廠房拆除賣買合同范例

廠房拆除賣買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房名稱：____________________

1.2廠房地址：____________________

1.3廠房所有權(quán)證書編號：____________________

1.4廠房面積：____________________

1.5廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.6廠房用途：____________________

二、廠房買賣價(jià)格

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。

三、廠房拆除

3.1乙方在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)對上述廠房進(jìn)行拆除。

3.2乙方應(yīng)在拆除廠房前向甲方提供拆除方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.3拆除過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對周圍環(huán)境造成損害。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在辦理廠房過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2廠房拆除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房所有權(quán)證書復(fù)印件

2.廠房平面圖

3.拆除方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（拆除服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿意將該廠房出售給乙方，并由丙方提供廠房拆除服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房名稱：____________________

1.2廠房地址：____________________

1.3廠房所有權(quán)證書編號：____________________

1.4廠房面積：____________________

1.5廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.6廠房用途：____________________

二、廠房買賣價(jià)格及支付

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。

2.3甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件。

三、廠房拆除服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供廠房拆除服務(wù)，包括但不限于拆除施工、垃圾清理等。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和拆除方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因拆除作業(yè)造成的第三方損害賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除前提供詳細(xì)的拆除方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在拆除過程中進(jìn)行定期匯報(bào)，確保拆除進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除完成后，對廠房拆除區(qū)域進(jìn)行恢復(fù)和綠化。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在廠房拆除過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解廠房的現(xiàn)狀和拆除風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2乙方在拆除過程中，如因自身原因?qū)е虏鸪こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廠房，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在拆除過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和拆除方案，按時(shí)完成廠房拆除工作。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在拆除過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地清理、設(shè)備搬運(yùn)等。

6.3丙方在履行拆除服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2如丙方未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為拆除服務(wù)方，旨在確保廠房拆除工作的專業(yè)性和高效性，降低甲方在拆除過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。丙方的專業(yè)能力可以保障拆除工作的順利進(jìn)行，同時(shí)，甲方通過丙方對拆除過程進(jìn)行監(jiān)督，有助于保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在廠房出售和拆除過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的拆除方案審核、施工監(jiān)督和違約責(zé)任條款，確保廠房拆除的順利進(jìn)行，并最大程度地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（拆除監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的廠房出售給乙方，且乙方計(jì)劃對廠房進(jìn)行拆除重建，為確保拆除過程的合規(guī)性和安全性，丙方作為第三方監(jiān)理方參與其中。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房名稱：____________________

1.2廠房地址：____________________

1.3廠房所有權(quán)證書編號：____________________

1.4廠房面積：____________________

1.5廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.6廠房用途：____________________

二、廠房買賣價(jià)格及支付

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣____________元整。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。

三、廠房拆除監(jiān)理服務(wù)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對廠房拆除過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的拆除方案，并對其進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督拆除施工過程，對施工質(zhì)量、安全措施和環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)理。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在拆除前提供廠房現(xiàn)狀的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全評估、環(huán)境評估等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在拆除過程中進(jìn)行定期匯報(bào)，確保拆除進(jìn)度和質(zhì)量符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對拆除過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并確保問題得到及時(shí)解決。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保廠房在拆除前已經(jīng)辦理完畢所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、環(huán)境評估等。

5.2甲方在拆除過程中，如因自身原因?qū)е虏鸪こ萄诱`，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3甲方不得干涉丙方的監(jiān)理工作，如丙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和拆除方案，履行監(jiān)理職責(zé)，確保拆除工作的合規(guī)性和安全性。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，以支持監(jiān)理工作。

6.3丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2如甲方未按時(shí)提供必要文件或干涉丙方監(jiān)理工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在廠房拆除和重建過程中維護(hù)自身權(quán)益。乙