2024年建筑施工分包合同（小型項目）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工分包合同（小型項目）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結構類型2.4項目總投資及資金來源3.分包范圍及內容3.1分包范圍3.2分包工程量清單3.3分包工程圖紙及技術資料4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付計劃5.工程質量標準及驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序及標準5.3質量保證期6.工程價格及支付方式6.1工程合同總價6.2工程結算方式6.3工程款支付進度及方式7.工程款結算及爭議解決7.1工程款結算程序7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.保險及安全8.1保險責任及范圍8.2安全生產責任8.3安全生產措施9.材料設備供應9.1材料設備供應方式9.2材料設備質量及驗收9.3材料設備供應進度10.工程變更及索賠10.1工程變更程序10.2索賠范圍及計算方法10.3索賠處理程序11.違約責任11.1違約情形及處理11.2違約金及賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止日期14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.2合同附件14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：建筑有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方聯系方式1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)1號地塊2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及結構類型項目總建筑面積為10萬平方米，主要為多層住宅，建筑結構為鋼筋混凝土框架結構。2.4項目總投資及資金來源項目總投資為人民幣1億元，資金來源為甲方自有資金及銀行貸款。3.分包范圍及內容3.1分包范圍乙方負責本項目的主體結構、屋面、內外墻體、門窗等施工內容。3.2分包工程量清單詳見附件1：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程量清單》。3.3分包工程圖紙及技術資料詳見附件2：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程圖紙及技術資料》。4.工程進度安排4.1工程開工日期2024年2月1日4.2工程竣工日期2025年1月31日4.3工程分期交付計劃詳見附件3：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程分期交付計劃》。5.工程質量標準及驗收5.1工程質量標準本工程執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)標準。5.2工程驗收程序及標準詳見附件4：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程質量驗收程序及標準》。5.3質量保證期本工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。6.工程價格及支付方式6.1工程合同總價本工程分包合同總價為人民幣5000萬元。6.2工程結算方式工程結算采用分階段結算方式，具體結算方式詳見附件5：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程結算方式》。6.3工程款支付進度及方式甲方根據乙方提交的工程進度款支付申請，按合同約定的支付進度及方式支付工程款。具體支付方式詳見附件6：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程款支付進度及方式》。8.保險及安全8.1保險責任及范圍乙方應為其施工人員及設備購買相應的保險，包括但不限于意外傷害保險、財產保險等。保險責任及范圍詳見附件7：《建筑工程有限公司保險責任及范圍》。8.2安全生產責任乙方應對施工現場的安全負全面責任，確保施工過程中的人身和財產安全。安全生產責任詳見附件8：《建筑工程有限公司安全生產責任》。8.3安全生產措施乙方應制定并執(zhí)行嚴格的安全生產措施，包括但不限于現場安全防護、消防設施、安全培訓等。安全生產措施詳見附件9：《建筑工程有限公司安全生產措施》。9.材料設備供應9.1材料設備供應方式乙方自行負責材料設備的采購、運輸及進場驗收。材料設備供應方式詳見附件10：《建筑工程有限公司材料設備供應方式》。9.2材料設備質量及驗收乙方應確保材料設備的質量符合國家及行業(yè)標準，并按合同約定進行驗收。材料設備質量及驗收標準詳見附件11：《建筑工程有限公司材料設備質量及驗收標準》。9.3材料設備供應進度乙方應按照工程進度計劃，合理安排材料設備的供應進度，確保工程順利進行。材料設備供應進度詳見附件12：《建筑工程有限公司材料設備供應進度表》。10.工程變更及索賠10.1工程變更程序如需對工程進行變更，乙方應提前向甲方提出書面變更申請，經甲方批準后方可實施。工程變更程序詳見附件13：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程變更程序》。10.2索賠范圍及計算方法乙方在施工過程中發(fā)生的合理索賠，應在合同約定的時間內向甲方提出，經甲方核實確認后，按照合同約定的索賠范圍及計算方法進行賠償。索賠范圍及計算方法詳見附件14：《建筑工程有限公司索賠范圍及計算方法》。10.3索賠處理程序索賠處理程序詳見附件15：《建筑工程有限公司索賠處理程序》。11.違約責任11.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。違約情形及處理詳見附件16：《建筑工程有限公司違約情形及處理》。11.2違約金及賠償違約方應支付違約金，并承擔由此造成的損失賠償。違約金及賠償金額詳見附件17：《建筑工程有限公司違約金及賠償》。12.合同解除及終止12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現；（3）一方宣布破產或被依法解散。12.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并結清相關費用。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、材料設備、債權債務等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同工期屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1通知及送達方式雙方之間的通知及送達，應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式送達。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及補充本合同的修改及補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同實施、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等活動的組織或個人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調、溝通等服務的第三方機構或個人；2.