2024年度建筑工程變更合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程變更合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同變更涉及的第三方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.變更內(nèi)容3.1變更原因3.2變更項目3.3變更后的工程量3.4變更后的工程預(yù)算4.工期調(diào)整4.1變更后的開工日期4.2變更后的竣工日期4.3工期順延天數(shù)5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量爭議的處理6.合同價款及支付6.1變更后的合同總價6.2付款方式及時間6.3工程進度款支付比例6.4變更部分的價款計算7.合同的履行和驗收7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果11.其他條款11.1保密條款11.2廣告宣傳條款11.3法律適用及爭議解決12.合同附件12.1變更前工程圖紙12.2變更后工程圖紙12.3變更部分工程量清單12.4相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件13.合同簽署日期及地點13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期13.3簽署地點14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本送達地點及接收人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X建筑工程有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3合同變更涉及的第三方名稱及地址第三方名稱：X供應(yīng)商有限公司第三方地址：市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：總預(yù)算萬元第三條變更內(nèi)容3.1變更原因變更原因：因設(shè)計方案調(diào)整，需要對原工程進行部分變更3.2變更項目變更項目：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、材料選型等3.3變更后的工程量變更后的工程量：具體工程量以附件清單為準(zhǔn)3.4變更后的工程預(yù)算變更后的工程預(yù)算：總預(yù)算萬元第四條工期調(diào)整4.1變更后的開工日期變更后的開工日期：年月日4.2變更后的竣工日期變更后的竣工日期：年月日4.3工期順延天數(shù)工期順延天數(shù)：共計順延天第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.2質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序：按照合同約定的驗收程序進行5.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理：雙方協(xié)商解決，或按照合同約定的仲裁或訴訟程序進行第六條合同價款及支付6.1變更后的合同總價變更后的合同總價：萬元6.2付款方式及時間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時間：按照工程進度及合同約定進行支付6.3工程進度款支付比例工程進度款支付比例：按照實際完成工程量的70%進行支付6.4變更部分的價款計算變更部分的價款計算：按照變更后的工程量和合同約定的單價進行計算第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3第三方違約責(zé)任如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向損失方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件及后果雙方同意，在履行合同過程中，如有下列情形之一，一方可以解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力因素，使合同無法履行。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2廣告宣傳條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方名稱、標(biāo)志、產(chǎn)品等進行廣告宣傳。11.3法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條解決。第十二條合同附件12.1變更前工程圖紙12.2變更后工程圖紙12.3變更部分工程量清單12.4相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件第十三條合同簽署日期及地點13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期13.3簽署地點第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本送達地點及接收人合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同副本份數(shù)由雙方商定。合同副本送達地點及接收人由雙方約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概念15.1第三方介入定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入主體第三方介入主體可以是具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的個體或集體，也可以是合同雙方約定的其他相關(guān)方。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同目標(biāo)的順利實現(xiàn)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保合同目標(biāo)的順利實現(xiàn)。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失的賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)雙方商定的其他方式確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式第三方違約處理方式包括但不限于合同解除、違約金賠償、損失賠償?shù)取?9.2第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理違約事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同變更等。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序包括但不限于合同履行報告、合同結(jié)算、合同解除等。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后的合同修改范圍第三方介入后的合同修改范圍包括但不限于合同條款的補充、合同條款的變更、合同條款的刪除等。21.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改程序包括但不限于修改協(xié)議的起草、修改協(xié)議的審批、修改協(xié)議的簽署等。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行主體第三方介入后的合同履行主體包括但不限于甲乙方、第三方及其他相關(guān)方。22.2第三方介入后的合同履行方式第三方介入后的合同履行方式包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、驗收等。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后的合同解除條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同變更等。23.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序包括但不限于合同履行報告、合同結(jié)算、合同解除等。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于合同爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。24.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序包括但不限于爭議解決的啟動、爭議解決的進行、爭議解決的結(jié)束等。25.第三方介入后的合同變更25.1第三方介入后的合同變更范圍第三方介入后的合同變更范圍包括但不限于合同條款的補充、合同條款的變更、合同條款的刪除等。25.2第三方介入后的合同變更程序第三方介入后的合同變更程序包括但不限于變更協(xié)議的起草、變更協(xié)議的審批、變更協(xié)議的簽署等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：變更前工程圖紙詳細(xì)要求：包含完整的工程設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。附件2：變更后工程圖紙詳細(xì)要求：根據(jù)變更內(nèi)容，提供修改后的工程設(shè)計圖紙，包括變更部分的詳細(xì)設(shè)計。附件3：變更部分工程量清單詳細(xì)要求：列出因變更導(dǎo)致的工程量增減清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價和總價。附件4：相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方介入主體的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備相應(yīng)的施工或服務(wù)資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間支付工程進度款。2.乙方未能按照約定時間完成工程進度。3.第三方未能按照約定提供設(shè)計、施工、材料等服務(wù)。4.甲方未能提供施工場地、材料、設(shè)備等。5.乙方或第三方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.