程分包合同臺(tái)賬：工程驗(yàn)收與移交程序本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量要求4.驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備工作4.2驗(yàn)收時(shí)間安排4.3驗(yàn)收人員組成4.4驗(yàn)收流程5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1工程實(shí)體質(zhì)量5.2工程資料5.3工程功能5.4工程安全6.驗(yàn)收不合格處理6.1不合格原因分析6.2責(zé)任認(rèn)定6.3限時(shí)整改6.4重新驗(yàn)收7.驗(yàn)收移交7.1移交條件7.2移交時(shí)間7.3移交人員7.4移交資料8.驗(yàn)收移交手續(xù)8.1驗(yàn)收記錄8.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3移交單據(jù)8.4驗(yàn)收證書9.質(zhì)量保修9.1質(zhì)量保修期限9.2質(zhì)量保修責(zé)任9.3質(zhì)量保修金10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方名稱：____________________1.1.2分包方地址：____________________1.1.3分包方法定代表人：____________________1.1.4總承包方名稱：____________________1.1.5總承包方地址：____________________1.1.6總承包方法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：____________________1.2.2合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.3合同項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目名稱：____________________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.3.4項(xiàng)目類型：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3工程質(zhì)量要求：____________________4.驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備工作4.1.1分包方應(yīng)提前____個(gè)工作日向總承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.1.2總承包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.2驗(yàn)收時(shí)間安排4.2.1驗(yàn)收時(shí)間：____________________4.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________4.3驗(yàn)收人員組成4.3.1分包方驗(yàn)收人員：____________________4.3.2總承包方驗(yàn)收人員：____________________4.3.3第三方驗(yàn)收人員（如有）：____________________4.4驗(yàn)收流程4.4.1驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)驗(yàn)收內(nèi)容。4.4.2驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)如實(shí)記錄驗(yàn)收情況。4.4.3驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1工程實(shí)體質(zhì)量5.1.1結(jié)構(gòu)安全5.1.2門窗安裝5.1.3防水工程5.1.4防火工程5.1.5電氣工程5.1.6照明工程5.1.7通風(fēng)工程5.1.8廚衛(wèi)工程5.1.9地面工程5.1.10墻面工程5.1.11頂面工程5.2工程資料5.2.1設(shè)計(jì)文件5.2.2施工圖5.2.3施工記錄5.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2.5工程變更記錄5.3工程功能5.3.1設(shè)備運(yùn)行5.3.2電梯運(yùn)行5.3.3水電供應(yīng)5.3.4暖氣供應(yīng)5.3.5空調(diào)供應(yīng)5.3.6通訊設(shè)施5.3.7安全設(shè)施5.4工程安全5.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.4.2工程實(shí)體安全5.4.3消防安全6.驗(yàn)收不合格處理6.1不合格原因分析6.1.1分包方原因6.1.2總承包方原因6.1.3第三方原因6.2責(zé)任認(rèn)定6.2.1分包方責(zé)任6.2.2總承包方責(zé)任6.2.3第三方責(zé)任6.3限時(shí)整改6.3.1整改期限6.3.2整改措施6.4重新驗(yàn)收6.4.1重新驗(yàn)收時(shí)間6.4.2重新驗(yàn)收人員8.驗(yàn)收移交8.1移交條件8.1.1工程實(shí)體質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2工程資料齊全、完整。8.1.3工程功能正常，運(yùn)行良好。8.1.4工程安全設(shè)施完善。8.2移交時(shí)間8.2.1移交時(shí)間：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。8.3移交人員8.3.1分包方移交人員：____________________8.3.2總承包方接收人員：____________________8.3.3第三方接收人員（如有）：____________________8.4移交資料8.4.1驗(yàn)收合格證明文件。8.4.2工程資料檔案。8.4.3工程設(shè)備清單。8.4.4工程保修書。9.驗(yàn)收移交手續(xù)9.1驗(yàn)收記錄9.1.1驗(yàn)收記錄應(yīng)由雙方驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。9.1.2驗(yàn)收記錄應(yīng)作為工程檔案保存。9.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員共同簽署。9.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。9.3移交單據(jù)9.3.1移交單據(jù)應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3.2移交單據(jù)應(yīng)作為工程移交憑證。9.4驗(yàn)收證書9.4.1驗(yàn)收證書應(yīng)由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。9.4.2驗(yàn)收證書應(yīng)作為工程驗(yàn)收的有效證明。10.質(zhì)量保修10.1質(zhì)量保修期限10.1.1質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。10.2質(zhì)量保修責(zé)任10.2.1分包方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。10.2.2分包方應(yīng)在接到保修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.3質(zhì)量保修金10.3.1質(zhì)量保修金為合同總價(jià)款的____%。10.3.2質(zhì)量保修金在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還分包方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1分包方未按時(shí)完成工程任務(wù)的。11.1.2分包方工程質(zhì)量不符合約定的。11.1.3分包方未按時(shí)提交工程資料的。11.1.4總承包方未按時(shí)支付工程款的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2.2違約金比例按合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)受理。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。13.3合同解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的適用范圍16.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收。16.1.2工程進(jìn)度管理與控制。16.1.3工程造價(jià)評(píng)估與審核。16.1.4爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁。16.1.5其他合同約定需要第三方介入的情況。17.第三方介入的選定17.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。17.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍及期限。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。18.2責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.2.2第三方未能履行《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的義務(wù)造成的損失。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用。19.1.3在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求提供服務(wù)。19.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.2.3對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。