2024年兩套房產(chǎn)離婚分割合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年兩套房產(chǎn)離婚分割合同模板版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)分割協(xié)議1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)一：位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：X，面積：平方米1.1.2房產(chǎn)二：位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：X，面積：平方米1.2房產(chǎn)分割方式1.2.1.1房產(chǎn)一歸甲方所有1.2.1.2房產(chǎn)二歸乙方所有1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3.1甲方承諾在離婚手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將房產(chǎn)一過戶至乙方名下1.3.2乙方承諾在離婚手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將房產(chǎn)二過戶至甲方名下第二條房產(chǎn)分割后的債務處理2.1房產(chǎn)分割后，與房產(chǎn)相關(guān)的債務由擁有房產(chǎn)的一方承擔2.2雙方同意放棄對對方的房產(chǎn)債務追索權(quán)第三條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)3.1房產(chǎn)分割后，雙方均有權(quán)使用對方名下的房產(chǎn)3.2.1甲方如需使用房產(chǎn)二，應提前X天通知乙方3.2.2乙方如需使用房產(chǎn)一，應提前X天通知甲方第四條房產(chǎn)分割后的出租和出售4.1雙方同意，在房產(chǎn)分割后，未經(jīng)對方書面同意，不得將房產(chǎn)出租或出售4.2若一方需出租或出售房產(chǎn)，應提前X天通知對方，并聽取對方的意見第五條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.1房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理費、維修基金等費用由擁有房產(chǎn)的一方承擔5.2若雙方共同使用房產(chǎn)，可協(xié)商分擔相關(guān)費用第六條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1雙方同意，在房產(chǎn)分割后，如有需要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意第七條子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系7.1雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)分割無關(guān)，按照雙方簽訂的撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議執(zhí)行第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，如因特殊情況需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充11.2雙方同意，本合同的修改、補充均應以書面形式進行第十二條合同簽訂地雙方確認，本合同簽訂地為市區(qū)第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：姓名：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)街道號13.2乙方聯(lián)系方式：姓名：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)街道號第十四條合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割協(xié)議1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)一：位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：X，面積：平方米1.1.2房產(chǎn)二：位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：X，面積：平方米1.2房產(chǎn)分割方式1.2.1.1房產(chǎn)一歸甲方所有1.2.1.2房產(chǎn)二歸乙方所有1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3.1甲方承諾在離婚手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將房產(chǎn)一過戶至乙方名下1.3.2乙方承諾在離婚手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將房產(chǎn)二過戶至甲方名下第二條房產(chǎn)分割后的債務處理2.1房產(chǎn)分割后，與房產(chǎn)相關(guān)的債務由擁有房產(chǎn)的一方承擔2.2雙方同意放棄對對方的房產(chǎn)債務追索權(quán)第三條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)3.1房產(chǎn)分割后，雙方均有權(quán)使用對方名下的房產(chǎn)3.2.1甲方如需使用房產(chǎn)二，應提前X天通知乙方3.2.2乙方如需使用房產(chǎn)一，應提前X天通知甲方第四條房產(chǎn)分割后的出租和出售4.1雙方同意，在房產(chǎn)分割后，未經(jīng)對方書面同意，不得將房產(chǎn)出租或出售4.2若一方需出租或出售房產(chǎn)，應提前X天通知對方，并聽取對方的意見第五條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.1房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理費、維修基金等費用由擁有房產(chǎn)的一方承擔5.2若雙方共同使用房產(chǎn)，可協(xié)商分擔相關(guān)費用第六條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1雙方同意，在房產(chǎn)分割后，如有需要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意第七條子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系7.1雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)分割無關(guān)，按照雙方簽訂的撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議執(zhí)行7.2若有子女共同居住，雙方應共同承擔子女的撫養(yǎng)費用7.3子女的就讀、醫(yī)療等費用由雙方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定7.4雙方應確保子女的合法權(quán)益，不得因房產(chǎn)分割而影響子女的生活和教育第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，如因特殊情況需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致8.2變更或解除本合同不得影響子女的合法權(quán)益8.3變更或解除本合同須經(jīng)雙方共同簽署，并注明日期第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并履行相關(guān)法律程序第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3本合同的副本如有任何涂改、損壞或遺失，應以原合同為準第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充11.2雙方同意，本合同的修改、補充均應以書面形式進行11.3本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽訂地雙方確認，本合同簽訂地為市區(qū)第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：姓名：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)街道號13.2乙方聯(lián)系方式：姓名：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)街道號第十四條合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：離婚證復印件附件三：撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議復印件附件四：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料清單附件五：物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用支付證明復印件附件六：房產(chǎn)分割協(xié)議補充協(xié)議附件一的詳細要求和說明：房產(chǎn)證復印件應清晰可見，包含房產(chǎn)證號碼、面積、地址等信息。房產(chǎn)證復印件需由雙方共同確認無誤后簽字。附件二的詳細要求和說明：離婚證復印件應清晰可見，包含離婚證號碼、離婚日期等信息。離婚證復印件需由雙方共同確認無誤后簽字。附件三的詳細要求和說明：撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議復印件應清晰可見，包含撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議號碼、協(xié)議日期等信息。撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議復印件需由雙方共同確認無誤后簽字。附件四的詳細要求和說明：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料清單應詳細列出所有需要的材料，包括身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。雙方應按照清單準備相應材料，并在過戶手續(xù)辦理前提交給對方審查。附件五的詳細要求和說明：物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用支付證明復印件應清晰可見，包含支付金額、支付日期等信息。相關(guān)費用支付證明復印件需由雙方共同確認無誤后簽字。附件六的詳細要求和說明：房產(chǎn)分割協(xié)議補充協(xié)議應詳細列出所有補充條款，包括額外分割方式、特殊使用條件等。雙方應共同協(xié)商確定補充協(xié)議的內(nèi)容，并在簽訂后簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.未經(jīng)對方同意擅自出租或出售房產(chǎn)。3.未按照約定分擔物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。4.未按照約定使用對方名下的房產(chǎn)。違約責任認定標準：1.每違約一次，違約方需支付違約金X元。2.違約方需承擔因違約導致的對方損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.嚴重違約行為可能導致合同解除，并追究相應的法律責任。示例說明：若甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方需支付違約金X元，并承擔因延遲過戶導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，包括房屋和土地。2.離婚證：指由民政部門頒發(fā)的證明雙方已正式離婚的文件。3.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對子女的撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護物業(yè)所產(chǎn)生的費用。5.維修基金：指用于