2024年度抗癌藥物研發(fā)基地建設(shè)回遷房購(gòu)買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抗癌藥物研發(fā)基地建設(shè)回遷房購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.房屋維修責(zé)任6.1房屋保修期限6.2保修責(zé)任范圍6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋及適用法律14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X抗癌藥物研發(fā)基地乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋編號(hào)：房屋名稱：回遷房2.2房屋位置具體地址：市區(qū)路號(hào)2.3房屋面積建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、供暖、供水、供電等3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2付款方式付款方式：分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）房屋交付前5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%；（3）房屋驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。3.4逾期付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際付款為止。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：2024年6月30日前4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。4.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決驗(yàn)收流程：甲方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，雙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20000）6.房屋維修責(zé)任6.1房屋保修期限房屋保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，共計(jì)兩年。6.2保修責(zé)任范圍保修責(zé)任范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題；（3）未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況；（3）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3違約處理（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（3）若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程9.2.1提出解除合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。9.2.2協(xié)商解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1房屋及款項(xiàng)的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及款項(xiàng)。9.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同自2024年4月1日起生效。10.3合同期限合同有效期為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1通知義務(wù)發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2延期履行在不可抗力期間，合同履行期限可以相應(yīng)順延。12.3不可抗力解除合同的條件若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）付款憑證；（5）其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的部分。14.合同其他約定14.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋及適用法律本合同以中文為準(zhǔn)，解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)在房屋買賣過程中，若甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要，可引入咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢。15.2.3監(jiān)理服務(wù)為確保房屋質(zhì)量，甲乙雙方可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理服務(wù)。15.2.4鑒定服務(wù)在房屋驗(yàn)收或合同履行過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方可引入鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）咨詢服務(wù)：咨詢費(fèi)用的一定比例；（3）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理費(fèi)用的一定比例；（4）鑒定服務(wù)：鑒定費(fèi)用的一定比例。16.3責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中明確責(zé)任限額，并在合同中予以公告。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保自身利益不受損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)；（3）若第三方提供服務(wù)與甲乙雙方利益相關(guān)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2利益劃分（1）房屋買賣合同的利益歸甲乙雙方；（2）第三方提供的服務(wù)利益歸第三方；（3）甲乙雙方與第三方在合同中約定的利益，按照合同約定執(zhí)行。19.第三方介入合同的簽訂19.1簽訂主體第三方介入合同的簽訂主體為甲乙雙方與第三方。19.2簽訂程序19.2.1雙方協(xié)商甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。19.2.2簽訂合同協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面合同。19.2.3公告合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以公告。20.第三方介入合同的履行20.1履行主體第三方介入合同履行主體為甲乙雙方與第三方。20.2履行程序20.2.1履行通知甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方發(fā)出履行通知。20.2.2履行服務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)。20.2.3履行驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。20.2.4履行費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止程序21.2.1解除通知甲乙雙方或第三方發(fā)出解除合同的通知。21.2.2解除合同解除合同后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.2.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、合同價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)及登記、房屋維修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除條件、合同生效及期限、爭(zhēng)議解決、不可抗力等條款。說明：此為甲乙雙方簽訂的房屋買賣主體合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法性。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、支票等付款憑證。說明：證明甲乙雙方按照約定支付了購(gòu)房款。5.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：若引入中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范中介服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。6.第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：若引入咨詢服務(wù)，應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范咨詢服務(wù)行為，提供專業(yè)意見。7.第三方監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：若引入監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于確保房屋質(zhì)量，監(jiān)督施工過程。8.第三方鑒定服務(wù)合同詳細(xì)要求：若引入鑒定服務(wù)，應(yīng)簽訂鑒定服務(wù)合同，明確鑒定內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于明確合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。1.2房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)房屋，直至滿足乙方要求；若無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。2.2提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。若第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)要求甲方修復(fù)；若無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。全文完。2024年度抗癌藥物研發(fā)基地建設(shè)回遷房購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本信息2.1回遷房名稱2.2回遷房位置2.3回遷房面積2.4回遷房結(jié)構(gòu)2.5回遷房配套設(shè)施3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同附件8.1合同附件一：房屋買賣合同8.2合同附件二：房屋所有權(quán)證書8.3合同附件三：房屋質(zhì)量保證書9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除后的處理12.1房屋交付12.2付款結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X抗癌藥物研發(fā)基地乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條回遷房基本信息2.1回遷房名稱回遷房名稱：回遷小區(qū)2.2回遷房位置回遷房位置：市區(qū)街道2.3回遷房面積回遷房面積：120平方米2.4回遷房結(jié)構(gòu)回遷房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5回遷房配套設(shè)施回遷房配套設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺(tái)等第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買價(jià)格：人民幣120萬元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣30萬元，在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣90萬元，在房屋交付前支付。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：2024年6月30日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：甲方在房屋交付前3個(gè)工作日通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。5.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失的百分比計(jì)算，最高不超過合同總額的20%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院第七條合同生效及終止7.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。7.3合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同附件8.1合同附件一：房屋買賣合同合同附件一：房屋買賣合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同附件二：房屋所有權(quán)證書合同附件二：房屋所有權(quán)證書作為本合同的組成部分，甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供。8.3合同附件三：房屋質(zhì)量保證書合同附件三：房屋質(zhì)量保證書作為本合同的組成部分，甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供。第九條合同變更9.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，影響合同履行或雙方權(quán)益的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更通知合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知合同簽訂地的相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。第十條合同保密10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及涉及商業(yè)秘密的其他信息。10.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3合同解除通知合同解除通知：解除合同通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十二條合同解除后的處理12.1房屋交付房屋交付：合同解除后，如房屋尚未交付，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。12.2付款結(jié)算付款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行付款結(jié)算。12.3違約責(zé)任違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：同第六條。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：同第六條。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：同第六條。第十四條合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)的生效條件其他約定事項(xiàng)的生效條件：補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋質(zhì)量驗(yàn)收、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）合同雙方同意第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方書面通知對(duì)方及第三方，說明介入需求及第三方的基本情況；（2）合同雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間安排；（3）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取合同雙方提供的必要信息；（3）根據(jù)工作需要，要求合同雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)工作；（2）保證工作質(zhì)量，對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情；（3）合同雙方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)造成合同雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入合同的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方同意終止；（3）第三方無法履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2終止程序合同終止程序如下：（1）合同雙方或第三方提出終止請(qǐng)求；（2）合同雙方與第三方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式，同第六條。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入合同的爭(zhēng)議解決程序，同第六條。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，同第六條。第八條第三方介入合同的其他約定8.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