20.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與分包方的關(guān)系：20.2.1第三方對(duì)分包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。20.2.2分包方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.2.3第三方不得直接對(duì)分包方進(jìn)行處罰。20.3第三方與總承包方的關(guān)系：20.3.1第三方對(duì)總承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。20.3.2總承包方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.3.3第三方不得直接對(duì)總承包方進(jìn)行處罰。21.第三方介入后的合同條款變更21.1第三方介入后，合同中涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)作相應(yīng)變更。21.2.1第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。21.2.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。21.2.3第三方介入的程序及期限。21.2.4第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定及本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。22.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。23.第三方介入的終止23.1第三方介入后，如合同解除或終止，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定終止服務(wù)。23.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明授權(quán)委托書（如有）2.工程資料設(shè)計(jì)文件施工圖施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃工程變更記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程款支付憑證工程結(jié)算資料3.驗(yàn)收文件驗(yàn)收記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收證書工程移交單4.質(zhì)量保修文件質(zhì)量保修書質(zhì)量保修金收據(jù)5.違約處理文件違約通知違約處理協(xié)議違約賠償憑證6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書法院判決書7.其他相關(guān)文件國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)協(xié)議合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成工程任務(wù)的。工程質(zhì)量不符合約定的。未按時(shí)提交工程資料的。未按時(shí)支付工程款的。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以違約行為對(duì)合同履行造成的影響為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明分包方未按時(shí)完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，總承包方有權(quán)要求分包方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。分包方提供的工程資料不完整，導(dǎo)致總承包方無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并重新提交完整資料?？偝邪轿窗磿r(shí)支付工程款，分包方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程分包合同臺(tái)賬：工程驗(yàn)收與移交程序1本合同目錄一覽1.1驗(yàn)收準(zhǔn)備1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3驗(yàn)收時(shí)間1.4驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收申請(qǐng)2.2驗(yàn)收組織2.3驗(yàn)收人員2.4驗(yàn)收資料3.1驗(yàn)收結(jié)果3.2驗(yàn)收記錄3.3驗(yàn)收結(jié)論4.1移交申請(qǐng)4.2移交時(shí)間4.3移交程序5.1移交資料5.2移交清單5.3移交責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2工程保修6.3違約責(zé)任7.1合同解除7.2合同終止7.3合同變更8.1爭(zhēng)議解決8.2不可抗力8.3法律適用9.1合同生效9.2合同備案9.3合同履行10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.1合同解除與終止的效力14.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條驗(yàn)收準(zhǔn)備1.1分包商在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)按照合同約定完成所有施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1.2分包商應(yīng)提前15天向承包商提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的工程驗(yàn)收資料。1.3承包商收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收小組，并通知分包商驗(yàn)收時(shí)間。第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。2.2驗(yàn)收小組應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等對(duì)工程進(jìn)行全面檢查。2.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)要求分包商立即整改，并重新驗(yàn)收。第三條驗(yàn)收時(shí)間3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)選擇在工程完工后的合理時(shí)間內(nèi)，確保工程實(shí)體穩(wěn)定、環(huán)境適宜。3.2驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在承包商通知后，由承包商與分包商共同確定。3.3如因特殊原因需調(diào)整驗(yàn)收時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知相關(guān)方。第四條驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收小組到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由承包商主持召開(kāi)驗(yàn)收會(huì)議，宣布驗(yàn)收程序。4.2分包商應(yīng)向驗(yàn)收小組介紹工程概況、施工過(guò)程、質(zhì)量控制等情況。4.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地檢查，包括外觀、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等。4.4驗(yàn)收小組對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)定，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條驗(yàn)收申請(qǐng)（1）工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）施工圖紙及變更記錄；（3）材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告；（4）施工過(guò)程記錄；（5）質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（6）其他相關(guān)資料。5.2承包商收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。第六條驗(yàn)收組織6.1驗(yàn)收小組由承包商、分包商、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成。6.2驗(yàn)收小組組長(zhǎng)由承包商指定，副組長(zhǎng)由分包商指定。6.3驗(yàn)收小組成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)こ踢M(jìn)行全面、客觀的檢查。第七條驗(yàn)收記錄7.1驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等信息。7.2驗(yàn)收記錄應(yīng)由驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收記錄應(yīng)作為工程檔案歸檔保存，并作為合同履行的依據(jù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。8.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.4不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如合同條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。