2024年度建筑工程施工合同中的工程變更處理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同中的工程變更處理本合同目錄一覽第一條工程變更的定義及范圍1.1定義1.2范圍第二條工程變更的程序2.1提出變更請求2.2變更請求的審批2.3變更的實(shí)施第三條工程變更的類型3.1設(shè)計(jì)變更3.2施工方法變更3.3材料變更3.4工程量變更第四條工程變更的原因4.1設(shè)計(jì)錯(cuò)誤4.2業(yè)主要求4.3施工條件變化4.4法律法規(guī)變化第五條工程變更的效力5.1變更后的合同價(jià)款5.2變更對工期的影響5.3變更對質(zhì)量的要求第六條工程變更的記錄和歸檔6.1變更記錄的填寫6.2變更記錄的審批6.3變更記錄的歸檔第七條工程變更的賠償和責(zé)任7.1變更引起的損失賠償7.2變更責(zé)任的分擔(dān)第八條工程變更的爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條工程變更的合同價(jià)款調(diào)整9.1變更合同價(jià)款的計(jì)算9.2價(jià)款支付的時(shí)間和方式第十條工程變更對工期的影響10.1工期延長的計(jì)算10.2工期延長的審批第十一條工程變更的驗(yàn)收和移交11.1變更工程的驗(yàn)收11.2變更工程的移交第十二條工程變更的信息溝通和協(xié)調(diào)12.1變更信息的傳遞12.2變更協(xié)調(diào)機(jī)制第十三條工程變更的管理費(fèi)用13.1變更管理費(fèi)用的承擔(dān)13.2變更管理費(fèi)用的計(jì)算和支付第十四條工程變更的其他事項(xiàng)14.1變更后的合同解除14.2變更后的合同終止14.3變更后的合同效力延續(xù)第一部分：合同如下：第一條工程變更的定義及范圍1.1定義工程變更指的是在合同簽訂后，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、業(yè)主要求、施工條件變化、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同中約定的工程內(nèi)容、工程量、施工方法、材料等發(fā)生改變的行為。1.2范圍工程變更的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料變更、工程量變更等。第二條工程變更的程序2.1提出變更請求任何一方如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，并說明變更的原因、內(nèi)容和范圍。2.2變更請求的審批接收變更請求的一方應(yīng)在收到變更請求后的14天內(nèi)對變更請求進(jìn)行審查，并根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。2.3變更的實(shí)施變更請求獲得批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行合同，并對合同價(jià)款、工期等進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第三條工程變更的類型3.1設(shè)計(jì)變更由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、功能需求變化等原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等內(nèi)容的變更。3.2施工方法變更由于施工條件變化、新技術(shù)應(yīng)用等原因?qū)е碌氖┕し椒ǖ淖兏?.3材料變更由于材料供應(yīng)問題、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌牟牧掀贩N、規(guī)格、價(jià)格等的變更。3.4工程量變更由于工程實(shí)際情況與合同約定存在差異等原因?qū)е碌墓こ塘康脑鰷p。第四條工程變更的原因4.1設(shè)計(jì)錯(cuò)誤由于設(shè)計(jì)單位的原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等內(nèi)容的錯(cuò)誤。4.2業(yè)主要求業(yè)主根據(jù)工程實(shí)際情況或個(gè)人需求提出的變更要求。4.3施工條件變化由于施工現(xiàn)場地質(zhì)、環(huán)境、政策等原因?qū)е碌氖┕l件的變更。4.4法律法規(guī)變化由于國家法律法規(guī)、政策等的調(diào)整導(dǎo)致的合同內(nèi)容的變更。第五條工程變更的效力5.1變更后的合同價(jià)款工程變更發(fā)生后，合同價(jià)款根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。5.2變更對工期的影響工程變更可能對合同約定的工期產(chǎn)生影響，具體工期調(diào)整按照變更內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.3變更對質(zhì)量的要求工程變更不得降低合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，變更后的工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。第六條工程變更的記錄和歸檔6.1變更記錄的填寫變更發(fā)生后，應(yīng)立即填寫變更記錄，明確變更的原因、內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等。6.2變更記錄的審批變更記錄需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門審批。6.3變更記錄的歸檔變更記錄應(yīng)納入合同檔案進(jìn)行歸檔管理，以便日后查詢和追溯。第八條工程變更的賠償和責(zé)任8.1變更引起的損失賠償由于一方的原因?qū)е鹿こ套兏?，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2變更責(zé)任的分擔(dān)雙方應(yīng)按照變更的原因和責(zé)任劃分，分擔(dān)因工程變更產(chǎn)生的損失。第九條工程變更的爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決工程變更引發(fā)的爭議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4訴訟解決仲裁不成或者雙方未約定仲裁的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條工程變更的合同價(jià)款調(diào)整10.1變更合同價(jià)款的計(jì)算合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)按照變更工程的實(shí)際成本、工程量等因素進(jìn)行計(jì)算。10.2價(jià)款支付的時(shí)間和方式變更合同價(jià)款的支付時(shí)間、方式應(yīng)在變更批準(zhǔn)后由雙方協(xié)商確定。第十一條工程變更對工期的影響11.1工期延長的計(jì)算工期延長的時(shí)間應(yīng)根據(jù)變更工程的實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。11.2工期延長的審批工期延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。第十二條工程變更的驗(yàn)收和移交12.1變更工程的驗(yàn)收變更工程應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。12.2變更工程的移交驗(yàn)收合格后，變更工程應(yīng)按照合同約定的移交程序進(jìn)行移交。第十三條工程變更的信息溝通和協(xié)調(diào)13.1變更信息的傳遞雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)傳遞變更相關(guān)信息。13.2變更協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立變更協(xié)調(diào)機(jī)制，確保變更工程的順利進(jìn)行。第十四條工程變更的其他事項(xiàng)14.1變更后的合同解除變更后的合同可以按照合同約定或者雙方協(xié)商解除。14.2變更后的合同終止變更后的合同可以按照合同約定或者雙方協(xié)商終止。14.3變更后的合同效力延續(xù)變更后的合同在雙方履行完畢變更約定的義務(wù)后繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，由于合同約定或法律法規(guī)要求，需要有第三方參與的行為。