2024年度修車廠房地租賃協議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度修車廠房地租賃協議示例版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及維修4.1承租方的使用權利4.2承租方的維修責任5.保險責任5.1承租方的保險責任5.2出租方的保險責任6.違約責任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交第三方調解7.3法律途徑解決8.其他條款8.1租賃物的交付及驗收8.2租賃物的返還及驗收8.3合同的變更與解除8.4合同的生效與終止9.附件9.1租賃物清單9.2租賃物照片9.3其他相關文件10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.備注12.合同編號13.合同簽署日期14.附加條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯系人：____________1.1.4出租方聯系電話：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯系人：____________1.2.4承租方聯系電話：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：修車廠房1.3.2租賃物地址：____________1.3.3租賃物面積：____________平方米1.3.4租賃物現狀：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2租金支付方式：每__個月支付一次3.3租金支付時間：每__個月的__日4.租賃物的使用及維修4.1承租方的使用權利4.1.1承租方有權按照約定的方式和目的使用租賃物；4.1.2承租方有權要求出租方進行必要的維修和保養(yǎng)；4.1.3承租方有權在租賃期內提出合理的改善和建議。4.2承租方的維修責任4.2.1承租方應妥善保管和合理使用租賃物，按期支付租金；4.2.3承租方如對租賃物進行改動或增設他物，須經出租方同意。5.保險責任5.1承租方的保險責任5.1.1承租方應按照出租方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案；5.1.2保險費用由承租方承擔。5.2出租方的保險責任5.2.1出租方應對租賃物享有保險利益，并負責辦理相應的保險手續(xù)；5.2.2保險費用由出租方承擔。6.違約責任6.1出租方的違約行為6.1.1出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方履行合同或解除合同；6.1.2出租方遲延履行合同的，應支付遲延履行金，具體金額雙方約定。6.2承租方的違約行為6.2.1承租方未按照約定支付租金的，應支付滯納金，具體金額雙方約定；6.2.2承租方未按照約定使用租賃物或未進行維護保養(yǎng)的，出租方有權要求承租方改正或解除合同。7.爭議解決方式7.1雙方協商解決；7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1租賃物的交付及驗收8.1.1出租方應在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方；8.1.2雙方應共同進行租賃物的驗收，并在驗收合格后簽署《租賃物驗收單》；8.1.3如租賃物不符合約定，承租方應在驗收合格后__日內向出租方提出，并提供書面材料詳細說明不符合約定的情況；8.1.4出租方應在收到書面材料后__日內回復承租方，并提出解決方案。8.2租賃物的返還及驗收8.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將租賃物返還給出租方；8.2.2雙方應共同進行租賃物的返還驗收，并在驗收合格后簽署《租賃物返還驗收單》；8.2.3如租賃物在返還時存在損壞或丟失，承租方應按照約定的價值進行賠償；8.2.4出租方應在收到《租賃物返還驗收單》后__日內向承租方支付租賃物的剩余價值。8.3合同的變更與解除8.3.1任何一方不得單方面變更或解除合同，如雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面協議；8.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還和結算手續(xù)。8.4合同的生效與終止8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.4.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。9.附件9.1租賃物清單9.1.1清單一：修車廠房設備清單9.1.2清單二：修車廠房配套設施清單9.2租賃物照片9.2.1照片一：修車廠房外觀照片9.2.2照片二：修車廠房內部照片9.3其他相關文件9.3.1文件一：租賃物驗收單9.3.2文件二：租賃物返還驗收單10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.備注11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同編號12.1出租方合同編號：____________12.2承租方合同編號：____________13.合同簽署日期13.1出租方簽署日期：____________13.2承租方簽署日期：____________14.附加條款14.1附加條款一：____________14.2附加條款二：____________14.3附加條款三：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1修車廠房設備清單1.1.1設備名稱1.1.2設備型號1.1.3設備數量1.1.4設備單價1.1.5設備總價1.2修車廠房配套設施清單1.2.1配套設施名稱1.2.2配套設施型號1.2.3配套設施數量1.2.4配套設施單價1.2.5配套設施總價附件二：租賃物照片2.1修車廠房外觀照片2.2修車廠房內部照片附件三：租賃物驗收單3.1驗收日期3.2驗收人員簽字3.3驗收結果（合格/不合格）3.4驗收發(fā)現問題及處理意見附件四：租賃物返還驗收單4.1返還日期4.2返還人員簽字4.3返還結果（合格/不合格）4.4返還發(fā)現問題及處理意見說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的；2.出租方遲延履行合同的；3.承租方未按照約定支付租金的；4.承租方未按照約定使用租賃物或未進行維護保養(yǎng)的；5.承租方如對租賃物進行改動或增設他物，未經出租方同意的；6.其他違反合同約定的行為。違約責任認定：1.出租方違約的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；2.承租方違約的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；3.違約責任的賠償金額根據違約行為的具體情況和雙方約定確定；4.違約方應承擔因違約產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：1.如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權要求出租方在__日內提供租賃物，并支付遲延履行金；2.如承租方未按照約定支付租金，出租方有權要求承租方在__日內支付租金，并支付滯納金；3.如承租方未按照約定使用租賃物或未進行維護保養(yǎng)，出租方有權要求承租方改正，并承擔因此產生的費用；4.如承租方對租賃物進行改動或增設他物，出租方有權要求承租方拆除改動或恢復原狀，并支付因此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物所有權或處分權，并將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織；2.承租方：指依法租賃他人財產的自然人、法人或其他組織；3.租賃物：指出租方出租的財產，包括修車廠房及配套設施；4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用；5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限；6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的違約賠償金；7.滯納金：指未按約定時間支付租金等費用時應支付給對方的逾期違約金；8.維修責任：指承租方對租賃物的合理使用和日常維護保養(yǎng)的責任；9.保險責任：指承租方和出租方對租賃物保險利益的保障責任；10.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生糾紛時選擇的解決方式，如協商、調解、訴訟等。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔相應的權利和義務；2.租賃