買房保修合同范例

買房保修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方同意將其所有并有權(quán)處分的位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________，具體坐落為___________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三條交付標(biāo)的房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條保修條款

4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

4.2乙方在正常使用標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在以下保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)下列保修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，保修期限為___________年；

（2）房屋裝修質(zhì)量問題，保修期限為___________年；

（3）房屋配套設(shè)施質(zhì)量問題，保修期限為___________年；

4.3保修期限自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的___________%。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第八條其他

8.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方將其所有并有權(quán)處分的位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為第三方擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________，具體坐落為___________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三條交付標(biāo)的房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同約定的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。

4.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部房款。

4.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保合同，但需提前___________日通知甲乙雙方。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供信用證明，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房款前進(jìn)行房產(chǎn)查封、抵押等權(quán)利限制查詢，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房款前進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的___________%。

6.2乙方在交付房款前，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

6.3乙方在交付房款前，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等行為。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第九條總結(jié)

9.1本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中占據(jù)主動(dòng)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方在合同中的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________，具體坐落為___________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：___________。

第三條交付標(biāo)的房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全、公正。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)與甲方、乙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于交易資金的監(jiān)管。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量報(bào)告等文件，甲方應(yīng)予以配合。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的___________%。

6.2甲方在交付房款前，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

6.3甲方在交付房款前，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等行為。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（3）第三方監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第九條總結(jié)

9.1本合同中，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分了解和保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過引入第三方監(jiān)管人丙方，旨在加強(qiáng)交易過程的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)自身在交易中的話語權(quán)。

9.3弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目