監(jiān)理方：對工程實施過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度符合合同要求的第三方機構；3.檢測方：對工程材料、設備、施工工藝等進行檢測，確保符合國家及行業(yè)標準要求的第三方機構；4.驗收方：對工程完工后的質量、安全、環(huán)保等進行驗收的第三方機構或個人。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。具體責任界定如下：1.中介方：因提供虛假信息、誤導甲乙雙方導致合同履行的，應承擔相應的違約責任；2.監(jiān)理方：未履行監(jiān)理職責，導致工程質量或進度出現問題的，應承擔相應的違約責任；3.檢測方：檢測數據失實或未按時完成檢測任務，導致合同履行的，應承擔相應的違約責任；4.驗收方：驗收不合格，導致工程無法正常使用的，應承擔相應的違約責任。15.3.2第三方責任限額1.中介方：中介方應承擔的責任限額不超過其收取的中介服務費用的兩倍；2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應承擔的責任限額不超過監(jiān)理合同總金額的50%；3.檢測方：檢測方應承擔的責任限額不超過檢測服務費用的兩倍；4.驗收方：驗收方應承擔的責任限額不超過驗收服務費用的兩倍。15.4第三方權利1.中介方：有權獲得約定的中介服務費用；2.監(jiān)理方：有權獲得約定的監(jiān)理服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.檢測方：有權獲得約定的檢測服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的樣品和資料；4.驗收方：有權獲得約定的驗收服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的驗收條件和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方在履行職責過程中，應保持中立、客觀、公正的原則；2.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；3.第三方在履行職責過程中，如需變更合同內容，應取得甲乙雙方書面同意；4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，但不得影響合同的正常履行。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體內容、方式、責任和權利；16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；16.3甲乙雙方應將第三方介入的相關信息及時通知對方，以便對方了解和監(jiān)督；16.4甲乙雙方應協(xié)助第三方履行職責，提供必要的支持和配合；16.5甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現第三方存在違約行為，應及時采取措施，要求第三方糾正，必要時可終止與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程量清單》詳細要求和說明：列出所有分包工程的具體項目、工程量、單價及總價。單價和總價應明確包含稅金、材料費、人工費、機械費等所有費用。2.附件2：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程圖紙及技術資料》詳細要求和說明：包含項目所有分包工程的圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。圖紙應清晰、完整，技術資料應詳細、準確。3.附件3：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程分期交付計劃》詳細要求和說明：列出工程各個階段的交付時間、交付內容、驗收標準。交付計劃應與工程進度計劃相一致。4.附件4：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程質量驗收程序及標準》詳細要求和說明：規(guī)定工程質量驗收的程序、標準及驗收方法。質量驗收標準應符合國家及行業(yè)標準。5.附件5：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程結算方式》詳細要求和說明：明確工程結算的范圍、方式、依據及結算周期。結算方式應公平、合理，便于雙方操作。6.附件6：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程款支付進度及方式》詳細要求和說明：列出工程款支付的具體時間、金額及支付方式。支付進度應與工程進度相匹配。7.附件7：《建筑工程有限公司保險責任及范圍》詳細要求和說明：列出乙方應購買的保險種類、責任范圍及保險金額。8.附件8：《建筑工程有限公司安全生產責任》詳細要求和說明：規(guī)定乙方在安全生產方面的責任，包括但不限于安全培訓、安全措施等。9.附件9：《建筑工程有限公司安全生產措施》詳細要求和說明：列出乙方應采取的安全生產措施，包括但不限于現場安全防護、消防設施等。10.附件10：《建筑工程有限公司材料設備供應方式》詳細要求和說明：明確乙方材料設備的采購、運輸、進場驗收等具體操作方式。11.附件11：《建筑工程有限公司材料設備質量及驗收標準》詳細要求和說明：規(guī)定材料設備的質量標準、驗收程序及驗收方法。12.附件12：《建筑工程有限公司材料設備供應進度表》詳細要求和說明：列出材料設備供應的具體時間、種類、數量等。13.附件13：《住宅小區(qū)1號地塊分包工程變更程序》詳細要求和說明：規(guī)定工程變更的提出、審核、實施及費用處理程序。14.附件14：《建筑工程有限公司索賠范圍及計算方法》詳細要求和說明：明確索賠的范圍、計算方法及處理程序。15.附件15：《建筑工程有限公司索賠處理程序》詳細要求和說明：規(guī)定索賠的處理流程、期限及爭議解決方式。16.附件16：《建筑工程有限公司違約情形及處理》詳細要求和說明：列出違約情形及相應的處理措施。17.附件17：《建筑工程有限公司違約金及賠償》詳細要求和說明：規(guī)定違約金的計算標準及賠償范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款；未按時提供施工圖紙及技術資料；未按時辦理相關手續(xù)；乙方違約：未按時完成工程；工程質量不符合標準；違反安全生產規(guī)定；未按時提供材料設備；未按時進行工程驗收。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未按時提供施工圖紙及技術資料，應承擔由此造成的工期延誤及經濟損失；甲方未按時辦理相關手續(xù)，應承擔相應的法律責任；乙方違約責任認定：乙方未按時完成工程，應承擔工期延誤及經濟損失；乙方工程質量不符合標準，應承擔修復費用及相應的經濟損失；乙方違反安全生產規(guī)定，應承擔相應的法律責任；乙方未按時提供材料設備，應承擔工期延誤及經濟損失；乙方未按時進行工程驗收，應承擔相應的經濟損失。3.示例說明：甲方違約示例：甲方應于每月5日前支付當月工程款，若甲方未按時支付，應向乙方支付當月工程款總額的1%作為違約金。