商鋪租賃分期合同范例

商鋪租賃分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方（承租方），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

二、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

2.租賃物使用性質(zhì)：__________。

3.租賃物配套設施：__________。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：甲方每月應向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物維修保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)由甲方負責。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權解除合同。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如租賃期滿，雙方均可選擇續(xù)租，但應在租賃期滿前__________日內(nèi)通知對方。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字：__________

乙方（承租方）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方（承租方），為保障甲方的權益，特引入丙方（第三方擔保方）作為擔保人，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

二、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

2.租賃物使用性質(zhì)：__________。

3.租賃物配套設施：__________。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：甲方每月應向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保人，在本合同履行過程中，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代乙方支付租金。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂合同時提供合法有效的身份證明和營業(yè)執(zhí)照。

2.甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理檢查，確保乙方合理使用租賃物。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為之一，甲方有權解除合同，丙方應承擔相應的擔保責任：

a.未按約定支付租金；

b.擅自改變租賃物用途；

c.損壞租賃物，未按約定修復或賠償；

d.違反合同約定的其他行為。

2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方如需對租賃物進行裝修，須事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權解除合同。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，丙方應承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔保人，保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的權益，確保合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，合同應以甲方的權益為主導。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

鑒于乙方（承租方）有意租賃甲方（出租方）位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，為保障乙方的權益，特引入丙方（第三方擔保方）作為擔保人，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

二、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

2.租賃物使用性質(zhì)：__________。

3.租賃物配套設施：__________。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保人，在本合同履行過程中，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代乙方支付租金。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為之一，乙方有權解除合同，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任：

a.未按約定提供租賃物；

b.提供的租賃物不符合合同約定；

c.擅自提高租金；

d.違反合同約定的其他行為。

2.甲方不得在租賃期間，無正當理由，單方面解除合同。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)，要求乙方承擔超出合同約定的維修費用。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權解除合同。

2.如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過乙方權益為主導的合同條款，確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

2.乙方作為承租方