雙方鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

雙方鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的鋪面，現(xiàn)甲方同意將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________元整（￥___________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方交付鋪面及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在鋪面交付后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的鋪面使用說明，合理使用鋪面。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方在鋪面交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的鋪面使用說明，合理使用鋪面。

4.3乙方在鋪面使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%（________________%）。

5.3若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%（________________%）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件

2.鋪面使用說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

3.本合同簽訂前，請仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同條款符合雙方意愿。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的鋪面，現(xiàn)甲方同意將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________元整（￥___________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)了解乙方經(jīng)營狀況，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以評估乙方還款能力。

3.4第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為清償債務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付前，支付一定比例的定金，以確保乙方的履約意愿。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付后，提供經(jīng)營情況報(bào)告，確保乙方合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付違約金或解除合同。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在鋪面交付后，依法經(jīng)營鋪面，獲取經(jīng)營收益。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得逾期。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營鋪面。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方和第三方提供經(jīng)營情況報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%（________________%）。

6.2若乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得將鋪面出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，保障甲方權(quán)益。

3.提高合同履約率，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方利益最大化。

3.通過引入第三方，增強(qiáng)合同的約束力，提高合同執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方擬購買甲方位于________________的商鋪，第三方作為擔(dān)保方參與交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易事項(xiàng)

1.1甲方將其位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方。

1.2商鋪建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪交易價(jià)格為人民幣________________元整（￥___________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣________________元整（￥___________元）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣________________元整（￥___________元）將在商鋪交付后按照約定分期支付。

2.4第三方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以評估乙方還款能力。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為清償債務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.4第三方有權(quán)要求乙方提供抵押物或其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得商鋪的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在商鋪交付后，依法經(jīng)營商鋪，獲取經(jīng)營收益。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后________________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪的運(yùn)營資料和必要的管理文件。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的合法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%（________________%）。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪交易價(jià)格的_____%（________________%）。

6.3若甲方在商鋪交付前，因自身原因?qū)е律啼仚?quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4甲方不得在商鋪交付后，單方面解除合同或提高租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