倫敦房租出租合同范例

倫敦房租出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、租賃物概況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：__________。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物；丙方作為物業(yè)服務(wù)方，同意提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、租賃物概況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、物業(yè)服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物及公共區(qū)域的安全、整潔，維護(hù)租賃物的正常使用。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，及時處理租賃物及公共區(qū)域的各類問題。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)工作，確保丙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用租賃物。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

8.3丙方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明及服務(wù)承諾。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)服務(wù)方介入，旨在確保租賃物的正常使用、維護(hù)租賃物的公共安全，以及提高租賃物的整體居住品質(zhì)。同時，丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場的秩序，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對租賃物的管理和收益具有決定權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的安全、整潔，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（維修服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物；丙方作為維修服務(wù)方，同意提供租賃物的維修服務(wù)。為明確三方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、租賃物概況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、維修服務(wù)

5.1丙方作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、緊急修理等。

5.2丙方應(yīng)確保在接到乙方維修請求后，及時進(jìn)行現(xiàn)場勘查并制定維修方案。

5.3丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的租賃物符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的維修服務(wù)，并有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，提出合理的維修需求。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用租賃物，避免因自身原因造成不必要的維修。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，確保丙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的整體質(zhì)量和安全，并在乙方提出維修需求時，協(xié)助丙方進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1丙方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

8.2丙方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明及服務(wù)承諾。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方