2024年城鄉(xiāng)危房改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城鄉(xiāng)危房改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.危房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.危房改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造要求4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目分階段進(jìn)度4.3項(xiàng)目竣工時(shí)間5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金撥付5.3資金使用6.質(zhì)量保障措施6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3竣工質(zhì)量7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理8.產(chǎn)權(quán)變更及補(bǔ)償8.1產(chǎn)權(quán)變更8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3補(bǔ)償方式9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)9.3環(huán)境責(zé)任10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.協(xié)議生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議附件14.2爭(zhēng)議解決方式14.3協(xié)議解釋權(quán)14.4協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)乙方：X縣鎮(zhèn)村村民1.2雙方地址甲方：X縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)乙方：X縣鎮(zhèn)村組號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.危房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年城鄉(xiāng)危房改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)X縣鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模涉及危房改造戶數(shù)為戶2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)加固、墻體修繕、屋頂改造等3.危房改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍村范圍內(nèi)的所有危房3.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照《農(nóng)村危房改造技術(shù)指南》執(zhí)行，確保改造后的房屋達(dá)到抗震、抗風(fēng)、保暖、防潮等基本要求3.3改造要求改造后的房屋應(yīng)具備居住功能，滿足村民基本生活需求4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年3月1日4.2項(xiàng)目分階段進(jìn)度第一階段：3月1日至4月30日，完成危房鑒定及改造方案設(shè)計(jì)第二階段：5月1日至7月31日，完成房屋改造施工第三階段：8月1日至9月30日，完成竣工驗(yàn)收及資料歸檔4.3項(xiàng)目竣工時(shí)間2024年9月30日5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源危房改造專項(xiàng)資金5.2資金撥付根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，按月?lián)芨顿Y金5.3資金使用?？顚Ｓ?，用于危房改造項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用6.質(zhì)量保障措施6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量委托具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求6.2施工質(zhì)量選用具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范6.3竣工質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用，確?？⒐べ|(zhì)量達(dá)標(biāo)8.產(chǎn)權(quán)變更及補(bǔ)償8.1產(chǎn)權(quán)變更在危房改造過程中，如需變更房屋產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)依法辦理變更手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)若因改造需要導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)人遭受損失，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行合理補(bǔ)償。8.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償金可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)措施在危房改造過程中，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制。9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)改造過程中應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.3環(huán)境責(zé)任若因改造活動(dòng)造成環(huán)境污染，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.3解除條件協(xié)議解除需滿足法定條件，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)或違反協(xié)議約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；（2）人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。13.協(xié)議生效及終止13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議期滿；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4終止日期協(xié)議終止日期根據(jù)終止條件確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取相關(guān)資料、信息等；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（4）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出整改建議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任；（3）第三方因違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同內(nèi)容與第三方介入后的實(shí)際情況相符。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。19.第三方介入后的協(xié)議修改19.1協(xié)議修改程序第三方介入后的協(xié)議修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。19.2協(xié)議修改生效修改后的協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.危房鑒定報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含危房鑒定結(jié)果、改造建議、改造方案等，由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具。2.改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等，由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.施工合同詳細(xì)要求和說明：施工合同應(yīng)明確施工單位、施工范圍、施工期限、工程款支付方式等。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告等。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含竣工驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施，由監(jiān)理單位或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等檢測(cè)結(jié)果，由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。7.資金使用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明細(xì)應(yīng)包含資金來源、使用金額、使用用途等，由財(cái)務(wù)部門提供。8.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限等，由甲乙雙方簽訂。9.