2024年度房屋租賃合同租賃面積、租金與租賃用途規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同租賃面積、租金與租賃用途規(guī)定本合同目錄一覽1.1租賃房屋的基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)與設施1.2租賃房屋的租金1.2.1租金金額1.2.2租金支付方式1.2.3租金調(diào)整條款1.3租賃房屋的租賃用途1.3.1租賃用途規(guī)定1.3.2租賃用途變更條款1.3.3違反租賃用途的后果2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.1.3租賃續(xù)約條款2.2出租人與承租人的權(quán)利與義務2.2.1出租人的權(quán)利與義務2.2.2承租人的權(quán)利與義務3.1押金3.1.1押金金額3.1.2押金退還條款3.1.3押金扣除條款3.2維修與保養(yǎng)3.2.1出租人的維修責任3.2.2承租人的維修責任3.2.3維修與保養(yǎng)的費用承擔4.1保險4.1.1承租人保險4.1.2出租人保險4.1.3保險理賠流程5.1合同的解除與終止5.1.1合同解除的條件5.1.2合同終止的條件5.1.3合同解除或終止后的處理事項6.1違約責任6.1.1出租人的違約責任6.1.2承租人的違約責任7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3法律途徑8.1合同的生效與終止日期8.1.1合同生效日期8.1.2合同終止日期9.1合同的修改與補充9.1.1合同修改的條件9.1.2合同補充的內(nèi)容10.1通知與送達10.1.1通知方式10.1.2送達地址11.1法律適用與爭議解決11.1.1法律適用11.1.2爭議解決方式12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容12.1.2附件的補充說明13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容13.1.2保密期限14.1其他條款14.1.1其他內(nèi)容14.1.2條款的補充說明第一部分：合同如下：1.1租賃房屋的基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)與設施：房屋結(jié)構(gòu)為層，包括室廳衛(wèi)，設施包括、、等。1.2租賃房屋的租金1.2.1租金金額：每月租金為人民幣X元。1.2.2租金支付方式：租金每支付一次，承租人應于每前將租金支付給出租人。1.2.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上上漲%。1.3租賃房屋的租賃用途1.3.1租賃用途規(guī)定：承租人應按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。1.3.2租賃用途變更條款：如承租人需要變更租賃用途，應提前個工作日向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可變更。1.3.3違反租賃用途的后果：如承租人違反租賃用途，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.1.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.1.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，應提前個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。2.2出租人與承租人的權(quán)利與義務2.2.1出租人的權(quán)利與義務1)出租人應保證租賃房屋符合租賃用途，具備居住條件。2)出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，但承租人因使用不當造成的損壞除外。3)出租人應按約定提供租賃房屋及附屬設施的相關(guān)資料。2.2.2承租人的權(quán)利與義務1)承租人有權(quán)按約定使用租賃房屋及附屬設施。2)承租人應按約定支付租金，并遵守租賃房屋的管理規(guī)定。3)承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害他人利益。3.1押金3.1.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣X元。3.1.2押金退還條款：租賃期滿或合同解除后，如租賃房屋及附屬設施無損壞或損壞已修復，出租人應在扣除相關(guān)費用后個工作日內(nèi)退還承租人押金。3.1.3押金扣除條款：如承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應費用。3.2維修與保養(yǎng)3.2.1出租人的維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，但承租人因使用不當造成的損壞除外。3.2.2承租人的維修責任：承租人應負責日常維修保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設施損壞，應及時告知出租人并承擔維修費用。4.1保險4.1.1承租人保險：承租人應購買火災險及其他相關(guān)保險，并將保險單復印件交出租人留存。4.1.2出租人保險：出租人應購買物業(yè)綜合保險，并將保險單復印件交承租人留存。4.1.3保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，承租人應立即通知出租人，并按保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。5.1合同的解除與終止5.1.1合同解除的條件：合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。5.1.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：1)租賃期滿；2)雙方協(xié)商一致；3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。5.1.3合同解除或終止后的處理事項：合同解除或終止后，承租人應按照本合同約定退還租賃8.1合同的生效與終止日期8.1.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同終止日期：租賃期滿或合同解除之日起。9.1合同的修改與補充9.1.1合同修改的條件：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.1.2合同補充的內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。10.1通知與送達10.1.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。10.1.2送達地址：雙方應在本合同中約定通知送達地址，如地址發(fā)生變更，應及時通知對方。11.1法律適用與爭議解決11.1.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃房屋的相關(guān)圖紙、設施設備清單等。