按揭房子 轉(zhuǎn)讓合同范例

按揭房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋已向乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供按揭貸款，現(xiàn)甲方同意將對(duì)該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將該房屋的完全所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.2甲方應(yīng)確保乙方取得該房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)承擔(dān)將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1乙方同意按照甲方提供的按揭貸款余額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得該房屋的鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房屋的鑰匙，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.1附件：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：按揭貸款合同

附件三：房屋評(píng)估報(bào)告

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋已向乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供按揭貸款，第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為該房屋的開發(fā)商，為保證甲方權(quán)益及促進(jìn)房屋交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將該房屋的完全所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意協(xié)助甲方完成該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.2乙方同意按照甲方提供的按揭貸款余額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方承諾在該房屋交付給乙方前，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施完善。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙交付給乙方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得該房屋的鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付給乙方前，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施完善。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2若乙方在取得該房屋的鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3若乙方在取得該房屋后對(duì)房屋造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在房屋交付前，不得將該房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)確保該房屋在交付給乙方前，質(zhì)量及配套設(shè)施符合合同約定。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙交付給乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方作為開發(fā)商介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施完善。

10.2丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身在交易過程中的利益。

11.3甲方通過與丙方的合作，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施，為乙方提供安心居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬購買位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）開發(fā)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的財(cái)務(wù)顧問，為保證乙方的資金安全和交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將該房屋的完全所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購房資金提供財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照甲方提供的房屋價(jià)格支付購房款。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備購房能力。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.2剩余購房款支付方式：乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照按揭貸款合同約定的方式支付。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完首期購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得該房屋的鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保購房資金安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合合同約定。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方在交付房屋前未能確保配套設(shè)施完善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方在乙方支付完首期購房款前，不得將該房屋出售給第三方。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備購房能力。

7.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，協(xié)助乙方做出合理的購房決策。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合合同約定。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1乙方作為購房者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

10.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身在交易過程中的利益