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：措施應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)方案、環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告等，由第三方機(jī)構(gòu)提供。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成危房鑒定或改造設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤時(shí)間超過合同規(guī)定時(shí)間，按每日支付違約金。示例說明：若甲方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成危房鑒定，延誤10天，應(yīng)支付每日違約金500元。2.違約行為：施工單位未按合同約定時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤時(shí)間超過合同規(guī)定時(shí)間，按每日支付違約金。示例說明：若施工單位延誤施工10天，應(yīng)支付每日違約金1000元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供或未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，按合同約定支付違約金。示例說明：若第三方延誤提供監(jiān)理服務(wù)10天，應(yīng)支付每日違約金500元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付工程款，按每日支付滯納金。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，延誤10天，應(yīng)支付每日滯納金1000元。5.違約行為：因甲乙雙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，造成乙方損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。6.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目損失5萬元，監(jiān)理單位應(yīng)賠償5萬元。7.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若設(shè)計(jì)單位未按約定提供設(shè)計(jì)方案，造成項(xiàng)目損失3萬元，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償3萬元。全文完。2024年城鄉(xiāng)危房改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.危房改造項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目工期3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造資金及來源4.1資金總額4.2資金來源4.3資金支付方式5.改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1資金結(jié)算11.2工程移交11.3責(zé)任追究12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：縣鎮(zhèn)人民政府乙方：建筑有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：縣鎮(zhèn)人民政府辦公樓乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條危房改造項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱縣鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)縣鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模改造房屋戶，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資為人民幣萬元2.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為個(gè)月第三條改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍村所有C級(jí)和D級(jí)危房3.2改造內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)加固、房屋維修、房屋翻建等3.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照《農(nóng)村危房改造技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保房屋安全、舒適、環(huán)保第四條改造資金及來源4.1資金總額項(xiàng)目總資金為人民幣萬元4.2資金來源政府補(bǔ)貼資金萬元，自籌資金萬元4.3資金支付方式按照工程進(jìn)度分期支付，每階段支付金額為已完成的工程量乘以合同約定單價(jià)第五條改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排第一階段：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工（個(gè)月）第二階段：屋面及內(nèi)外裝飾施工（個(gè)月）第三階段：配套設(shè)施施工（個(gè)月）5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.3工程驗(yàn)收程序工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合第六條質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局6.3質(zhì)量問題處理若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格第七條施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生7.3事故處理程序若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定報(bào)告甲方及相關(guān)部門第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之一。8.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十一條合同解除后的處理11.1資金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量和合同約定進(jìn)行資金結(jié)算。11.2工程移交合同解除后，乙方應(yīng)將已完成工程移交給甲方。11.3責(zé)任追究合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。13.3合同解除條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等。15.2介入原因16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期職責(zé)。16.2第三方選定雙方應(yīng)根據(jù)介入原因及第三方的能力和信譽(yù)共同選定合適的第三方。16.3介入?yún)f(xié)議選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的五倍。17.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。17.3義務(wù)履行第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1與甲方第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督。18.2與乙方第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方合作，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。18.3與第三方自身第三方應(yīng)自行承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保其提供的服務(wù)符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件項(xiàng)目完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定雙方協(xié)商一致19.2介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)工作及費(fèi)用結(jié)算。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1記錄第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其介入過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。20.2報(bào)告第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、問題及建議等。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)算。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等。施工圖紙應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列明工程項(xiàng)目的各分部分項(xiàng)工程量及單價(jià)。工程量清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說明：本合同文本及雙方簽字蓋章的副本。