第三方介入包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同爭議的解決、工程質(zhì)量的驗(yàn)收、合同價(jià)款的審計(jì)等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向約定的第三方機(jī)構(gòu)提出介入申請。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：雙方協(xié)商不成、合同約定、法律法規(guī)要求等。第十七條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)對合同爭議進(jìn)行審查、調(diào)查，并作出裁決或建議。17.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)保持中立公正，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，也可以根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行分擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入程序開始前由甲乙雙方協(xié)商確定支付方式。第十九條第三方介入的決策效力19.1第三方介入決定的效力第三方介入的決定對甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方介入的決定履行合同。19.2第三方介入建議的效力第三方介入的建議對甲乙雙方不具有約束力，但甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方介入的建議。第二十條第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。20.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制包括但不限于：賠償責(zé)任、連帶責(zé)任、違約責(zé)任等。第二十一條第三方介入與甲乙方的關(guān)系21.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方不存在任何隸屬或利害關(guān)系。21.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入在履行職務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立公正，不受甲乙方的不當(dāng)影響。第二十二條第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更當(dāng)合同約定的第三方介入發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入。22.2第三方介入的解除當(dāng)合同約定的第三方介入職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方可以協(xié)商解除第三方介入。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議的解決當(dāng)甲乙雙方對第三方介入的決定產(chǎn)生爭議時(shí)，可以依照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。23.2第三方介入爭議的訴訟當(dāng)本合同未約定爭議解決方式時(shí)，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對在履行職務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。24.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的決定及時(shí)告知合同涉及的各方利益相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方法說明附件四：材料規(guī)格書附件五：合同價(jià)款計(jì)算書附件六：工期計(jì)劃表附件七：質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)附件八：變更記錄表格附件九：第三方介入決定書附件十：違約行為認(rèn)定書附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)表示出工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、尺寸、材料等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)人員繪制，并經(jīng)過相關(guān)部門的審查批準(zhǔn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是列出工程各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)費(fèi)用的清單。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，并由雙方確認(rèn)。附件三：施工方法說明詳細(xì)要求和說明：施工方法說明應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的方法、步驟、技術(shù)要求等。施工方法應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件四：材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格書是列出工程所需材料品種、規(guī)格、性能、用途等信息的文檔。材料規(guī)格書應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件五：合同價(jià)款計(jì)算書詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款計(jì)算書是根據(jù)工程量清單、材料費(fèi)用等計(jì)算出的合同總價(jià)款的文檔。計(jì)算書應(yīng)由雙方確認(rèn)。附件六：工期計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：工期計(jì)劃表是列出工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等的時(shí)間安排表。工期計(jì)劃表應(yīng)由雙方確認(rèn)。附件七：質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)是明確工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的文檔。質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：變更記錄表格詳細(xì)要求和說明：變更記錄表格是用于記錄工程變更情況的文檔。表格應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍等欄目。附件九：第三方介入決定書詳細(xì)要求和說明：第三方介入決定書是第三方機(jī)構(gòu)對工程變更做出的決定書。決定書應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等。附件十：違約行為認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：違約行為認(rèn)定書是對甲乙雙方違約行為進(jìn)行認(rèn)定的文檔。認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為的具體情況、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方不按合同約定履行義務(wù)，如不按時(shí)支付價(jià)款、不提供施工條件等。示例說明：如果甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，則構(gòu)成違約行為。2.乙方不按合同約定履行義務(wù)，如不按時(shí)完成工程、使用不合格材料等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約行為。3.第三方介入不按合同約定履行義務(wù)，如不及時(shí)做出決定、干預(yù)甲乙雙方的正常施工等。示例