乙方違約示例：乙方應在合同約定的工期內完成工程，若工期延誤，乙方應承擔每天1萬元的經濟損失。全文完。2024年建筑施工分包合同（小型項目）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2總包單位信息1.3項目業(yè)主信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.分包范圍及內容3.1分包范圍3.2分包內容4.工程量及計價方式4.1工程量清單4.2計價方式4.3付款方式5.材料供應與質量要求5.1材料供應責任5.2材料質量要求6.施工進度與工期6.1施工進度安排6.2工期延誤及處理7.施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現場管理7.3安全生產責任8.質量保證與驗收8.1質量保證措施8.2驗收標準與程序9.風險責任及處理9.1風險責任劃分9.2風險處理措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1單位名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯系人：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5通信地址：________________1.2總包單位信息1.2.1單位名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯系人：________________1.2.4聯系電話：________________1.2.5通信地址：________________1.3項目業(yè)主信息1.3.1單位名稱：________________1.3.2聯系人：________________1.3.3聯系電話：________________1.3.4通信地址：________________2.項目概述2.1項目名稱：________________2.2項目地點：________________2.3項目規(guī)模：________________2.4項目工期：自____年__月__日至____年__月__日3.分包范圍及內容3.1分包范圍：________________3.2分包內容：________________4.工程量及計價方式4.1工程量清單：詳見附件一4.2計價方式：按實結算4.3付款方式：分階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件二5.材料供應與質量要求5.1材料供應責任：________________5.2材料質量要求：符合國家標準和行業(yè)標準6.施工進度與工期6.1施工進度安排：詳見附件三6.2工期延誤及處理：因分包單位原因導致工期延誤，每延誤一日，應向總包單位支付合同金額的萬分之五作為違約金；因總包單位原因導致工期延誤，總包單位應承擔相應的責任。7.施工組織與管理7.1施工組織設計：詳見附件四7.2施工現場管理：分包單位應按照施工組織設計進行現場管理，確保施工安全和質量7.3安全生產責任：分包單位應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現場安全生產8.質量保證與驗收8.1質量保證措施：分包單位應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合合同約定和國家標準。施工過程中應進行質量自檢、互檢和專檢，并對關鍵工序進行旁站監(jiān)督。8.2驗收標準與程序：工程驗收應按照國家有關建筑工程質量驗收標準進行，分階段驗收。驗收程序如下：8.2.1分包單位自檢合格后，通知總包單位進行驗收；8.2.2總包單位組織項目業(yè)主及相關單位進行驗收；8.2.3驗收合格后，由總包單位出具驗收報告。9.風險責任及處理9.1風險責任劃分：合同履行過程中出現的一切風險，由雙方根據實際情況合理劃分責任。9.2風險處理措施：發(fā)生風險事件時，雙方應立即采取措施，盡量減少損失。如需索賠，應按照合同約定和實際情況進行。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：提交仲裁的爭議，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除與終止11.1.1一方嚴重違約；11.1.2項目因不可抗力無法繼續(xù)施工；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格后，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.違約責任13.1違約情形：一方違反合同約定的義務，應承擔違約責任。13.2違約責任承擔：違約方應根據違約情況，支付違約金或賠償損失。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、付款方式、施工進度安排、施工組織設計等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質量，確保工程項目的順利進行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其資質和能力。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中明確約定，最高不超過合同總價的_____%。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1獲取合同履行所需的信息；18.1.2對工程進行監(jiān)督檢查；18.1.3對工程提出合理化建議；18.1.4收取合同約定的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定履行職責，確保工程質量；18.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3提供真實、準確的檢查、檢測、評估報告；18.2.4在合同約定的期限內完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方關系：第三方應接受甲方委托，對工程進行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求。19.2第三方與乙方關系：第三方應協(xié)助乙方完成工程，對乙方提供的材料、設備等質量進行監(jiān)督，確保工程順利進行。19.3第三方與項目業(yè)主關系：第三方應接受項目業(yè)主的監(jiān)督，對工程進度、質量等進行匯報，確保項目業(yè)主的知情權。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入協(xié)議的變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2仲裁委員會應根據第三方介入協(xié)議和相關法律法規(guī)進行裁決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入協(xié)議終止的條件包括：22.1.1合同約定的工程完成；22.1.2第三方完成合同約定的全部工作；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出工程量，包括項目名