2024年建筑企業(yè)與金融機構(gòu)工程貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑企業(yè)與金融機構(gòu)工程貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款期限第六條擔保措施6.1抵押物6.2質(zhì)押物6.3保證人第七條保險7.1保險范圍7.2保險費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1適用法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.1.1名稱：X銀行1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2借款方1.2.1名稱：X建筑有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣億元2.1.2分期貸款金額：人民幣億元（第一期）2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于X項目的建設與運營2.2.2貸款資金不得用于其他非指定用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1總貸款期限為年，自貸款放款之日起計算3.1.2分期貸款期限為年，自各分期貸款放款之日起計算3.2還款起始日期3.2.1還款起始日期為貸款放款之日起的個月后第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1貸款年利率為%4.1.2利率不得高于同期中國人民銀行公布的基準利率上浮%4.2利率調(diào)整機制4.2.1利率調(diào)整根據(jù)市場情況及中國人民銀行相關政策進行調(diào)整4.2.2利率調(diào)整前應至少提前個工作日通知借款方第五條還款方式5.1還款方式5.1.1采用等額本息還款方式進行還款5.1.2每年還款金額為貸款本金加利息，分期等額償還5.2還款期限5.2.1每年還款期限為個月，自還款起始日期起計算第六條擔保措施6.1抵押物6.1.1借款方將其名下的位于市的土地上建筑物及土地使用權(quán)抵押給貸款方6.2質(zhì)押物6.2.1借款方將其持有的公司的股權(quán)質(zhì)押給貸款方6.3保證人6.3.1X作為借款方的保證人，為借款方履行還款義務提供連帶責任保證第七條保險7.1保險范圍7.1.1借款方應按照貸款方的要求，將抵押物和質(zhì)押物進行保險，并指定貸款方為第一受益人7.1.2保險期限應至少覆蓋貸款期限7.2保險費用7.2.1保險費用由借款方承擔，并確保保險費用按時支付第八條違約責任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定用途使用貸款的8.1.2借款方未按約定時間和金額還款的8.1.3借款方提供的擔保措施無效或者不足以覆蓋貸款風險的8.2違約責任8.2.1借款方應按貸款方要求的違約金比例支付違約金8.2.2貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的法律責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定10.2解除條件10.2.1借款方提前還清貸款本息，且雙方協(xié)商一致第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2終止條件11.2.1借款方按約定還清貸款本息，合同自然終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方的商業(yè)秘密、財務狀況、經(jīng)營計劃等12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止之日起的年第十三條法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1合同雙方在合同履行過程中，如需增加或修改條款，應簽訂附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2補充協(xié)議14.2.1合同雙方在合同履行過程中，如需進一步明確或補充合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、擔保方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當甲乙方在履行合同過程中，因客觀需要或雙方協(xié)商一致，需第三方參與時，第三方可以介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以提供專業(yè)服務、咨詢意見、監(jiān)管協(xié)調(diào)等方式介入。2.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，也不得改變合同約定的主要權(quán)利義務。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。3.3第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利進行。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方費用應在合同中列明，由甲乙方按照約定承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額應在書面協(xié)議中明確。5.2第三方責任限額不得低于國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關系。6.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務關系，甲乙方仍按合同約定履行各自的權(quán)利義務。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方退出8.1第三方因客觀原因或合同約定的事由，可以退出介入。8.2第三方退出時，應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更應經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更應符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件應符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。10.2第三方介入終止后，第三方應將其與合同相關的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給甲乙方，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1第三方介入的書面協(xié)議應包括但不僅限于本部分的條款。11.2第三方介入的書面協(xié)議應經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的監(jiān)管12.1甲乙方應對第三方介入進行合理監(jiān)管，確保第三方按合同約定提供服務。12.2甲乙方有權(quán)對第三方介入進行評估，并提出改進意見。第十三條第三方介入的補充協(xié)議13.1如甲乙方在第三方介入過程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整或補充本部分的條款，應簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議應經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的其他事項14.1本部分未涉及的事項，應由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。14.2本部分的修改和解釋權(quán)歸甲乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：貸款合同附件3：抵押物清單附件4：質(zhì)押物清單附件5：保證人證明文件附件6：保險單據(jù)附件7：還款計劃表附件8：違約金計算公式附件9：爭議解決方式協(xié)議附件10：合同變更與解除協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：評估報告附件13：監(jiān)管報告附件14：其他相關證明文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：貸款申請表應包括貸款金額、貸款用途、還款方式、還款期限等基本信息。附件2：貸款合同是本合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。附件3：抵押物清單詳細列出了用作抵押的財產(chǎn)信息，包括但不限于財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等。附件4：質(zhì)押物清單詳細列出了用作質(zhì)押的財產(chǎn)信息，包括但不限于財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等。附件5：保證人證明文件包括保證人的身份證明、財務狀況報告等，以證明其具有擔保能力。附件6：保險單據(jù)證明了借款方已按照貸款方的要求購買了相應的保險，保險期限應覆蓋貸款期限。附件7：還款計劃表詳細列出了還款的期限、金額和方式。附件8：違約金計算公式明確了違約金的計算方法，以便在違約時進行計算。附件9：爭議解決方式協(xié)議明確了當合同雙方發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件10：合同變更與解除協(xié)議明確了合同變更和解除的條件、程序和方式。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的條件、方式、責任限額等內(nèi)容。附件12：評估報告是對貸款項目的評估結(jié)果，包括項目的可行性、風險評估等內(nèi)容。附件13：監(jiān)管報告是對貸款項目的監(jiān)管情況的報告，包括項目的進展、合規(guī)性等內(nèi)容。附件14：其他相關證明文件和資料包括但不限于借款方的經(jīng)營許可、稅務登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方未按約定用途使用貸款。2.借款方未按約定時間和金額還款。3.借款方提供的擔保措施無效或不足以覆蓋貸款風險。4.第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)。5.甲乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的法律責任。2.違約行為導致合同無法履行，貸款方有權(quán)要求借款方支付違約金。3.違約行為導致合同無法履行，貸款方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.違約行為導致合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求賠償因違約所造成的直接損失。示例說明：如果借款方未按約定用途使用貸款，貸款方可以要求借款方立即改正，并支付違約金。如果借款方未按約定時間和金額還款，貸款方可以要求借款方立即償還欠款，并支付逾期利息和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)，負責向借款方提供資金。2.借款方：指接受貸款的個體或?qū)嶓w，負責按約定使用貸款并按時還款。3.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)，用于確保貸款的償還。4.質(zhì)押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)權(quán)利，用于確保貸款的償還。5.保證人：指為借款方的債務承擔連帶保證責任的個體或?qū)嶓w。6.保險：指借款方根據(jù)貸款方的要求購買的保險，用于保障貸款的安全。7.違約金：指當違約行