房產(chǎn)贈與他人合同范例

房產(chǎn)贈與他人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將其無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1本合同項下的贈與標的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、面積、用途、權(quán)利義務等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

2.3甲方應確保該房產(chǎn)不存在任何糾紛。

三、交付時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付____________________元作為稅費承擔費用。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

4.2乙方應承擔該房產(chǎn)過戶后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付稅費承擔費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況說明

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將其無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。為保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的順利進行，甲方特邀請丙方作為擔保人，對乙方的受贈行為及后續(xù)履約情況進行擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1本合同項下的贈與標的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、面積、用途、權(quán)利義務等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、第三方主體

2.1丙方在本合同中擔任擔保人，對乙方的受贈行為及后續(xù)履約情況進行擔保。

2.2丙方應保證在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權(quán)利和義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)稅費。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其他義務。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)接受甲方的贈與，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方應按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應按照本合同約定，支付相關(guān)稅費。

4.4乙方應按照本合同約定，履行其他義務。

五、丙方的權(quán)利和義務

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)稅費，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處置該房產(chǎn)。

6.4乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，對該房產(chǎn)進行裝修或改變用途。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同終止，本合同自動失效。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況說明

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的順利進行。

2.降低甲方的風險，提高合同履約率。

3.為甲乙雙方提供更加完善的合同保障體系。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在贈與過程中，獲得充分的信息和保障。

2.提高甲方對乙方的信任度，促進雙方的友好合作。

3.保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行，甲方特邀請丙方作為擔保人，對甲方的履約行為進行擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)出售標的

1.1本合同項下的出售標的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、面積、用途、權(quán)利義務等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況說明》。

二、第三方主體

2.1丙方在本合同中擔任擔保人，對甲方的履約行為進行擔保。

2.2丙方應保證在甲方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權(quán)利和義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明和必要的法律文件。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定請求丙方履行擔保責任。

四、甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方應保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3甲方應保證在房產(chǎn)過戶前，該房產(chǎn)未設(shè)定任何權(quán)利限制。

五、丙方的權(quán)利和義務

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務。

5.2丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定履行擔保責任，包括但不限于代為支付購房款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2若乙方在未支付全部購房款前，擅自處分該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得在未完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，對該房產(chǎn)進行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處置。

七、違約責任

7.1若甲方未按合同約定完成房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同終止，本合同自動失效。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產(chǎn)基本情況說明

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意