商場租賃甲方合同范例

商場租賃甲方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權(quán)，乙方有意租賃該商場用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生租賃物損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方損失。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定提供租賃物或未按時收取租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

6.2若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用或違反租賃物的使用規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場租賃合同

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權(quán)，乙方有意租賃該商場用于商業(yè)經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，確保商場運(yùn)營的穩(wěn)定性和收益最大化，甲方委托丙方提供包括但不限于招商、運(yùn)營、管理等服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場事宜及丙方提供服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供包括但不限于招商、運(yùn)營、管理等服務(wù)，確保商場運(yùn)營的穩(wěn)定性。

3.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方維護(hù)商場的形象和品牌，提升商場的知名度和吸引力。

3.3丙方應(yīng)確保商場內(nèi)商戶的合法經(jīng)營，并及時處理商戶間的糾紛。

3.4丙方因自身原因?qū)е律虉鲞\(yùn)營出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對商場進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計等。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)商場運(yùn)營情況，要求丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

5.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，導(dǎo)致商場運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.2丙方因自身原因?qū)е律虉鲞\(yùn)營出現(xiàn)問題，應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場租賃合同

2.丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方，甲方可以更加專注于商場的長期發(fā)展，同時丙方可以提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保商場的穩(wěn)定運(yùn)營。

2.提高運(yùn)營效率：丙方具備豐富的招商和管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提高商場的運(yùn)營效率，降低甲方運(yùn)營成本。

3.提升商場形象：丙方負(fù)責(zé)提升商場的整體形象和品牌價值，有助于吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保收益最大化：甲方作為商場所有者，有責(zé)任確保商場租賃收益最大化，通過主導(dǎo)合同條款，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。

2.維護(hù)商場穩(wěn)定：甲方有責(zé)任維護(hù)商場的穩(wěn)定運(yùn)營，通過設(shè)定明確的權(quán)責(zé)條款，甲方可以確保商場運(yùn)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3.保障品牌形象：甲方有責(zé)任維護(hù)商場的品牌形象，通過設(shè)定嚴(yán)格的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以確保商場在市場上的良好口碑。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權(quán)，乙方有意租賃該商場用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生租賃物損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方損失。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定提供租賃物或未按時收取租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

7.2若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用或違反租賃物的使用規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先