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文檔簡介
公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
公寓轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的公寓一套,房屋所有權(quán)證號(hào)為_________,建筑面積為_________平方米,以下簡稱“本公寓”,現(xiàn)甲方愿意將本公寓轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本公寓的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。
1.2本公寓的配套設(shè)施、室內(nèi)裝修、家具家電等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為本公寓的轉(zhuǎn)讓款。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方提供本公寓的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。
第三條交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將本公寓交付給乙方使用。
3.2乙方在取得本公寓后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付本公寓,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
4.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條合同生效及解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2任何一方不得擅自解除本合同,如需解除,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂解除合同協(xié)議。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證書
2.土地使用權(quán)證書
3.房屋買賣合同
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
5.甲方身份證復(fù)印件
6.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
公寓轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的公寓一套,房屋所有權(quán)證號(hào)為_________,建筑面積為_________平方米,以下簡稱“本公寓”,現(xiàn)甲方愿意將本公寓轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為本公寓的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1本公寓的房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。
1.2本公寓的配套設(shè)施、室內(nèi)裝修、家具家電等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.3丙方對本公寓的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保,確保乙方按約履行付款義務(wù)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為本公寓的轉(zhuǎn)讓款。
2.3丙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為擔(dān)保金。
第三條交付及過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將本公寓交付給乙方使用。
3.2乙方在取得本公寓后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條甲方權(quán)益保障條款
4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款,如未按約定支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
4.2丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方按約定履行付款義務(wù),如乙方未履行付款義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付人民幣_(tái)________元整。
4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查本公寓的轉(zhuǎn)讓過程,確保乙方的權(quán)益得到保障。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方如未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
5.2乙方在本公寓交付使用前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本公寓。
5.3乙方在本公寓交付使用后,如違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2任何一方不得擅自解除本合同,如需解除,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂解除合同協(xié)議。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證書
2.土地使用權(quán)證書
3.房屋買賣合同
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
5.甲方身份證復(fù)印件
6.乙方身份證復(fù)印件
7.丙方身份證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,在本公寓轉(zhuǎn)讓過程中提供擔(dān)保,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按約定履行付款義務(wù)。第三方介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的穩(wěn)定性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在本合同中擁有主導(dǎo)地位,通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款和違約及限制條款,確保在轉(zhuǎn)讓過程中,甲方的利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
房產(chǎn)租賃合同
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)一套,房產(chǎn)證號(hào)為_________,建筑面積為_________平方米,以下簡稱“該房產(chǎn)”,現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益,丙方同意為本房產(chǎn)的租賃提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)租賃標(biāo)的
1.1本房產(chǎn)的租賃權(quán)歸乙方所有。
1.2本房產(chǎn)的配套設(shè)施、室內(nèi)裝修、家具家電等一并租賃給乙方使用。
1.3丙方對本房產(chǎn)的租賃提供擔(dān)保,確保乙方按約支付租金。
第二條租金及支付方式
2.1本房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)________元整。
2.3丙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為擔(dān)保金。
第三條交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將本房產(chǎn)交付給乙方使用。
3.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用該房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
第四條乙方權(quán)益保障條款
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照合同約定使用該房產(chǎn)。
4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃條件,如因房產(chǎn)質(zhì)量問題影響乙方使用,乙方有權(quán)要求甲方維修或降低租金。
4.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保甲方按照合同約定維護(hù)房產(chǎn),如甲方違反約定,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
5.2甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用,如侵犯乙方權(quán)益,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同簽訂后,任何一方不得擅自解除合同,如需解除,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂解除合同協(xié)議。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)租賃合同
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
6.丙方身份證復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中擁有主導(dǎo)地位,通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款,
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