12.1.2附件的補充說明：附件是對本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等。13.1.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起年。14.1其他條款14.1.1其他內(nèi)容：本合同未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2條款的補充說明：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司、理賠機構(gòu)等。15.2第三方介入的附加說明條款15.2.1中介方介入：如甲方和乙方通過中介方達成租賃關(guān)系，中介方的職責和權(quán)益如下：1)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務；2)依法收取中介費，中介費用由雙方協(xié)商確定。15.2.2維修保養(yǎng)服務方介入：甲方或乙方如有維修保養(yǎng)需求，可委托第三方進行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)服務方的責任和權(quán)益如下：1)按照甲方或乙方的要求提供維修保養(yǎng)服務；2)維修保養(yǎng)費用由甲方或乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。15.2.3保險公司介入：甲方和乙方應購買相關(guān)保險，并將保險單復印件交對方留存。保險公司的責任和權(quán)益如下：1)按照保險合同約定承擔賠償責任；2)保險費用由甲方和乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。15.2.4理賠機構(gòu)介入：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，甲方和乙方應立即通知保險公司，并按保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。理賠機構(gòu)的責任和權(quán)益如下：1)按照理賠程序和保險合同約定處理理賠事宜；2)理賠費用由保險公司承擔。16.1第三方責任限額16.1.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標準等因素由雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責任限額的表述：在本合同中，第三方責任限額表述為“第三方在本合同項下的責任限額為人民幣X元”。17.1第三方與其他各方的劃分說明17.1.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在本合同項下的權(quán)利和義務，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務。甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響雙方之間的合同履行。17.1.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司、理賠機構(gòu)的劃分：第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司、理賠機構(gòu)之間的權(quán)利和義務，由各方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.1第三方介入后的額外條款及說明18.1.1額外條款：如甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，應將協(xié)議內(nèi)容納入本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。18.1.2說明：本合同涉及的第三方介入條款，旨在明確各方的權(quán)利和義務，保障合同的履行。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.1第三方介入后的合同修改與補充19.1.1合同修改的條件：合同修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。19.1.2合同補充的內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同后。20.1第三方介入后的通知與送達20.1.1通知方式：甲方、乙方和第三方應以書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。20.1.2送達地址：甲方、乙方和第三方應在本合同中約定通知送達地址，如地址發(fā)生變更，應及時通知對方。21.1第三方介入后的法律適用與爭議解決21.1.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。21.1.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1第三方介入后的附件內(nèi)容22.1.1附件內(nèi)容：本合同附件包括與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議、圖紙、清單等。22.1.2附件的補充說明：附件是對本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。23.1第三方介入后的保密條款23.1.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等。23.1.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋的相關(guān)圖紙1)房屋平面圖2)房屋立面圖3)房屋結(jié)構(gòu)圖附件二：設施設備清單1)家具清單2)家電清單3)設施設備使用說明附件三：租賃房屋的管理規(guī)定1)房屋管理公約2)消防安全管理規(guī)定3)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議1)維修保養(yǎng)服務內(nèi)容2)維修保養(yǎng)服務費用3)維修保養(yǎng)服務期限附件五：保險單復印件1)房屋保險單2)第三方責任保險單附件六：理賠流程說明1)理賠申請步驟2)理賠材料要求3)理賠處理周期附件七：第三方服務協(xié)議1)中介服務協(xié)議2)維修保養(yǎng)服務協(xié)議3)保險服務協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1)甲方未按約定支付租金2)乙方未按約定使用租賃房屋3)第三方未按約定提供服務4)保險公司未按約定履行賠償責任違約責任認定標準：1)甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2)乙方未按約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3)第三方未按約定提供服務的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務，或解除與第三方的協(xié)議。