10.3雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同備案12.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.2未進(jìn)行備案的合同，其法律效力不受影響。12.3合同備案所需材料及程序按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同履行13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2分包商應(yīng)按合同要求完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。13.3承包商應(yīng)按時(shí)支付工程款，并對(duì)分包商的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十四條保密條款14.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密。14.3本保密條款在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等，其具體身份和職能應(yīng)在合同中明確約定。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入條件（1）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在爭(zhēng)議；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等因素綜合考慮，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等工作；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因造成的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等。15.5.2第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，并明確是否接受邀請(qǐng)。15.5.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)開(kāi)展相關(guān)工作。15.5.4第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。15.5.5第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量等因素確定。15.6.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例應(yīng)在合同中明確。15.6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于分包商向承包商提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.施工圖紙及變更記錄要求：提供完整的施工圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。說(shuō)明：此圖紙作為工程驗(yàn)收和施工的重要依據(jù)。3.材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供所有用于工程的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告，證明其符合設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明工程材料的合格性。4.施工過(guò)程記錄要求：詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員等信息。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.質(zhì)量驗(yàn)收記錄要求：記錄每次質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：此記錄用于證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等信息。7.工程移交清單要求：詳細(xì)列出移交的工程內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等信息。說(shuō)明：此清單用于明確工程移交的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂的所有文件，包括合同文本、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此文件用于證明合同的成立和有效性。9.付款憑證要求：提供所有工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：此憑證用于證明工程款的支付情況。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同履行的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包商應(yīng)向承包商支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若分包商未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)向分包商支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若承包商未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金，違約金利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的檢測(cè)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，每項(xiàng)檢測(cè)應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決延期問(wèn)題。全文完。2024年度建筑工程分包合同臺(tái)賬：工程驗(yàn)收與移交程序2本合同目錄一覽1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2工程安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3工程環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收流程2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備2.2初步驗(yàn)收2.3詳細(xì)驗(yàn)收2.4驗(yàn)收整改3.驗(yàn)收組織與人員3.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)3.2驗(yàn)收人員資質(zhì)要求4.驗(yàn)收時(shí)間安排4.1驗(yàn)收時(shí)間確定4.2驗(yàn)收時(shí)間變更5.驗(yàn)收內(nèi)容與項(xiàng)目5.1工程實(shí)體驗(yàn)收5.2工程資料驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制與提交6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交時(shí)間7.驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收合格7.2驗(yàn)收不合格8.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議產(chǎn)生8.2爭(zhēng)議解決方式9.工程移交程序9.1移交準(zhǔn)備9.2移交時(shí)間安排9.3移交內(nèi)容與范圍10.移交資料要求10.1移交資料內(nèi)容10.2移交資料形式11.移交驗(yàn)收11.1移交驗(yàn)收組織11.2移交驗(yàn)收流程12.移交爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議產(chǎn)生12.2爭(zhēng)議解決方式13.工程移交后責(zé)任13.1工程維護(hù)責(zé)任13.2工程使用責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及合同約定的要求；（3）材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)符合環(huán)保要求，及時(shí)清理；1.2工程安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施齊全有效；（2）施工機(jī)械、設(shè)備安全運(yùn)行；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、用水安全；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施齊全有效；1.3工程環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工現(xiàn)場(chǎng)排放的廢氣、廢水、噪聲等應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保要求；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢棄物處理應(yīng)符合環(huán)保要求；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)綠化、水土保持應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定；2.