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議文本及雙方簽字蓋章的副本。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議文本及雙方簽字蓋章的副本。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：列明各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收人員簽字。8.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：列明工程各階段施工進(jìn)度及完成情況。9.資金支付憑證詳細(xì)要求和說明：列明工程款項(xiàng)支付時(shí)間、金額及收款人信息。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日工程總價(jià)的千分之一作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每日延誤工期為5天，工程總價(jià)為100萬元，則乙方應(yīng)支付違約金5萬元。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期付款金額為10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金5000元。4.第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024年城鄉(xiāng)危房改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.危房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金來源3.項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1改造房屋類型3.2改造房屋數(shù)量3.3改造房屋分布4.項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容4.1改造標(biāo)準(zhǔn)4.2改造范圍4.3改造期限5.項(xiàng)目實(shí)施程序5.1項(xiàng)目申報(bào)5.2審批流程5.3實(shí)施進(jìn)度6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目質(zhì)量保障7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修8.項(xiàng)目進(jìn)度保障8.1進(jìn)度安排8.2進(jìn)度監(jiān)控8.3遲期處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1改造房屋清單12.2改造方案12.3相關(guān)審批文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：市區(qū)鎮(zhèn)村1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條危房改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)鎮(zhèn)村200戶農(nóng)村危房改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)200戶農(nóng)村危房改造2.4項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目資金由市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供，總資金為人民幣壹仟萬元整。第三條項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1改造房屋類型本次改造房屋類型為C級(jí)危房。3.2改造房屋數(shù)量共計(jì)200戶C級(jí)危房。3.3改造房屋分布鎮(zhèn)村全村范圍內(nèi)。第四條項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容4.1改造標(biāo)準(zhǔn)按照《農(nóng)村危房改造標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行改造，確保改造后的房屋達(dá)到基本安全居住條件。4.2改造范圍主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外墻等。4.3改造期限自合同簽訂之日起，項(xiàng)目實(shí)施期限為12個(gè)月。第五條項(xiàng)目實(shí)施程序5.1項(xiàng)目申報(bào)乙方需在項(xiàng)目實(shí)施前向甲方提交危房改造申請(qǐng)，包括危房鑒定報(bào)告、改造方案等。5.2審批流程甲方對(duì)乙方提交的危房改造申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后進(jìn)行項(xiàng)目批復(fù)。5.3實(shí)施進(jìn)度乙方需按照甲方批復(fù)的改造方案和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第六條項(xiàng)目資金管理6.1資金來源本項(xiàng)目資金由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)資金的使用和監(jiān)管。6.2資金使用乙方需按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，及時(shí)向甲方申請(qǐng)資金，并確保資金?？顚Ｓ?。6.3資金監(jiān)管甲方將對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。第七條項(xiàng)目質(zhì)量保障7.1質(zhì)量要求改造后的房屋需滿足基本安全居住條件，達(dá)到C級(jí)危房改造標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方需組織驗(yàn)收小組對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保修乙方對(duì)改造后的房屋提供5年的質(zhì)量保修期，確保房屋質(zhì)量。第八條項(xiàng)目進(jìn)度保障8.1進(jìn)度安排第1個(gè)月：完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；第2個(gè)月：完成施工許可證辦理；第36個(gè)月：完成主體結(jié)構(gòu)施工；第78個(gè)月：完成屋面、門窗、內(nèi)外墻施工；第9個(gè)月：完成內(nèi)部裝修；第10個(gè)月：完成竣工驗(yàn)收；第1112個(gè)月：完成項(xiàng)目結(jié)算及資料整理。8.2進(jìn)度監(jiān)控甲方將定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工進(jìn)度符合合同約定。8.3遲期處理若乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付每日一定比例的違約金，并有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成施工；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1改造房屋清單詳細(xì)列出所有需要改造的房屋信息，包括房屋編號(hào)、地址、面積等。12.2改造方案包括施工圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.3相關(guān)審批文件包括危房鑒定報(bào)告、項(xiàng)目批復(fù)文件等。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由甲方指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他特定職能的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的適用范圍項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)；質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等技術(shù)服務(wù)；資金管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等管理服務(wù)；項(xiàng)目協(xié)調(diào)、溝通聯(lián)絡(luò)等輔助服務(wù)。3.第三方介入的選定與授權(quán)3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方指定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)；對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，具體包括：人員責(zé)任限額：第三方因人員原因造成的損失，責(zé)任限額不超過人民幣萬元；服務(wù)責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額不超過人民幣萬元；其他責(zé)任限額：根據(jù)服務(wù)合同約定，對(duì)其他可能發(fā)生的損失設(shè)定責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)合同、工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等文件。6.2第三方與乙方：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定執(zhí)行任務(wù)；乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果，并對(duì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3第三