2024年度房地產(chǎn)行業(yè)信息技術(shù)服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)行業(yè)信息技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所稱(chēng)的“甲方”、“乙方”定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)2.3服務(wù)時(shí)間表和里程碑第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的金額3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2提前終止合同的條件和方式第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的使用范圍第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方提供的服務(wù)中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和解決途徑8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條通知和送達(dá)9.1雙方之間的通知方式9.2通知的送達(dá)地點(diǎn)和聯(lián)系方式第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充方式10.2合同的修改和補(bǔ)充的生效條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條一般條款13.1甲乙雙方的陳述和保證13.2合同的適用法律和管轄法院13.3合同的完整性和獨(dú)立性第十四條附則14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期14.2合同的副本數(shù)量和持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中所稱(chēng)的“甲方”指代的是甲方名稱(chēng)下的所有分支機(jī)構(gòu)、部門(mén)、關(guān)聯(lián)公司及個(gè)人；所稱(chēng)的“乙方”指代的是乙方名稱(chēng)下的所有分支機(jī)構(gòu)、部門(mén)、關(guān)聯(lián)公司及個(gè)人。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：（1）為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)信息技術(shù)咨詢(xún)；（2）為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)信息技術(shù)解決方案；（3）為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)信息技術(shù)系統(tǒng)的實(shí)施、維護(hù)和升級(jí)服務(wù)；（4）為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)信息技術(shù)相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息化建設(shè)、管理和優(yōu)化。服務(wù)目標(biāo)是通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高甲方在房地產(chǎn)行業(yè)的信息技術(shù)應(yīng)用水平，增強(qiáng)甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3服務(wù)時(shí)間表和里程碑：（1）本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目需求分析和方案設(shè)計(jì)；（2）需求分析和方案設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成系統(tǒng)實(shí)施；（3）系統(tǒng)實(shí)施完成后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成系統(tǒng)培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)；（4）系統(tǒng)培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)完成后，進(jìn)入系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)階段。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的金額為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：甲方在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；乙方完成系統(tǒng)實(shí)施和培訓(xùn)服務(wù)后，甲方再向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成系統(tǒng)實(shí)施和培訓(xùn)服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期為簽訂之日起至【】年【】月【】日止。4.2提前終止合同的條件和方式：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議提前終止合同；（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。第五條保密條款5.1保密信息的定義：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲乙雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。5.2保密信息的保護(hù)期限：自保密信息披露之日起算，期限為【】年。5.3保密信息的使用范圍：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，僅限于履行合同目的所需的使用，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或泄露。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方提供的服務(wù)中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）乙方對(duì)甲方提供的資料和信息所形成的成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定：甲方在使用乙方提供的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約的情形：（1）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定提供服務(wù)；（3）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式和解決途徑：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律：（1）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地；（2）適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充方式：（1）雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改或補(bǔ)充合同；（2）修改或補(bǔ)充的條款與原合同具有同等法律效力。10.2合同的修改和補(bǔ)充的生效條件：（1）雙方簽字或蓋章；（2）修改或補(bǔ)充的條款經(jīng)雙方確認(rèn)后，附在本合同后，成為本合同的一部分。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同有效期屆滿(mǎn)；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求移交給與服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方對(duì)彼此在合同履行過(guò)程中所披露的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求移交給與服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（2）合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方對(duì)彼此在合同履行過(guò)程中所披露的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。第十三條一般條款13.1甲乙雙方的陳述和保證：（1）甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體；（2）甲乙雙方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同的適用法律和管轄法院：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為合同簽訂地。13.3合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判；（2）本合同中的任何條款，如果因任何原因成為非法、無(wú)效或不可執(zhí)行的，該條款應(yīng)被視為可分的，并且不應(yīng)影響本合同其他條款的有效性。第十四條附則14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期：本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。14.2合同的副本數(shù)量和持有方：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持提供商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，以某種方式參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因客觀(guān)原因需要第三方的協(xié)助；（2）甲方根據(jù)合同約定或經(jīng)乙方同意，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行；（3）第三方主動(dòng)提供協(xié)助，并得到甲乙雙方的同意。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目標(biāo)；（2）第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，支持甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）第三方參與甲乙雙方的溝通和協(xié)商，促進(jìn)合同的履行。第三條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充3.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以書(shū)面修改或補(bǔ)充合同條款，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.2修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)符合本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方之間的約定確定。4.2第三方介入所引起的額外費(fèi)用和損失，由甲乙雙方和第三方按照約定分擔(dān)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和資源。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方和第三方之間的協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成協(xié)助義務(wù)，甲乙雙方無(wú)需進(jìn)一步第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的解除條件：（1）第三方無(wú)法按照約定履行合同義務(wù)；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同的約定。7.3第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求移交給與服務(wù)相關(guān)的資料和信息。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的情形：（1）第三方未按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方未按照約定履行其他義務(wù)。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%；（2）第三方賠償甲乙雙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方承擔(dān)甲乙雙方因追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所披露的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。第十一條第三方介入的適用法律和管轄法院11.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十二條合同的完整性和獨(dú)立性12.1本合同及第三方介入的修改或補(bǔ)充，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。12.2本合同中的任何條款，如果因任何原因成為非法、無(wú)效或不可執(zhí)行的，該條款應(yīng)被視為可分的，并且不應(yīng)影響本合同其他條款的有效性。第十三條附則13.1本合同的簽署地點(diǎn)和日期：本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。13.2本合同的副本數(shù)量和持有方：甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件三：服務(wù)時(shí)間表和里程碑詳細(xì)計(jì)劃附件四：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表和方式詳細(xì)說(shuō)明附件五：保密信息保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明和許可協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式和支付方式詳細(xì)說(shuō)明附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件十：合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明附件一：合同主體資格證明甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件，證明其具有簽訂和履行本合同的資格。附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)列舉乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括信息技術(shù)咨詢(xún)、解決方案、系統(tǒng)實(shí)施、維護(hù)、升級(jí)服務(wù)以及培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)。附件三：服務(wù)時(shí)間表和里程碑詳細(xì)計(jì)劃明確服務(wù)時(shí)間表和里程碑，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的目標(biāo)和任務(wù)。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表和方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表和方式，包括支付金額、支付期限、支付方式等。附件五：保密信息保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所披露的保密信息的保護(hù)措施，包括保密義務(wù)、保密期限、保密信息的使用范圍等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明和許可協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，以及雙方在使用對(duì)方提供的服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。附件八：違約金計(jì)算公式和支付方式詳細(xì)說(shuō)明提供違約金的計(jì)算公式，并詳細(xì)說(shuō)明違約金的支付方式和支付期限。附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律。附件十：合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，包括通知和送達(dá)方式、溝通渠道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未