2024年建筑企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)工程貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)工程貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款期限第六條擔(dān)保措施6.1抵押物6.2質(zhì)押物6.3保證人第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1適用法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.1.1名稱：X銀行1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.2借款方1.2.1名稱：X建筑有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣億元2.1.2分期貸款金額：人民幣億元（第一期）2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于X項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)2.2.2貸款資金不得用于其他非指定用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1總貸款期限為年，自貸款放款之日起計(jì)算3.1.2分期貸款期限為年，自各分期貸款放款之日起計(jì)算3.2還款起始日期3.2.1還款起始日期為貸款放款之日起的個(gè)月后第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1貸款年利率為%4.1.2利率不得高于同期中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率上浮%4.2利率調(diào)整機(jī)制4.2.1利率調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)情況及中國(guó)人民銀行相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整4.2.2利率調(diào)整前應(yīng)至少提前個(gè)工作日通知借款方第五條還款方式5.1還款方式5.1.1采用等額本息還款方式進(jìn)行還款5.1.2每年還款金額為貸款本金加利息，分期等額償還5.2還款期限5.2.1每年還款期限為個(gè)月，自還款起始日期起計(jì)算第六條擔(dān)保措施6.1抵押物6.1.1借款方將其名下的位于市的土地上建筑物及土地使用權(quán)抵押給貸款方6.2質(zhì)押物6.2.1借款方將其持有的公司的股權(quán)質(zhì)押給貸款方6.3保證人6.3.1X作為借款方的保證人，為借款方履行還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.1.1借款方應(yīng)按照貸款方的要求，將抵押物和質(zhì)押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并指定貸款方為第一受益人7.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)至少覆蓋貸款期限7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，并確保保險(xiǎn)費(fèi)用按時(shí)支付第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定用途使用貸款的8.1.2借款方未按約定時(shí)間和金額還款的8.1.3借款方提供的擔(dān)保措施無(wú)效或者不足以覆蓋貸款風(fēng)險(xiǎn)的8.2違約責(zé)任8.2.1借款方應(yīng)按貸款方要求的違約金比例支付違約金8.2.2貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的法律責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定10.2解除條件10.2.1借款方提前還清貸款本息，且雙方協(xié)商一致第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2終止條件11.2.1借款方按約定還清貸款本息，合同自然終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止之日起的年第十三條法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加或修改條款，應(yīng)簽訂附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)一步明確或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，因客觀需要或雙方協(xié)商一致，需第三方參與時(shí)，第三方可以介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、監(jiān)管協(xié)調(diào)等方式介入。2.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，也不得改變合同約定的主要權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.3第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中列明，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方仍按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方退出8.1第三方因客觀原因或合同約定的事由，可以退出介入。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入的變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的書(shū)面協(xié)議11.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括但不僅限于本部分的條款。11.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的監(jiān)管12.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入進(jìn)行合理監(jiān)管，確保第三方按合同約定提供服務(wù)。12.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議13.1如甲乙方在第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整或補(bǔ)充本部分的條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本部分未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。14.2本部分的修改和解釋權(quán)歸甲乙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表附件2：貸款合同附件3：抵押物清單附件4：質(zhì)押物清單附件5：保證人證明文件附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：還款計(jì)劃表附件8：違約金計(jì)算公式附件9：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議附件10：合同變更與解除協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：評(píng)估報(bào)告附件13：監(jiān)管報(bào)告附件14：其他相關(guān)證明文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括貸款金額、貸款用途、還款方式、還款期限等基本信息。附件2：貸款合同是本合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：抵押物清單詳細(xì)列出了用作抵押的財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。附件4：質(zhì)押物清單詳細(xì)列出了用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。附件5：保證人證明文件包括保證人的身份證明、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等，以證明其具有擔(dān)保能力。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)證明了借款方已按照貸款方的要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。附件7：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出了還款的期限、金額和方式。附件8：違約金計(jì)算公式明確了違約金的計(jì)算方法，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件9：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議明確了當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件10：合同變更與解除協(xié)議明確了合同變更和解除的條件、程序和方式。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件12：評(píng)估報(bào)告是對(duì)貸款項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果，包括項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件13：監(jiān)管報(bào)告是對(duì)貸款項(xiàng)目的監(jiān)管情況的報(bào)告，包括項(xiàng)目的進(jìn)展、合規(guī)性等內(nèi)容。附件14：其他相關(guān)證明文件和資料包括但不限于借款方的經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定用途使用貸款。2.借款方未按約定時(shí)間和金額還款。3.借款方提供的擔(dān)保措施無(wú)效或不足以覆蓋貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。5.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的法律責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，貸款方有權(quán)要求借款方支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，貸款方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)要求賠償因違約所造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果借款方未按約定用途使用貸款，貸款方可以要求借款方立即改正，并支付違約金。如果借款方未按約定時(shí)間和金額還款，貸款方可以要求借款方立即償還欠款，并支付逾期利息和違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)向借款方提供資金。2.借款方：指接受貸款的個(gè)體或?qū)嶓w，負(fù)責(zé)按約定使用貸款并按時(shí)還款。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，用于確保貸款的償還。4.質(zhì)押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，用于確保貸款的償還。5.保證人：指為借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的個(gè)體或?qū)嶓w。6.保險(xiǎn)：指借款方根據(jù)貸款方的要求購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，用于保障貸款的安全。7.違約金：指當(dāng)違約行