工程驗(yàn)收流程2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備（1）施工單位完成施工任務(wù)，達(dá)到驗(yàn)收條件；（2）整理工程資料，確保資料齊全、真實(shí)、完整；（3）編制驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、程序等；2.2初步驗(yàn)收（1）施工單位組織自檢，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）監(jiān)理單位參與自檢，提出驗(yàn)收意見(jiàn)；（3）自檢合格后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.3詳細(xì)驗(yàn)收（1）建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組，明確驗(yàn)收人員及職責(zé)；（2）驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料；（3）驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，形成驗(yàn)收意見(jiàn)；2.4驗(yàn)收整改（1）對(duì)驗(yàn)收不合格項(xiàng)，施工單位應(yīng)立即整改；（2）監(jiān)理單位監(jiān)督整改過(guò)程，確保整改到位；（3）整改完成后，再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)；3.驗(yàn)收組織與人員3.1驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)（1）建設(shè)單位負(fù)責(zé)組建驗(yàn)收組織；（2）驗(yàn)收組織由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門代表組成；3.2驗(yàn)收人員資質(zhì)要求（1）驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（2）驗(yàn)收人員應(yīng)持證上崗，確保驗(yàn)收工作的公正、公平；4.驗(yàn)收時(shí)間安排4.1驗(yàn)收時(shí)間確定（1）工程完工后，施工單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）建設(shè)單位在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確定驗(yàn)收時(shí)間；4.2驗(yàn)收時(shí)間變更（1）因特殊情況需變更驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)由建設(shè)單位與施工單位協(xié)商一致；（2）變更驗(yàn)收時(shí)間后，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)單位及人員；5.驗(yàn)收內(nèi)容與項(xiàng)目5.1工程實(shí)體驗(yàn)收（1）檢查工程實(shí)體質(zhì)量，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等；（2）檢查施工過(guò)程中的隱蔽工程、預(yù)埋工程等；5.2工程資料驗(yàn)收（1）檢查施工過(guò)程中的資料，包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等；（2）檢查竣工圖、竣工檔案等；5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）檢查工程質(zhì)量，包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、功能質(zhì)量等；（2）檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求及合同約定；6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制與提交6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容（1）驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員；（2）驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果；（3）驗(yàn)收意見(jiàn)及建議；6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交時(shí)間（1）驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收小組應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制；（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給建設(shè)單位、施工單位及監(jiān)理單位。8.驗(yàn)收結(jié)果處理8.1驗(yàn)收合格（1）驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署同意意見(jiàn)；（2）建設(shè)單位與施工單位應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理工程交接手續(xù)；（3）監(jiān)理單位應(yīng)在驗(yàn)收合格后對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)管理。8.2驗(yàn)收不合格（1）驗(yàn)收不合格項(xiàng)應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出；（2）施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改；（3）整改完成后，施工單位應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（4）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，確保整改到位。9.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議產(chǎn)生（1）驗(yàn)收過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；（2）驗(yàn)收爭(zhēng)議應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則處理。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交上級(jí)主管部門調(diào)解；（3）依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.工程移交程序10.1移交準(zhǔn)備（1）施工單位完成工程驗(yàn)收，確保工程符合移交條件；（2）整理工程移交資料，確保資料齊全、真實(shí)、完整；（3）通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門準(zhǔn)備移交工作。10.2移交時(shí)間安排（1）移交時(shí)間由建設(shè)單位與施工單位協(xié)商確定；（2）移交時(shí)間應(yīng)確保工程驗(yàn)收合格后盡快進(jìn)行。10.3移交內(nèi)容與范圍（1）工程實(shí)體及配套設(shè)施；（2）工程資料及檔案；（3）工程維護(hù)、使用相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。11.移交資料要求11.1移交資料內(nèi)容（1）工程圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等；（2）竣工圖、竣工檔案、工程質(zhì)量保修書等；（3）工程合同、付款憑證等；11.2移交資料形式（1）紙質(zhì)文件；（2）電子文件；（3）光盤或U盤等存儲(chǔ)介質(zhì)。12.移交驗(yàn)收12.1移交驗(yàn)收組織（1）由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組建移交驗(yàn)收小組；（2）移交驗(yàn)收小組由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門代表組成；12.2移交驗(yàn)收流程（1）施工單位向建設(shè)單位提交移交申請(qǐng)；（2）建設(shè)單位組織驗(yàn)收，對(duì)移交內(nèi)容進(jìn)行審查；（3）驗(yàn)收合格后，辦理工程移交手續(xù)。13.移交爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議產(chǎn)生（1）移交過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由移交驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；（2）移交爭(zhēng)議應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則處理。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交上級(jí)主管部門調(diào)解；（3）依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）因一方違約，經(jīng)協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格，且雙方無(wú)爭(zhēng)議；（2）合同約定的工程移交完畢，且雙方無(wú)爭(zhēng)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量管理、工程進(jìn)度控制、工程合同管理、工程爭(zhēng)議解決等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的具體原因和需求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方介入的請(qǐng)求應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意；（3）第三方介入不應(yīng)違反合同約定和法律法規(guī)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和條件。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合理性