2024年建筑項目施工分包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目施工分包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點1.3分包工程內(nèi)容1.4分包工程工期2.分包商的責任與義務2.1分包商的基本責任2.2分包商的質(zhì)量要求2.3分包商的安全責任2.4分包商的材料供應3.業(yè)主的責任與義務3.1業(yè)主的基本責任3.2業(yè)主的支付義務3.3業(yè)主的現(xiàn)場管理3.4業(yè)主的變更管理4.合同價格與支付4.1合同總價4.2預付款4.3進度付款4.4竣工結算5.合同的變更與解除5.1變更程序5.2變更費用5.3合同解除6.違約責任6.1分包商的違約責任6.2業(yè)主的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間限制8.一般條款8.1合同的生效與終止8.2合同的保管與復印件8.3合同的修改與補充9.知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權的歸屬9.2知識產(chǎn)權的保護10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：分包工程詳細說明12.2附件二：分包工程圖紙12.3附件三：合同價款明細表13.其他條款13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同簽訂日期13.3合同有效期限14.合同附件四：合同解除或終止后的事宜14.1合同解除或終止后的支付事宜14.2合同解除或終止后的責任承擔14.3合同解除或終止后的交接事宜第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程名稱：根據(jù)項目具體情況定名，如“2024年某建筑項目鋼結構分包工程”。1.2分包工程地點：指明分包工程的具體施工地點，包括建筑項目名稱及施工場地詳細地址。1.3分包工程內(nèi)容：詳細列出分包商應完成的工程內(nèi)容，包括但不限于工程量的詳細描述、施工范圍、施工部位等。1.4分包工程工期：明確分包工程的計劃開始日期和計劃結束日期，并約定工期延誤的計算方法和責任。第二條：分包商的責任與義務2.1分包商的基本責任：分包商應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等完成施工，并保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2分包商的質(zhì)量要求：分包商應嚴格按照設計和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。分包商應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并承擔因質(zhì)量問題導致的返工、修復等費用。2.3分包商的安全責任：分包商應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全生產(chǎn)的要求進行施工。分包商應對施工現(xiàn)場的安全負責，防止安全事故的發(fā)生，并承擔因安全事故導致的一切責任。2.4分包商的材料供應：分包商應按照合同約定的材料供應要求，及時提供合格的施工材料。分包商應對提供的材料質(zhì)量負責，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量問題、安全事故等責任。第三條：業(yè)主的責任與義務3.1業(yè)主的基本責任：業(yè)主應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等，并保證提供的資料準確、完整。業(yè)主應對分包商的施工行為進行監(jiān)督，確保分包商按照約定完成施工。3.2業(yè)主的支付義務：業(yè)主應按照合同約定的付款方式和付款時間，及時支付分包商的工程款項。業(yè)主未按時支付工程款項的，應承擔違約責任，并支付相應的逾期付款違約金。3.3業(yè)主的現(xiàn)場管理：業(yè)主應負責施工現(xiàn)場的整體管理，包括現(xiàn)場的安全、環(huán)保、交通等方面的管理。業(yè)主應對施工現(xiàn)場的管理負責，確保施工現(xiàn)場的安全、有序。3.4業(yè)主的變更管理：業(yè)主如需要對合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等進行變更，應與分包商協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第四條：合同價格與支付4.1合同總價：明確分包工程的合同總價，包括工程量清單、工程單價、工程總價等。4.2預付款：業(yè)主應在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付分包商預付款，預付款的金額、支付時間等應在合同中約定。4.3進度付款：分包商完成合同約定的工程量后，業(yè)主應按照約定的付款比例支付進度款。進度付款的付款比例、付款時間等應在合同中約定。4.4竣工結算：分包工程完成后，雙方按照合同約定的計價方式進行竣工結算。如有變更工程，變更費用的計算和支付按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條：合同的變更與解除5.1變更程序：合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、工期等。5.2變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，雙方應按照變更協(xié)議的約定分擔。變更費用計算不明確的，雙方應協(xié)商確定。5.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除事項，應按照合同約定和法律規(guī)定辦理。合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。第六條：違約責任6.1分包商的違約責任：分包商未按照合同約定完成施工的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。分包商違反合同約定的其他條款的，也應承擔相應的違約責任。6.2業(yè)主的違約責任：業(yè)主未按照合同約定支付工程款項的，應承擔違約責任，向分包商支付違約金。業(yè)主違反合同約定的其他條款的，也應承擔相應的違約責任。本部分為合同的簡要概述，具體條款內(nèi)容需以實際合同為準。第八條：一般條款8.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程完成并通過驗收之日終止。8.2合同的保管與復印件雙方應妥善保管本合同正本，并將本合同的復印件發(fā)送給各自的法律顧問進行存檔。8.3合同的修改與補充合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條：知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權的歸屬分包工程所涉及的設計、發(fā)明、實用新型、外觀設計等知識產(chǎn)權，除法律明確規(guī)定屬于分包商外，均屬于業(yè)主。9.2知識產(chǎn)權的保護分包商應保證其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，分包商應承擔全部責任。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自雙方交換之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的例外情況法律要求或者雙方另有約定的情況除外，雙方均應保守對方的保密信息。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同附件12.1附件一：分包工程詳細說明附件一應詳細描述分包工程的各項內(nèi)容，包括工程量清單、施工圖紙等。12.2附件二：分包工程圖紙附件二應包括分包工程的全部圖紙，以及與分包工程有關的設計文件。12.3合同價款明細表附件三應詳細列出合同價款的構成，包括工程量清單、單價、總價等。第十三條：其他條款13.1合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.3合同有效期限本合同自簽字蓋章之日起至分包工程完成并通過驗收之日止。第十四條：合同附件四：合同解除或終止后的事宜14.1合同解除或終止后的支付事宜合同解除或終止后，業(yè)主應按照合同約定支付分包商應得的工程款項。14.2合同解除或終止后的責任承擔合同解除或終止后，分包商應對其施工過程中的質(zhì)量、安全等問題承擔相應的責任。14.3合同解除或終止后的交接事宜合同解除或終止后，分包商應將施工場地、施工設備、施工材料等交還給業(yè)主，并辦理相關交接手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細說明詳細描述分包工程的各項內(nèi)容，包括工程量清單、施工圖紙等。應具體到每個分部分項工程的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件二：分包工程圖紙包括分包工程的全部圖紙，以及與分包工程有關的設計文件。圖紙應清晰、完整，設計文件應包括設計說明書、設計圖紙等。附件三：合同價款明細表詳細列出合同價款的構成，包括工程量清單、單價、總價等。價款明細表應明確各項工程的單價、總價，以及價款的支付方式和時間。附件四：合同解除或終止后的事宜包括合同解除或終止后的支付事宜、責任承擔、交接事宜等。具體說明合同解除或終止后的相關事宜的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未按照合同約定完成施工的行為。2.分包商施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準的行為。3.分包商未按照合同約定的工期完成施工的行為。4.業(yè)主未按照合同約定支付工程款項的行為。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等的行為。違約責任認定標準：1.分包商違約行為導致工程質(zhì)量不符合約定的，分包商應承擔修復、返工等費用，并支付違約金。2.分包商違約行為導致工期延誤的，分包商應支付逾期竣工違約金。3.業(yè)主違約行為導致分包商損失的，業(yè)主應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果分包商未按照合同約定完成施工，導致工程進度延誤，分包商應支付逾期竣工違約金。例如，合同約定工期為120天，分包商實際完成工期為150天，分包商應支付逾期竣工違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔分包工程的施工單位。2.業(yè)主：指委托分包工程的建設單位，負責對分包工程進行管理和監(jiān)