建筑公司對外發(fā)包合同范例

建筑公司對外發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于____________________的工程項目（以下簡稱“工程”）進行施工建設，現(xiàn)決定對外發(fā)包。

2.承包方愿意按照發(fā)包方的需求和規(guī)定，承擔該工程的施工建設任務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項目的施工建設達成一致意見，特訂立本合同。

合同內容：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、工程款項

1.工程造價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，承包方需向發(fā)包方提供相關資質、證書等文件，發(fā)包方在收到文件后五個工作日內支付合同總價款的____________________%。

（2）工程開工后，承包方需每月向發(fā)包方提供工程進度報告和結算單，發(fā)包方在收到報告和結算單后五個工作日內支付當月工程款的____________________%。

（3）工程竣工驗收合格后，承包方需向發(fā)包方提供竣工結算書，發(fā)包方在收到結算書后十個工作日內支付剩余工程款的____________________%。

三、工程質量

1.承包方必須按照國家有關工程質量標準、規(guī)范和設計文件的要求進行施工，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。

2.發(fā)包方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。

3.工程質量不符合合同約定或國家規(guī)定的，承包方應無條件返工，直至符合要求，并承擔由此產生的費用。

四、工程進度

1.承包方應按照合同約定的工期要求，按時完成工程施工。

2.因承包方原因導致工期延誤的，每延誤一日，承包方應向發(fā)包方支付____________________元的違約金。

3.發(fā)包方因不可抗力等原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決。

五、工程驗收

1.工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交竣工驗收報告，發(fā)包方在收到報告后五個工作日內組織驗收。

2.工程驗收合格后，發(fā)包方應在七個工作日內向承包方支付剩余工程款。

3.工程驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至合格。

六、合同解除

1.發(fā)包方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）承包方未能按時、按質完成工程；

（2）承包方未按約定支付工程款；

（3）承包方違反合同約定，給發(fā)包方造成重大損失。

2.承包方有下列情形之一的，有權解除合同：

（1）發(fā)包方未能按時支付工程款；

（2）發(fā)包方未按約定提供施工條件；

（3）發(fā)包方違反合同約定，給承包方造成重大損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設計；

（3）施工合同專用條款；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于____________________的工程項目（以下簡稱“工程”）進行施工建設，為確保工程質量和進度，決定引入監(jiān)理方進行全程監(jiān)理。

2.承包方愿意按照發(fā)包方的需求和規(guī)定，承擔該工程的施工建設任務。

3.監(jiān)理方同意為發(fā)包方提供監(jiān)理服務，并對工程項目的施工建設進行全程監(jiān)督和管理。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項目的施工建設達成一致意見，特訂立本合同。

合同內容：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、監(jiān)理方職責與權利

1.監(jiān)理方負責對工程的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合國家規(guī)定和合同要求。

2.監(jiān)理方有權對承包方的施工質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.監(jiān)理方有權對工程變更進行審核，并報發(fā)包方批準。

4.監(jiān)理方有權要求承包方提供工程相關資料，承包方應予以配合。

三、承包方職責與權利

1.承包方負責按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定，按時、按質完成工程施工。

2.承包方有權根據(jù)工程進度和實際情況，提出合理的工程變更申請。

3.承包方有權要求發(fā)包方提供施工所需的必要條件，如施工場地、材料供應等。

四、發(fā)包方權益與責任

1.發(fā)包方有權對工程項目的施工過程進行監(jiān)督檢查，并對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督。

2.發(fā)包方有權要求承包方按照合同約定進行施工，并對施工質量、進度、安全負責。

3.發(fā)包方有權根據(jù)工程進度和實際情況，對工程進行變更。

4.發(fā)包方負責提供工程所需的各項資料和條件，包括施工場地、材料供應等。

5.發(fā)包方有權要求承包方在規(guī)定期限內完成工程，并對逾期完成的部分進行處罰。

五、違約責任

1.承包方未按合同約定完成工程施工，每逾期一日，應向發(fā)包方支付____________________元的違約金。

2.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度不符合要求的，應承擔相應責任。

3.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤的，應承擔相應責任。

六、限制條款

1.承包方在施工過程中，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自變更工程設計。

2.承包方在施工過程中，不得使用不合格的材料和設備。

3.承包方在施工過程中，不得擅自停工、窩工或拖延工程進度。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，各方應繼續(xù)履行合同義務。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因其他原因終止時，本合同自動失效。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙；

2.施工組織設計；

3.施工合同專用條款；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程項目的施工質量和進度，提高工程質量，降低工程風險，保障甲方的投資安全。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對工程項目擁有主導權，通過合同明確各方的責權利，保障自身權益，確保工程項目的順利實施。甲方權益主導有利于提高工程項目的管理效率，降低成本，實現(xiàn)項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“咨詢方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對位于____________________的房產項目（以下簡稱“項目”）進行開發(fā)建設，為提高項目管理水平和施工質量，決定引入咨詢方提供專業(yè)咨詢服務。

2.施工方愿意按照業(yè)主的需求和規(guī)定，承擔項目的施工建設任務。

3.咨詢方同意為業(yè)主提供項目管理咨詢服務，并對施工方的施工過程進行監(jiān)督和評估。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就項目的施工建設達成一致意見，特訂立本合同。

合同內容：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目內容：____________________

5.項目工期：自合同簽訂之日起____________________

二、咨詢方職責與權利

1.咨詢方負責對項目的整體規(guī)劃、設計、施工進行專業(yè)咨詢，確保項目符合相關法規(guī)和行業(yè)標準。

2.咨詢方有權對施工方的施工質量、進度、安全進行定期評估，并提出改進建議。

3.咨詢方有權要求施工方提供施工過程中的相關資料，施工方應予以配合。

4.咨詢方有權對項目變更進行審核，并報業(yè)主批準。

三、施工方職責與權利

1.施工方負責按照工程設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定，按時、按質完成工程施工。

2.施工方有權根據(jù)項目進度和實際情況，提出合理的工程變更申請。

3.施工方有權要求業(yè)主提供施工所需的必要條件，如施工場地、材料供應等。

4.施工方有權要求咨詢方對施工過程中的技術問題進行解答和指導。

四、業(yè)主權益與責任

1.業(yè)主有權對項目的施工過程進行監(jiān)督檢查，并對咨詢方的工作進行監(jiān)督。

2.業(yè)主有權要求施工方按照合同約定進行施工，并對施工質量、進度、安全負責。

3.業(yè)主負責提供項目所需的各項資料和條件，包括施工場地、材料供應等。

4.業(yè)主有權要求施工方在規(guī)定期限內完成項目，并對逾期完成的部分進行處罰。

五、違約責任

1.施工方未按合同約定完成工程施工，每逾期一日，應向業(yè)主支付____________________元的違約金。

2.咨詢方未履行咨詢職責，導致項目質量、安全、進度不符合要求的，應承擔相應責任。

3.業(yè)主未按合同約定提供施工條件，導致項目進度延誤的，應承擔相應責任。

六、限制條款

1.施工方在施工過程中，未經(jīng)業(yè)主同意，不得擅自變更工程設計。

2.施工方在施工過程中，不得使用不合格的材料和設備。

3.施工方在施工過程中，不得擅自停工、窩工或拖延項目進度。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，各方應繼續(xù)履行合同義務。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因其他原因終止時，本合同自動失效。

九、其他

1.本合同一式三份，業(yè)主、施工方、咨詢方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，