4)保險公司未按約定履行賠償責任的，甲方和乙方有權(quán)要求保險公司承擔違約責任。示例說明：1)如甲方未按約定支付租金，乙方可以書面形式通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣X元。2)如乙方未按約定使用租賃房屋，甲方可以書面形式通知乙方改正，并在必要時解除合同。3)如第三方未按約定提供服務，甲方和乙方可以書面形式通知第三方履行合同義務，或解除與第三方的協(xié)議。4)如保險公司未按約定履行賠償責任，甲方和乙方可以書面形式通知保險公司承擔違約責任，并要求保險公司支付違約金人民幣X元。全文完。2024年度房屋租賃合同租賃面積、租金與租賃用途規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金規(guī)定3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1租賃房屋用途4.2租賃房屋禁止用途5.押金5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任8.房屋變更8.1出租人變更房屋條件8.2承租人變更房屋需求9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2租賃房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為新裝修，家具家電齊全，可直接入住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。3.租金規(guī)定3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付方式：租金每三個月支付一次，承租人應在每季度第一個月的前天內(nèi)支付當季度的租金。3.3租金支付日期：每季度第一個月的前天內(nèi)支付。3.4租金調(diào)整機制：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金可進行適當調(diào)整，具體調(diào)整金額和方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1租賃房屋用途：承租人應將租賃房屋用于合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃房屋禁止用途：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。5.2押金支付日期：承租人在簽訂合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按照合同約定退還房屋，并無損壞，出租人應在租賃期滿后天內(nèi)退還承租人押金。8.房屋變更8.1出租人變更房屋條件：出租人如需要變更房屋條件，應提前天通知承租人，并盡可能提供同等條件的新房源。8.2承租人變更房屋需求：承租人如因特殊情況需要變更房屋需求，應提前天通知出租人，并說明變更原因。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應支付給對方違約金元，作為對對方損失的賠償。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人如未按合同約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金元。10.2承租人違約責任：承租人如未按合同約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂后天內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時應符合合同約定的面積、設施及使用條件，且無重大瑕疵。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同解除條件：任何一方提前終止合同時，應提前天書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，履行相應的義務，并對其提供的服務或商品負責。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中，負責促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關(guān)的咨詢服務。2.2維修方介入：維修方在租賃期間，負責對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.3保險公司介入：保險公司負責為租賃房屋及租賃過程中可能發(fā)生的風險提供保險服務。3.第三方義務及服務質(zhì)量3.1中介方義務：中介方應如實向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。3.2維修方義務：維修方應在接到維修通知后小時內(nèi)響應，并在天內(nèi)完成維修。3.3保險公司義務：保險公司應按照保險合同的約定，承擔保險責任，并應及時處理保險理賠事項。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方在本合同簽訂過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介費的倍。4.2維修方責任限額：維修方在履行維修義務過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，維修方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過維修費的倍。4.3保險公司責任限額：保險公司在本合同約定的保險范圍內(nèi)，如未能履行保險責任，導致甲乙雙方損失的，保險公司應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過保險金額的倍。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應在本合同及相關(guān)的服務協(xié)議中進行約定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應在本合同及相關(guān)的服務協(xié)議中進行約定。6.第三方介入的額外條款6.1中介方額外條款：中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的房屋信息，并不得收取任何未約定的費用。6.2維修方額外條款：維修方在進行維修時，應確保房屋的安全和整潔，并不得收取任何未約定的費用。6.3保險公司額外條款：保險公司應按照保險合同的約定，及時履行理賠義務，并確保保險理賠的公正和透明。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：如因第三方介入導致合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。8.法律適用8.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應清晰展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括各房間的